{"id":2723,"date":"2022-08-22T09:16:49","date_gmt":"2022-08-22T14:16:49","guid":{"rendered":"https:\/\/livo.co\/?page_id=2723"},"modified":"2025-04-04T11:31:00","modified_gmt":"2025-04-04T16:31:00","slug":"preguntas-frecuentes-livo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/livo.co\/en\/preguntas-frecuentes-livo\/","title":{"rendered":"Preguntas Frecuentes LIVO"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2723\" class=\"elementor elementor-2723\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e6a0d7f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"e6a0d7f\" data-element_type=\"section\" 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elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"21fb912\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas Frecuentes: FAQs<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c16ff43 elementor-fixed elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"c16ff43\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_position&quot;:&quot;fixed&quot;}\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wa.link\/g5ytau\" target=\"_blank\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fab fa-whatsapp\"><\/i>\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-16803c97 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"16803c97\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-118d4974\" data-id=\"118d4974\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86d29fc elementor-widget__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"86d29fc\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros productos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-b42d6c9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b42d6c9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-5d623ab4\" data-id=\"5d623ab4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c73db55 elementor-widget 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data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">LIVO HOMES<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1722fb7d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1722fb7d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Casas y apartamentos vacacionales por participaciones en entornos paradis\u00edacos, amobladas con calidad y m\u00e1ximo confort.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1828ada2 elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1828ada2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/livo.co\/nuestras-propiedades\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Conocer m\u00e1s<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-7cc09b26\" data-id=\"7cc09b26\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b8bc7b6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7b8bc7b6\" data-element_type=\"widget\" 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data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">LIVO BOATS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dc9568b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5dc9568b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Botes recreacionales extraordinarios que puedes obtener por participaciones para disfrutar con familiares y amigos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e43a4cf elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4e43a4cf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div 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data-id=\"791a3ffe\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">LIVO INVEST<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-270d714c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"270d714c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Inmuebles en los que puedes invertir para generar ingresos pasivos a trav\u00e9s de alquileres vacacionales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6fbdc734 elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"6fbdc734\" data-element_type=\"widget\" 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valor de la inversi\u00f3n y los costos mensuales, mientras te ofrecemos todos los servicios y la tecnolog\u00eda para que tengas la mejor experiencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d94cb13 elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1d94cb13\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/livo.co\/nuestras-propiedades\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Conocer m\u00e1s<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-3aeaab1f\" data-id=\"3aeaab1f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2dcac937 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2dcac937\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"379\" src=\"https:\/\/livo.co\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Recurso-7.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5989\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/livo.co\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Recurso-7.png 811w, https:\/\/livo.co\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Recurso-7-300x142.png 300w, https:\/\/livo.co\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Recurso-7-768x364.png 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f29d6d0 elementor-widget__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1f29d6d0\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">LIVO BOATS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7542ead7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7542ead7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCon LIVO BOATS puedes comprar una participaci\u00f3n en la embarcaci\u00f3n de tus sue\u00f1os, ser propietario invirtiendo una fracci\u00f3n del valor de compra y pagando una fracci\u00f3n de los gastos mensuales. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c26d67 elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7c26d67\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/livo.co\/livo-boats\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Conocer m\u00e1s<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-25164ff\" data-id=\"25164ff\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24227f6e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"24227f6e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"379\" src=\"https:\/\/livo.co\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Recurso-6.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5988\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/livo.co\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Recurso-6.png 811w, https:\/\/livo.co\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Recurso-6-300x142.png 300w, https:\/\/livo.co\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Recurso-6-768x364.png 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-239ea673 elementor-widget__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"239ea673\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">LIVO INVEST<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f630c4d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6f630c4d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCon LIVO INVEST, puedes invertir en propiedades vacacionales fraccionadas y obtener ingresos de la clase de activo m\u00e1s rentable en bienes ra\u00edces: los alquileres vacacionales.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24a477f2 elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"24a477f2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/livo.co\/livo-invest\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Conocer m\u00e1s<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0b72399 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"0b72399\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7e3b9bb\" data-id=\"7e3b9bb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3198b38 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"3198b38\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script>\r\n\r\njQuery(document).ready(function($) {\r\nvar delay = 100; setTimeout(function() {\r\n$('.elementor-tab-title').removeClass('elementor-active');\r\n$('.elementor-tab-content').css('display', 'none'); }, delay);});\r\n\r\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4d9d59 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"d4d9d59\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"homes\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bccd591 elementor-widget__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bccd591\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">LIVO HOMES<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51ea238 elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"51ea238\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8581\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8581\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">LO B\u00c1SICO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8581\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8581\"><p><strong>\u00bfQu\u00e9 significa co propiedad?<br \/><\/strong>La copropiedad simplemente significa que una propiedad pertenece un grupo de m\u00faltiples propietarios en lugar de una sola entidad. Esto tambi\u00e9n se conoce como propiedad fraccionada, un concepto y una pr\u00e1ctica utilizados para democratizar el acceso a activos subutilizados o inalcanzables.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La propiedad fraccionada ha existido durante mucho tiempo, pero es dif\u00edcil y costoso hacerlo bien sin un administrador externo neutral para garantizar la transparencia y la equidad entre los copropietarios. Aqu\u00ed es donde entra en juego LIVO: estamos reinventando, modernizando y simplificando la experiencia de copropiedad cuidando todos los detalles para que puedas disfrutar de una tranquilidad total.<br \/><\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfQu\u00e9 es LIVO?<\/strong><\/p><p>LIVO es la forma de hacer realidad tu sue\u00f1o de ser propietario de la casa ideal a una fracci\u00f3n del costo. Aprovechando nuestra tecnolog\u00eda, nuestro objetivo es democratizar un mercado transparente que permita a las personas comprar, poseer y vender participaciones de una copropiedad casas de vacacionales en ubicaciones selectas de todo el mundo, comenzando con nuestro primer amor, Colombia.<\/p><p>Una vez que alguien se convierte en copropietario de una casa LIVO, puede programar reservas a trav\u00e9s de nuestro sistema de programaci\u00f3n amigable y disfrutar de la casa mientras nuestro excelente equipo se encarga de todos los detalles, incluidos los servicios p\u00fablicos, el paisajismo, el mantenimiento de la piscina, el seguro y las reparaciones. Son todos los beneficios de ser due\u00f1o de una casa sin problemas.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfEs LIVO un tiempo compartido?<\/strong><\/p><p>NO. Una casa LIVO se diferencia de un tiempo compartido en las siguientes formas bastante importantes:<\/p><p>* Ser propietario de una casa LIVO es una verdadera propiedad inmobiliaria. De hecho, usted posee una parte del capital de la vivienda (no solo el derecho a usar el tiempo all\u00ed), y puede beneficiarse de cualquier apreciaci\u00f3n en el valor de los bienes inmuebles subyacentes a lo largo del tiempo. Por el contrario, con un tiempo compartido, solo posee el derecho de usar la propiedad, generalmente por un per\u00edodo fijo de tiempo cada a\u00f1o.<\/p><p>* Si desea vender un tiempo compartido, debe intentar vend\u00e9rselo al operador del resort que se lo vendi\u00f3, lo que a menudo resulta en una p\u00e9rdida en relaci\u00f3n con el precio de compra. Sin embargo, con una casa LIVO, simplemente necesita incluir su participaci\u00f3n en nuestro marketplace para encontrar otro comprador. Todo lo cual facilitamos de manera experta.<\/p><p>* Las propiedades de tiempo compartido suelen ser habitaciones de hotel o unidades de condominio en una propiedad de resort, mientras que las propiedades de LIVO son casas de vacaciones independientes y apartamentos de lujo en ubicaciones privilegiadas elegidas por su belleza f\u00edsica, su patrimonio cultural y el acceso a m\u00faltiples actividades al aire libre.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfCu\u00e1ntos copropietarios hay por vivienda?<br \/><\/strong>En una propiedad puede haber entre 2 y 8 propietarios, dependiendo de cuantas participaciones compre cada uno. Cada participaci\u00f3n es de una octava parte de la propiedad total (1\/8, equivalente a 12.5%). Una persona puede comprar una participaci\u00f3n (12.5%), dos participaciones (25%), tres participaciones (37.5%) o cuatro participaciones (50%)<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfC\u00f3mo gana dinero LIVO?<br \/><\/strong><\/p><p>Muy simple, cobramos dos tarifas:<\/p><p>Una tarifa de servicio \u00fanica del 12.5% \u200b\u200bdel valor de la participaci\u00f3n cuando compra la casa.<\/p><p>Una tarifa de administraci\u00f3n mensual de hasta $450.000 COP (depende del tama\u00f1o y complejidad de cada inmueble) para que podamos continuar facilitando el mantenimiento, la administraci\u00f3n y la plataforma de reservas del hogar para garantizar que se cuide con amor.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfPuedo traer mi propio grupo de personas para compartir?<br \/><\/strong>Eres m\u00e1s que bienvenido a hacerlo. Queremos que compartas tu hogar con personas con quienes compartes intereses y valores similares, si ya lo haces, asegur\u00e9monos de disfrutar.<\/p><p><strong>\u00bfC\u00f3mo se estructura la propiedad de los inmuebles en su modelo de negocio?<\/strong><\/p><p>Los inmuebles se adquieren a trav\u00e9s de un <strong>Patrimonio Aut\u00f3nomo<\/strong>, que es administrado por una fiduciaria. Esto garantiza una gesti\u00f3n segura y transparente. Los compradores adquieren un porcentaje de este Patrimonio Aut\u00f3nomo, lo que les otorga derechos proporcionales a su participaci\u00f3n. Adem\u00e1s, cada propietario puede vender su participaci\u00f3n y tiene voz y voto en las decisiones importantes relacionadas con el inmueble.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8582\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8582\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">LA COMPRA<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8582\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8582\"><p><strong>\u00bfRealmente soy due\u00f1o de la propiedad?<\/strong><\/p><p>S\u00ed. Ser propietario de una vivienda LIVO es tener una propiedad inmobiliaria. Compras una participaci\u00f3n en la estructura jur\u00eddica que es due\u00f1a de la propiedad. La vivienda est\u00e1 totalmente gestionada y dise\u00f1ada especialmente para la copropiedad.<\/p><p><strong>\u00bfPuedes explicar el proceso (pasos) y el cronograma para comprar una casa en LIVO?<\/strong><br \/>El proceso es sencillo:<\/p><p>1) Una vez que encuentres una casa en nuestra plataforma que te interese, tendr\u00e1s la oportunidad de obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestra oferta de copropiedad a trav\u00e9s de una llamada con uno de nuestros especialistas e incluso visitar la propiedad.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">2) Recibir\u00e1s algunos documentos adicionales para su revisi\u00f3n (es decir, el Acuerdo operativo y el Acuerdo de gesti\u00f3n). Tendr\u00e1s tiempo para revisar estos documentos y hacer cualquier pregunta que pueda tener.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">3) T\u00fa compras tu parte de la casa de tus sue\u00f1os<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">4) Disfruta de tu hogar y crea recuerdos con tus seres queridos al reservar tu primera estad\u00eda a trav\u00e9s de su aplicaci\u00f3n LIVO.<br \/><\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfFunciona esto como una transacci\u00f3n regular de bienes ra\u00edces?<\/strong><br \/>S\u00ed. Los formularios legales y el proceso de cierre son similares a la compra de una vivienda est\u00e1ndar. Nos asociamos con agentes inmobiliarios locales.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfPuedo comprar m\u00e1s de una participaci\u00f3n de copropiedad?<\/strong><br \/>\u00a1Por supuesto! El capital de cada vivienda Livo se divide en ocho partes iguales. Te invitamos a comprar m\u00e1s de una participaci\u00f3n hasta cuatro participaciones (50% de la casa). Al tener m\u00e1s participaciones, puedes disfrutar m\u00e1s tiempo en su hogar y potencialmente beneficiarte de mayores ganancias cuando vendas tu Casa LIVO.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>Adem\u00e1s del precio de la parte de la casa que estoy comprando, \u00bfqu\u00e9 m\u00e1s estoy pagando en el precio por participaci\u00f3n?<\/strong><\/p><p>Los gastos e impuestos de cierre, los muebles y la dotaci\u00f3n completa, las mejoras en la vivienda y servicios LIVO.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfPuedo comprar una participaci\u00f3n de LIVO a trav\u00e9s de una entidad legal?<\/strong><br \/>S\u00ed. Puedes comprar una participaci\u00f3n de LIVO directamente a su nombre o puede usar una entidad legal.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfPuedo visitar la vivienda antes de comprar?<\/strong><br \/>\u00a1S\u00ed! Podemos ayudar a organizar una visita a la casa. Tambi\u00e9n tendr\u00e1s la oportunidad de realizar una inspecci\u00f3n completa de la propiedad antes de continuar con la compra de una participaci\u00f3n en la propiedad.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfNecesito viajar al lugar para comprar una casa?<\/strong><br \/>\u00a1No! Todo se puede hacer de manera digital y desde la comodidad de tu hogar. Sin embargo, siempre puede visitar la vivienda antes de comprarla.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 implica el proceso de investigaci\u00f3n de copropietarios?<\/strong><br \/>El proceso de selecci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ado para asegurar que todos los copropietarios de LIVO ser\u00e1n administradores responsables de su vivienda. Como parte del proceso, podemos validar tu identidad, realizar una verificaci\u00f3n de cr\u00e9dito, hacer algunas preguntas sobre tu situaci\u00f3n laboral, activos, y realizar una verificaci\u00f3n SARLAFT y de antecedentes.\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si tengo una casa que quiero comprar, pero no es una de las listas de LIVO?<br \/><\/strong>\u00a1No hay problema! Haznos saber que est\u00e1s interesado en una casa que actualmente no figura en nuestra plataforma, y \u200b\u200bnos pondremos en contacto para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n y explorar la posibilidad de agregar la propiedad a nuestra plataforma para una copropiedad inteligente.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfAdem\u00e1s del inmueble, tambi\u00e9n ser\u00eda due\u00f1o de los muebles y los electrodom\u00e9sticos, etc.?<\/strong><\/p><p>S\u00ed. La estructura legal creada para ser propietaria del inmueble tambi\u00e9n queda como propietaria de los accesorios, muebles, decoraciones, electrodom\u00e9sticos, productos electr\u00f3nicos, ropa de cama, utensilios de cocina, vajillas y suministros que se encuentran en el inmueble, los cuales podr\u00e1s utilizar durante tu estad\u00eda.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfLa misma participaci\u00f3n de copropiedad puede ser de propiedad conjunta m\u00eda y de otras personas, como mi c\u00f3nyuge, otros familiares y amigos?<\/strong><br \/>S\u00ed, puede poseer una acci\u00f3n como parte de un grupo de propiedad m\u00e1s grande.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfNecesito un abogado para comprar una casa LIVO?<\/strong><br \/>No, pero te invitamos a que tu abogado revise todos los documentos y tr\u00e1mites legales durante el proceso de compra de su casa. Sin embargo, ten en cuenta que nuestra documentaci\u00f3n est\u00e1ndar no est\u00e1 sujeta a cambios.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQui\u00e9n amuebla la casa?<\/strong><\/p><p>Como un servicio a los propietarios, LIVO trabaja con dise\u00f1adores de interiores profesionales que decoran y amueblan la casa para adaptarla a su estilo y ubicaci\u00f3n \u00fanicos. Nuestro objetivo es crear un entorno lujoso para vivir sin esfuerzo. Creemos que te encantar\u00e1n los acabados modernos, la tecnolog\u00eda inteligente y la hermosa decoraci\u00f3n. Cada hogar est\u00e1 meticulosamente bien equipado con todo lo que necesitas para cocinar, relajarte y jugar, para que solo puedas presentarte y disfrutar de tu tiempo.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfMi participaci\u00f3n aumenta de valor si la casa se aprecia en valor?<\/strong><br \/>S\u00ed, como verdadero propietario, todas las ganancias de capital obtenidas son tuyas.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfPuedo llevar mascotas a la casa?<\/strong><br \/>S\u00ed. Los propietarios pueden traer hasta dos perros a su casa, con algunas restricciones.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8583\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8583\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">AGENDAMIENTO & ESTAD\u00cdAS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8583\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8583\"><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tendr\u00e9 en mi casa cada a\u00f1o?<\/strong><br \/><\/span>El acceso depende del n\u00famero de participaciones que poseas. Cada participaci\u00f3n otorga a los propietarios hasta 44 d\u00edas, contados cada 365 d\u00edas a partir de tu aniversario de compra.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfY si quiero disfrutar de m\u00e1s estancias en mi casa?<\/strong><br \/>Como beneficio adicional para los propietarios, tienen la flexibilidad de reservar tiempo adicional m\u00e1s all\u00e1 de los 44 d\u00edas anuales, siempre y cuando la casa est\u00e9 disponible. Para cubrir los costos de operaci\u00f3n y mantenimiento, se aplica una modesta tarifa por d\u00eda. Es importante destacar que estas tarifas se utilizan exclusivamente para compensar los gastos compartidos entre los propietarios y no se agrega ning\u00fan margen de beneficio. Los propietarios notar\u00e1n que estas tarifas son considerablemente m\u00e1s bajas en comparaci\u00f3n con el alquiler de una casa similar fuera de la plataforma LIVO.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfC\u00f3mo funcionan las estancias con poca antelaci\u00f3n?<\/strong><\/p><p>Las estad\u00edas con poca anticipaci\u00f3n brindan a los propietarios m\u00e1s flexibilidad para reservar tiempo en sus hogares sin tener que planificar con mucha anticipaci\u00f3n. Las fechas abiertas en la aplicaci\u00f3n LIVO se pueden reservar como estancias con poca antelaci\u00f3n de 2 a 60 d\u00edas antes de la fecha de llegada. Las estad\u00edas con poca anticipaci\u00f3n no cuentan para el recuento de estad\u00edas de reserva activas de un propietario (6 estad\u00edas de reserva activa por participaci\u00f3n de propiedad), pero s\u00ed contribuyen al conteo de n\u00famero de d\u00edas usados en el a\u00f1o.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfC\u00f3mo funciona la aplicaci\u00f3n de programaci\u00f3n?<\/strong><\/p><p>La aplicaci\u00f3n LIVO funciona con nuestro propio sistema de programaci\u00f3n inteligente. Es f\u00e1cil de usar y equitativo para los propietarios en funci\u00f3n de la cantidad de participaciones que poseen. La aplicaci\u00f3n muestra la disponibilidad en tiempo real y admite estancias de reservas activas y estancias con poca antelaci\u00f3n.<\/p><p>Las estad\u00edas de reserva activa se realizan con hasta 24 meses de anticipaci\u00f3n, y cada propietario tiene acceso a una estad\u00eda de reserva activa que cae en una fecha especial Tipo 1 y otra Tipo 2 (por ejemplo, feriados o eventos locales populares).<\/p><p>Las estancias con poca antelaci\u00f3n se realizan de 2 a 60 d\u00edas antes de la llegada.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfLos propietarios tienen un orden de prioridad para la programaci\u00f3n?<\/strong><br \/>No, los propietarios programan sus estad\u00edas en funci\u00f3n de la disponibilidad en tiempo real; no hay un orden de clasificaci\u00f3n establecido para seleccionar fechas. Esto brinda a todos los propietarios el mismo acceso a las fechas importantes para ellos, independientemente de cu\u00e1ndo compraron su casa.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfCu\u00e1ntas estancias de reserva activa puedo programar?<\/strong><br \/>Los propietarios pueden tener hasta seis reservas activas a la vez por 1\/8 de acci\u00f3n de propiedad. Las estancias deben ser de un m\u00ednimo de dos d\u00edas. Una estancia con una duraci\u00f3n de 2 a 7 d\u00edas cuenta como una reserva activa, mientras que una estancia con una duraci\u00f3n de 8 a 14 d\u00edas cuenta como 2 reservas activa.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfCu\u00e1nto dura la estancia del propietario?<\/strong><br \/>La duraci\u00f3n m\u00e1xima de una estad\u00eda se basa en las participaciones que se poseen. Los propietarios de una participaci\u00f3n pueden disfrutar de una estad\u00eda de 2 a 14 d\u00edas. Los propietarios de dos participaciones tienen la opci\u00f3n de reservar estancias de hasta 28 d\u00edas.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfPuedo reservar estancias consecutivas?<\/strong><br \/>No. Para garantizar el acceso continuo de todos los propietarios, el per\u00edodo entre la fecha de llegada y la salida anterior debe ser igual o superior al n\u00famero de d\u00edas de su \u00faltima estancia.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfQu\u00e9 es una fecha especial?<\/strong><\/p><p>Las fechas especiales incluyen feriados nacionales seleccionados, as\u00ed como eventos regionales o locales populares. Los d\u00edas especiales se dividen en tipo 1 y tipo 2. Var\u00edan para cada regi\u00f3n, pero est\u00e1n claramente marcados con una estrella en el calendario de programaci\u00f3n de la aplicaci\u00f3n LIVO.<\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfCu\u00e1ntas fechas especiales puede tener un propietario?<br \/><\/strong>Los propietarios pueden reservar hasta una fecha especial tipo 1 y una tipo 2 de estad\u00eda a la vez por participaci\u00f3n.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfQu\u00e9 pasa si no obtengo la fecha especial que quiero?<\/strong><\/p><p>Nuestro sistema de estad\u00eda de programaci\u00f3n inteligente est\u00e1 dise\u00f1ado para ser equitativo, y cada propietario tiene garantizada una fecha especial de cada tipo por participaci\u00f3n. Reconocemos que es posible que no siempre asegure su primera elecci\u00f3n de una fecha especial en un a\u00f1o determinado (por ejemplo, Navidad), pero nuestro calendario de estad\u00eda de 24 meses le brinda la oportunidad de solicitar la fecha en el futuro.<\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfCon cu\u00e1nta antelaci\u00f3n puedo reservar una estancia?<\/strong><br \/>Los propietarios pueden reservar su casa desde 2 d\u00edas hasta 24 meses antes de la llegada.\u00a0<\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfQu\u00e9 sucede si necesito cancelar una estad\u00eda que he reservado?<\/strong><\/p><p>Los propietarios pueden cancelar sin penalizaci\u00f3n 61 o m\u00e1s d\u00edas antes de la llegada. Las cancelaciones activar\u00e1n una notificaci\u00f3n a otros propietarios, alert\u00e1ndolos de las nuevas fechas disponibles. Para las cancelaciones realizadas dentro de los 60 d\u00edas de la llegada, no hay penalizaci\u00f3n para el propietario que cancela si otro propietario vuelve a reservar las fechas. Si las fechas no se vuelven a reservar, las fechas cuentan para el ciclo anual de d\u00edas de estad\u00eda del propietario que cancela para el a\u00f1o.<\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfSe aceptan todas las solicitudes de estancia? \u00bfC\u00f3mo se me notifica el estado de mi solicitud?<\/strong><br \/>Si una fecha se muestra como disponible en el calendario, puede asegurar la estad\u00eda al instante y ver\u00e1 las fechas de estad\u00eda reservadas en la pesta\u00f1a Pr\u00f3ximas en Estad\u00edas en la aplicaci\u00f3n LIVO.\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfCu\u00e1l es el papel del administrador de la casa?<\/strong><br \/>Cada regi\u00f3n tiene un Home Manager dedicado que ayuda a los propietarios con la programaci\u00f3n, la gesti\u00f3n del hogar, las solicitudes especiales y cualquier otro problema relacionado con el hogar.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfQu\u00e9 servicios adicionales proporcionar\u00e1 LIVO?<\/strong><br \/>Los servicios b\u00e1sicos como el mantenimiento de la casa y el personal b\u00e1sico (limpieza y jardiner\u00eda) est\u00e1n incluidos dentro de los gastos recurrentes anuales a cargo de cada copropietario.\u200d<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dicho esto, como parte de nuestra tarifa de plataforma, contamos con un administrador de propiedades las 24 horas del d\u00eda, los 7 d\u00edas de la semana, que puede ayudarlo a reservar otros servicios, como recogida en el aeropuerto, chef, masajes, reservas en restaurantes, compras de comestibles y excursiones de un d\u00eda. Los reservaremos al costo (sin ning\u00fan recargo de LIVO).<br \/><\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfPodr\u00e9 guardar mis efectos personales en la casa?<\/strong><br \/>S\u00ed, cada copropietario tendr\u00e1 un espacio dedicado en la casa (con cerradura) para guardar sus pertenencias personales.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8584\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8584\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">VENDER TU LIVO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8584\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8584\"><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfPuedo vender mi parte de la casa?<\/strong><br \/><\/span>Por supuesto. Al igual que con cualquier otro activo inmobiliario que puedas poseer, puedes vender su participaci\u00f3n de LIVO en cualquier momento despu\u00e9s de 12 meses de propiedad. Cada propietario tiene control independiente sobre la venta y el precio de su participaci\u00f3n. LIVO te proporcionar\u00e1 un an\u00e1lisis de mercado comparativo (CMA) actual para su inter\u00e9s de propiedad, que puedes utilizar para ayudar a establecer su precio. LIVO ayudar\u00e1 en el proceso de venta aprovechando su mercado existente de compradores (algunas casas incluso tienen listas de espera) y promocionando la casa en sitios web de LIVO y de terceros. El cierre es r\u00e1pido y \u00e1gil.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfPuedo vender mi parte de la casa a cualquier persona o los compradores potenciales deben ser elegibles seg\u00fan el est\u00e1ndar LIVO? \u00bfNecesitan ser aprobados por otros copropietarios?<br \/><\/strong>Puede vender su parte a cualquier persona que pase nuestro proceso de investigaci\u00f3n (que es solo una verificaci\u00f3n de antecedentes penales y capacidad de pago). Otros copropietarios no necesitan aprobar al nuevo copropietario.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en vender una casa en LIVO?<br \/><\/strong>Depender\u00e1 del mercado inmobiliario de su zona en el momento de la venta y del precio de venta que haya decidido. Si no se vende, adem\u00e1s de incluir la casa en los sitios web de LIVO y de terceros, comercializaremos activamente la participaci\u00f3n, lo que puede incluir la organizaci\u00f3n de jornadas de puertas abiertas y la promoci\u00f3n de la propiedad a trav\u00e9s de correo electr\u00f3nico o marketing por correo directo. Si no vemos el inter\u00e9s de los compradores a pesar de estos esfuerzos de marketing, podemos recomendar bajar el precio de venta.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfC\u00f3mo se fija el precio de venta de mi participaci\u00f3n?<\/strong><br \/>S\u00ed, al igual que con cualquier otro activo inmobiliario, tiene la libertad de vender su parte al precio que desee. Dicho esto, constantemente recopilamos datos sobre los mercados que operamos y podemos recomendar un precio de mercado justo, pero el vendedor toma la decisi\u00f3n final.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 costos y gastos de venta puedo esperar al vender mi parte de la casa?<\/strong><\/p><p>Para el vendedor, se deduce una comisi\u00f3n est\u00e1ndar del precio de venta final s\u00f3lo si LIVO consigue el cliente. Para el comprador, no hay cargos por t\u00edtulo, inspecci\u00f3n o servicio en las transacciones de reventa. Los compradores financian los primeros tres meses de los gastos operativos de su casa al momento del cierre.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 sucede si muere un copropietario?<\/strong><br \/>Si existe un testamento en el momento del fallecimiento del copropietario, la participaci\u00f3n en la propiedad se transferir\u00e1 de acuerdo con las instrucciones establecidas en el testamento. En el caso de que un copropietario fallezca sin testamento, la parte se transferir\u00e1 a los herederos del copropietario. Los herederos entonces representar\u00edan un grupo de propiedad con propiedad conjunta de la participaci\u00f3n de propiedad.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8585\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8585\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">VENDER PARTE DE TUS PARTICIPACIONES DE UNA CASA LIVO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8585\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8585\"><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de vender parte de mi propiedad a LIVO?<\/strong><br \/><\/span>Vender el inter\u00e9s de propiedad de su propiedad te permite seguir usando la propiedad, mientras distribuyes los costos y obtienes liquidez. Si amas tu segunda casa pero sientes que no la est\u00e1s aprovechando al m\u00e1ximo, la copropiedad podr\u00eda ser una excelente opci\u00f3n para usted<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona el proceso de venta?<\/strong><br \/>LIVO pondr\u00e1 el inmueble a nombre de una persona jur\u00eddica creada especialmente para ser la propietaria del inmueble y que tendr\u00e1 8 participaciones iguales que podr\u00e1n ser adquiridas por nuestros clientes.<br \/>Podr\u00e1s quedarte con la participaci\u00f3n que se adapte a tus necesidades, hasta 50%, y LIVO encontrar\u00e1 compradores para el resto con las que recibiras el pago por tu inmueble.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfC\u00f3mo se eval\u00faan los posibles propietarios?<\/strong><br \/>El proceso de selecci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ado para asegurar que todos los copropietarios de LIVO ser\u00e1n administradores responsables de su vivienda. Como parte del proceso, podemos validar tu identidad, realizar una verificaci\u00f3n de cr\u00e9dito, hacer algunas preguntas sobre tu situaci\u00f3n laboral y activos, y realizar una verificaci\u00f3n SARLAFT y de antecedentes.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa con mis muebles? \u00bfSe renovar\u00e1 la propiedad?<\/strong><br \/>Dependiendo de las condiciones de la propiedad, podemos ejecutar una renovaci\u00f3n. Adem\u00e1s de eso, nuestro equipo de dise\u00f1o de interiores revisa cada casa, si los muebles existentes son adecuados para Livo, los compramos directamente al vendedor, si no, la casa recibe un cambio de imagen de dise\u00f1o interior completo despu\u00e9s del cierre.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 trabajo se necesita para prepararse para una venta?<\/strong><br \/>El proceso es ligero y no requiere intervenci\u00f3n para usted como vendedor. Creamos un conjunto completo de materiales de marketing digital e impresos personalizados para mostrar lo mejor de su hogar. Y despu\u00e9s del cierre, agregamos toques de dise\u00f1ador y hacemos las reparaciones necesarias.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8586\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8586\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">MANTENIMIENTO & COSTOS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8586\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8586\"><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Una vez que compre un LIVO, \u00bfen qu\u00e9 costos incurrir\u00e9 en el futuro?<\/strong><br \/><\/span><\/p><p>Al igual que cualquier hogar, existen gastos operativos que fluct\u00faan mes a mes. Estos podr\u00edan incluir seguros, impuestos a la propiedad, limpieza, servicios de administraci\u00f3n de propiedades, mantenimiento preventivo y reparaciones. Con LIVO, proporcionamos una estimaci\u00f3n de los costos del a\u00f1o por adelantado para que pueda presupuestar en consecuencia. Luego pasamos los gastos de manera transparente y al costo a ti y a los otros copropietarios para que puedan ser compartidos proporcionalmente.<\/p><p>Cobramos una tarifa de plataforma mensual para brindar este nivel superior de servicio.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 incluido en la tarifa de LIVO?<br \/><\/strong>El fee de LIVO incluye los siguientes servicios: administraci\u00f3n de la propiedad, gesti\u00f3n de la plataforma de reservas, contabilidad de la empresa, presentaci\u00f3n y pago de impuestos de la empresa, representaci\u00f3n legal y atenci\u00f3n al cliente.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfC\u00f3mo me aseguro de que los gastos recurrentes sean justos y transparentes?<br \/><\/strong>Nuestra promesa a nuestros copropietarios es que el \u00fanico dinero recurrente que ganamos es en nuestra tarifa de plataforma. Otros gastos recurrentes se traspasan al 100 % y nos ocupamos de cada centavo como si fuera nuestro. Adem\u00e1s, todos los copropietarios tendr\u00e1n acceso a nuestros libros y podr\u00e1n ver cada transacci\u00f3n.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfCu\u00e1l es el prop\u00f3sito del fondo de reserva? \u00bfC\u00f3mo se financia y c\u00f3mo se utiliza?<br \/><\/strong>El fondo de reserva es un conjunto de fondos que se acumula con el tiempo a trav\u00e9s de aportes mensuales contenidos en el presupuesto mensual de gastos operativos y mantenidos en la cuenta bancaria de la casa, administrada por LIVO. El fondo de reserva se utiliza para pagar gastos inesperados que puedan surgir de vez en cuando en relaci\u00f3n con la vivienda, incluidas reparaciones, reemplazos y mejoras.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p><strong>\u00bfQui\u00e9n cuida cada hogar?<br \/><\/strong>LIVO asume la responsabilidad de administrar completamente cada uno de los hogares en la plataforma LIVO. Esto incluye los aspectos legales y financieros de la propiedad de la vivienda, incluida la coordinaci\u00f3n y el pago de los servicios p\u00fablicos y los impuestos sobre la propiedad, el mantenimiento de la entidad legal y sus cuentas, y la representaci\u00f3n del grupo de compradores seg\u00fan sea necesario ante terceros, incluidas las autoridades municipales.<\/p><p>Para el mantenimiento f\u00edsico de cada propiedad, nos asociamos con proveedores examinados de alta calidad con sede en cada uno de nuestros mercados activos para garantizar que nuestras casas se administren de acuerdo con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de cuidado y mantenimiento. Nuestros socios se encargan de todos los aspectos de la administraci\u00f3n de la propiedad, incluidos el paisajismo, la jardiner\u00eda, el cuidado de la piscina, la limpieza profesional, el mantenimiento preventivo y las reparaciones.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 decisiones puede tomar LIVO en nombre del grupo propietario?<\/strong><br \/>Como administrador de la propiedad, LIVO act\u00faa como una parte neutral que act\u00faa en el mejor inter\u00e9s del grupo de copropietarios. En esta capacidad, LIVO est\u00e1 facultado para tomar decisiones con respecto a asuntos de rutina, como la impermeabilizaci\u00f3n de espacios al aire libre, la realizaci\u00f3n de reparaciones menores y el reemplazo de electrodom\u00e9sticos desgastados. Las decisiones importantes, como la decisi\u00f3n de comprar e instalar un jacuzzi, pueden ser sometidas a votaci\u00f3n por cualquier copropietario. Cada fracci\u00f3n de acci\u00f3n tiene derecho a un solo voto.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfPueden los propietarios decidir administrar la propiedad sin LIVO?<\/strong><br \/>LIVO trabaja al servicio de sus propietarios. Si los propietarios deciden que LIVO no est\u00e1 brindando un servicio adecuado, el grupo de propietarios puede votar para eliminar a LIVO como administrador del programa de la casa y autoadministrar la propiedad.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfTendr\u00eda que pagar los gastos de mantenimiento y reparaci\u00f3n resultantes de los actos de un propietario en particular?<\/strong><br \/>No. Cada copropietario ser\u00e1 individualmente responsable de los gastos que sean consecuencia directa de los actos durante su estancia.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 sucede si un copropietario no paga el mantenimiento y las reparaciones resultantes de sus actos?<\/strong><br \/>En estas circunstancias, LIVO realizar\u00eda las reparaciones necesarias por s\u00ed misma y tratar\u00eda de recuperar el dinero gastado en tales reparaciones del propietario en cuesti\u00f3n. Si el propietario no pudiera o no estuviera dispuesto a reembolsar los gastos despu\u00e9s de hab\u00e9rsele dado la oportunidad de hacerlo, dicho propietario estar\u00eda en mora y sus derechos podr\u00edan suspenderse y LIVO podr\u00eda recuperar su participaci\u00f3n y volver a venderla.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfC\u00f3mo reporto la falta de mantenimiento o la necesidad de reparaciones? \u00bfHay una l\u00ednea directa 24\/7 para este prop\u00f3sito?<\/strong><br \/>Cada LIVO tiene un representante de LIVO designado encargado de garantizar que la casa funcione correctamente y que todo vaya bien cuando los propietarios est\u00e1n en el lugar. Como parte del proceso de incorporaci\u00f3n, cuando compres una acci\u00f3n, se te presentar\u00e1 a su representante de LIVO y podr\u00e1 comunicarse con esta persona en cualquier momento para informar un problema. Si surge algo, trabajaremos arduamente para solucionarlo lo antes posible.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfLIVO preparar\u00e1 un presupuesto anual para la casa?<\/strong><br \/>S\u00ed. LIVO preparar\u00e1 un Presupuesto cada a\u00f1o y enviar\u00e1 el Presupuesto a los Propietarios.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfQu\u00e9 estados de cuenta mensuales u otros informes o registros recibir\u00e9 (facturas de servicios p\u00fablicos, impuestos, etc.)?<\/strong><\/p><p>En LIVO, nos dedicamos a la transparencia total. Por esta raz\u00f3n, cada a\u00f1o recibir\u00e1 estados financieros de la casa de la que es propietario, incluidos un balance y un estado de flujos de efectivo. Adem\u00e1s, las declaraciones de costos con un desglose de los gastos incurridos, incluidos los gastos operativos, los impuestos y las primas de seguros, pueden estar disponibles a pedido.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfEstar\u00e1 asegurada la propiedad?<\/strong><br \/>S\u00ed, todas las propiedades estar\u00e1n aseguradas de acuerdo con los est\u00e1ndares de seguros de LIVO [a menos que todos los copropietarios decidan por unanimidad tener una cobertura m\u00e1s alta].<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfPueden los propietarios alquilar su tiempo en Airbnb o sitios similares?<\/strong><\/p><p>Depende de la propiedad.<\/p><p>En general, a los propietarios no se les permite alquilar ni vender su tiempo en sitios de alquiler vacacional o servicios de listado p\u00fablico. Sin embargo, animamos a los propietarios a invitar a sus amigos y familiares a disfrutar de sus hogares y crear experiencias memorables.<\/p><p>Para ciertas propiedades, si los propietarios no pueden utilizar su tiempo asignado, LIVO puede alquilar la propiedad y cualquier ingreso generado por estos arreglos se puede utilizar para compensar los gastos del propietario.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-8587\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8587\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">AGENTES <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-8587\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-8587\"><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfC\u00f3mo compensa Livo a los agentes inmobiliarios?<\/strong><br \/><\/span>LIVO trabaja en colaboraci\u00f3n con agentes y paga una comisi\u00f3n completa del 3% sobre el precio de la participaci\u00f3n en cualquier LIVO que compre tu cliente.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>Tengo un comprador interesado en una Livo. \u00bfCu\u00e1l es el pr\u00f3ximo paso?<br \/><\/strong>Su comprador puede contactarnos directamente, pero le invitamos a programar un recorrido en persona o virtual en nombre de su comprador. Simplemente complete el formulario de contacto en la p\u00e1gina de listado de la propiedad que le interesa, o llame a nuestro equipo de ventas al n\u00famero proporcionado.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfCu\u00e1l es el papeleo de una venta de propiedad Livo?<br \/><\/strong>El papeleo y el proceso son similares a la venta de una propiedad completa. \u00a1La principal diferencia es que obtienes una comisi\u00f3n f\u00e1cil porque Livo se encarga de todo!<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>\u00bfSe paga comisi\u00f3n sobre el precio total de la vivienda o sobre el precio de las acciones?<br \/><\/strong>La comisi\u00f3n se paga sobre el precio de la acci\u00f3n. Si trae varios compradores, recibir\u00e1 una comisi\u00f3n de referencia por cada acci\u00f3n vendida<span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>Tengo una lista que ser\u00eda una gran propiedad para Livo. \u00bfC\u00f3mo lo comparto contigo?<br \/><\/strong>Comparte la propiedad con nuestro equipo de ventas. Si es un ajuste, haremos un seguimiento.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>Quiero promocionar Livo en mi red. \u00bfQu\u00e9 recomiendas?<br \/><\/strong>Tenemos un s\u00f3lido conjunto de herramientas de materiales de marketing listos para usar para agentes. Incluyen educaci\u00f3n de agentes, educaci\u00f3n de compradores y un conjunto de activos que pueden ser de marca compartida. P\u00f3ngase en contacto con nuestro equipo de ventas para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>\u00bfC\u00f3mo obtiene Livo sus listados de segundas casas?<br \/><\/strong>Trabajamos en coordinaci\u00f3n con los agentes locales para obtener y promover listados completos de propiedades que creemos que pueden ser adecuados para la copropiedad de Livo.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><strong>Uno de mis clientes quiere vender su casa, \u00bfte interesa?<br \/><\/strong>\u00a1S\u00ed! Ponte en contacto con nosotros a trav\u00e9s de nuestro formulario de contacto o ll\u00e1manos. Revisaremos la propiedad y, si se ajusta bien, haremos un seguimiento con usted con los pr\u00f3ximos pasos.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong>Quiero representar a Livo como agente de cotizaci\u00f3n. \u00bfEst\u00e1 buscando nuevos socios agentes?<\/strong><\/p><p>Estaremos encantados de hablar con usted sobre las formas en que nos asociamos con los agentes. Siempre estamos interesados \u200b\u200ben propiedades fuera del mercado y trabajamos regularmente con agentes que nos traen ese tipo de listados.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><hr \/><p><strong><br \/>Livo no est\u00e1 en mi mercado. \u00bfC\u00f3mo puedo trabajar contigo?<\/strong><\/p><p>Descubrimos que los compradores de una segunda casa a menudo buscan destinos mucho m\u00e1s all\u00e1 de su mercado local. Actualmente ofrecemos casas en los principales destinos de Colombia, pero ya estamos explorando los EE. UU., Europa, el Caribe y el resto de Am\u00e9rica del Sur. Puede ganar una comisi\u00f3n por referencia y una bonificaci\u00f3n de capital en las ventas del lado comprador en cualquier mercado.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"LO B\\u00c1SICO\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 significa co propiedad?<br \\\/><\\\/strong>La copropiedad simplemente significa que una propiedad pertenece un grupo de m\\u00faltiples propietarios en lugar de una sola entidad. Esto tambi\\u00e9n se conoce como propiedad fraccionada, un concepto y una pr\\u00e1ctica utilizados para democratizar el acceso a activos subutilizados o inalcanzables.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">La propiedad fraccionada ha existido durante mucho tiempo, pero es dif\\u00edcil y costoso hacerlo bien sin un administrador externo neutral para garantizar la transparencia y la equidad entre los copropietarios. Aqu\\u00ed es donde entra en juego LIVO: estamos reinventando, modernizando y simplificando la experiencia de copropiedad cuidando todos los detalles para que puedas disfrutar de una tranquilidad total.<br \\\/><\\\/span><\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfQu\\u00e9 es LIVO?<\\\/strong><\\\/p><p>LIVO es la forma de hacer realidad tu sue\\u00f1o de ser propietario de la casa ideal a una fracci\\u00f3n del costo. Aprovechando nuestra tecnolog\\u00eda, nuestro objetivo es democratizar un mercado transparente que permita a las personas comprar, poseer y vender participaciones de una copropiedad casas de vacacionales en ubicaciones selectas de todo el mundo, comenzando con nuestro primer amor, Colombia.<\\\/p><p>Una vez que alguien se convierte en copropietario de una casa LIVO, puede programar reservas a trav\\u00e9s de nuestro sistema de programaci\\u00f3n amigable y disfrutar de la casa mientras nuestro excelente equipo se encarga de todos los detalles, incluidos los servicios p\\u00fablicos, el paisajismo, el mantenimiento de la piscina, el seguro y las reparaciones. Son todos los beneficios de ser due\\u00f1o de una casa sin problemas.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfEs LIVO un tiempo compartido?<\\\/strong><\\\/p><p>NO. Una casa LIVO se diferencia de un tiempo compartido en las siguientes formas bastante importantes:<\\\/p><p>* Ser propietario de una casa LIVO es una verdadera propiedad inmobiliaria. De hecho, usted posee una parte del capital de la vivienda (no solo el derecho a usar el tiempo all\\u00ed), y puede beneficiarse de cualquier apreciaci\\u00f3n en el valor de los bienes inmuebles subyacentes a lo largo del tiempo. Por el contrario, con un tiempo compartido, solo posee el derecho de usar la propiedad, generalmente por un per\\u00edodo fijo de tiempo cada a\\u00f1o.<\\\/p><p>* Si desea vender un tiempo compartido, debe intentar vend\\u00e9rselo al operador del resort que se lo vendi\\u00f3, lo que a menudo resulta en una p\\u00e9rdida en relaci\\u00f3n con el precio de compra. Sin embargo, con una casa LIVO, simplemente necesita incluir su participaci\\u00f3n en nuestro marketplace para encontrar otro comprador. Todo lo cual facilitamos de manera experta.<\\\/p><p>* Las propiedades de tiempo compartido suelen ser habitaciones de hotel o unidades de condominio en una propiedad de resort, mientras que las propiedades de LIVO son casas de vacaciones independientes y apartamentos de lujo en ubicaciones privilegiadas elegidas por su belleza f\\u00edsica, su patrimonio cultural y el acceso a m\\u00faltiples actividades al aire libre.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfCu\\u00e1ntos copropietarios hay por vivienda?<br \\\/><\\\/strong>En una propiedad puede haber entre 2 y 8 propietarios, dependiendo de cuantas participaciones compre cada uno. Cada participaci\\u00f3n es de una octava parte de la propiedad total (1\\\/8, equivalente a 12.5%). Una persona puede comprar una participaci\\u00f3n (12.5%), dos participaciones (25%), tres participaciones (37.5%) o cuatro participaciones (50%)<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfC\\u00f3mo gana dinero LIVO?<br \\\/><\\\/strong><\\\/p><p>Muy simple, cobramos dos tarifas:<\\\/p><p>Una tarifa de servicio \\u00fanica del 12.5% \\u200b\\u200bdel valor de la participaci\\u00f3n cuando compra la casa.<\\\/p><p>Una tarifa de administraci\\u00f3n mensual de hasta $450.000 COP (depende del tama\\u00f1o y complejidad de cada inmueble) para que podamos continuar facilitando el mantenimiento, la administraci\\u00f3n y la plataforma de reservas del hogar para garantizar que se cuide con amor.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfPuedo traer mi propio grupo de personas para compartir?<br \\\/><\\\/strong>Eres m\\u00e1s que bienvenido a hacerlo. Queremos que compartas tu hogar con personas con quienes compartes intereses y valores similares, si ya lo haces, asegur\\u00e9monos de disfrutar.<\\\/p><p><strong>\\u00bfC\\u00f3mo se estructura la propiedad de los inmuebles en su modelo de negocio?<\\\/strong><\\\/p><p>Los inmuebles se adquieren a trav\\u00e9s de un <strong>Patrimonio Aut\\u00f3nomo<\\\/strong>, que es administrado por una fiduciaria. Esto garantiza una gesti\\u00f3n segura y transparente. Los compradores adquieren un porcentaje de este Patrimonio Aut\\u00f3nomo, lo que les otorga derechos proporcionales a su participaci\\u00f3n. Adem\\u00e1s, cada propietario puede vender su participaci\\u00f3n y tiene voz y voto en las decisiones importantes relacionadas con el inmueble.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"LA COMPRA\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><strong>\\u00bfRealmente soy due\\u00f1o de la propiedad?<\\\/strong><\\\/p><p>S\\u00ed. Ser propietario de una vivienda LIVO es tener una propiedad inmobiliaria. Compras una participaci\\u00f3n en la estructura jur\\u00eddica que es due\\u00f1a de la propiedad. La vivienda est\\u00e1 totalmente gestionada y dise\\u00f1ada especialmente para la copropiedad.<\\\/p><p><strong>\\u00bfPuedes explicar el proceso (pasos) y el cronograma para comprar una casa en LIVO?<\\\/strong><br \\\/>El proceso es sencillo:<\\\/p><p>1) Una vez que encuentres una casa en nuestra plataforma que te interese, tendr\\u00e1s la oportunidad de obtener m\\u00e1s informaci\\u00f3n sobre nuestra oferta de copropiedad a trav\\u00e9s de una llamada con uno de nuestros especialistas e incluso visitar la propiedad.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">2) Recibir\\u00e1s algunos documentos adicionales para su revisi\\u00f3n (es decir, el Acuerdo operativo y el Acuerdo de gesti\\u00f3n). Tendr\\u00e1s tiempo para revisar estos documentos y hacer cualquier pregunta que pueda tener.<\\\/span><\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">3) T\\u00fa compras tu parte de la casa de tus sue\\u00f1os<\\\/span><\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">4) Disfruta de tu hogar y crea recuerdos con tus seres queridos al reservar tu primera estad\\u00eda a trav\\u00e9s de su aplicaci\\u00f3n LIVO.<br \\\/><\\\/span><\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfFunciona esto como una transacci\\u00f3n regular de bienes ra\\u00edces?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed. Los formularios legales y el proceso de cierre son similares a la compra de una vivienda est\\u00e1ndar. Nos asociamos con agentes inmobiliarios locales.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfPuedo comprar m\\u00e1s de una participaci\\u00f3n de copropiedad?<\\\/strong><br \\\/>\\u00a1Por supuesto! El capital de cada vivienda Livo se divide en ocho partes iguales. Te invitamos a comprar m\\u00e1s de una participaci\\u00f3n hasta cuatro participaciones (50% de la casa). Al tener m\\u00e1s participaciones, puedes disfrutar m\\u00e1s tiempo en su hogar y potencialmente beneficiarte de mayores ganancias cuando vendas tu Casa LIVO.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>Adem\\u00e1s del precio de la parte de la casa que estoy comprando, \\u00bfqu\\u00e9 m\\u00e1s estoy pagando en el precio por participaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/p><p>Los gastos e impuestos de cierre, los muebles y la dotaci\\u00f3n completa, las mejoras en la vivienda y servicios LIVO.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfPuedo comprar una participaci\\u00f3n de LIVO a trav\\u00e9s de una entidad legal?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed. Puedes comprar una participaci\\u00f3n de LIVO directamente a su nombre o puede usar una entidad legal.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfPuedo visitar la vivienda antes de comprar?<\\\/strong><br \\\/>\\u00a1S\\u00ed! Podemos ayudar a organizar una visita a la casa. Tambi\\u00e9n tendr\\u00e1s la oportunidad de realizar una inspecci\\u00f3n completa de la propiedad antes de continuar con la compra de una participaci\\u00f3n en la propiedad.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfNecesito viajar al lugar para comprar una casa?<\\\/strong><br \\\/>\\u00a1No! Todo se puede hacer de manera digital y desde la comodidad de tu hogar. Sin embargo, siempre puede visitar la vivienda antes de comprarla.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 implica el proceso de investigaci\\u00f3n de copropietarios?<\\\/strong><br \\\/>El proceso de selecci\\u00f3n est\\u00e1 dise\\u00f1ado para asegurar que todos los copropietarios de LIVO ser\\u00e1n administradores responsables de su vivienda. Como parte del proceso, podemos validar tu identidad, realizar una verificaci\\u00f3n de cr\\u00e9dito, hacer algunas preguntas sobre tu situaci\\u00f3n laboral, activos, y realizar una verificaci\\u00f3n SARLAFT y de antecedentes.\\u00a0<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 pasa si tengo una casa que quiero comprar, pero no es una de las listas de LIVO?<br \\\/><\\\/strong>\\u00a1No hay problema! Haznos saber que est\\u00e1s interesado en una casa que actualmente no figura en nuestra plataforma, y \\u200b\\u200bnos pondremos en contacto para obtener m\\u00e1s informaci\\u00f3n y explorar la posibilidad de agregar la propiedad a nuestra plataforma para una copropiedad inteligente.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfAdem\\u00e1s del inmueble, tambi\\u00e9n ser\\u00eda due\\u00f1o de los muebles y los electrodom\\u00e9sticos, etc.?<\\\/strong><\\\/p><p>S\\u00ed. La estructura legal creada para ser propietaria del inmueble tambi\\u00e9n queda como propietaria de los accesorios, muebles, decoraciones, electrodom\\u00e9sticos, productos electr\\u00f3nicos, ropa de cama, utensilios de cocina, vajillas y suministros que se encuentran en el inmueble, los cuales podr\\u00e1s utilizar durante tu estad\\u00eda.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfLa misma participaci\\u00f3n de copropiedad puede ser de propiedad conjunta m\\u00eda y de otras personas, como mi c\\u00f3nyuge, otros familiares y amigos?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed, puede poseer una acci\\u00f3n como parte de un grupo de propiedad m\\u00e1s grande.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfNecesito un abogado para comprar una casa LIVO?<\\\/strong><br \\\/>No, pero te invitamos a que tu abogado revise todos los documentos y tr\\u00e1mites legales durante el proceso de compra de su casa. Sin embargo, ten en cuenta que nuestra documentaci\\u00f3n est\\u00e1ndar no est\\u00e1 sujeta a cambios.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQui\\u00e9n amuebla la casa?<\\\/strong><\\\/p><p>Como un servicio a los propietarios, LIVO trabaja con dise\\u00f1adores de interiores profesionales que decoran y amueblan la casa para adaptarla a su estilo y ubicaci\\u00f3n \\u00fanicos. Nuestro objetivo es crear un entorno lujoso para vivir sin esfuerzo. Creemos que te encantar\\u00e1n los acabados modernos, la tecnolog\\u00eda inteligente y la hermosa decoraci\\u00f3n. Cada hogar est\\u00e1 meticulosamente bien equipado con todo lo que necesitas para cocinar, relajarte y jugar, para que solo puedas presentarte y disfrutar de tu tiempo.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfMi participaci\\u00f3n aumenta de valor si la casa se aprecia en valor?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed, como verdadero propietario, todas las ganancias de capital obtenidas son tuyas.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfPuedo llevar mascotas a la casa?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed. Los propietarios pueden traer hasta dos perros a su casa, con algunas restricciones.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"AGENDAMIENTO & ESTAD\\u00cdAS\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\"><strong>\\u00bfCu\\u00e1nto tiempo tendr\\u00e9 en mi casa cada a\\u00f1o?<\\\/strong><br \\\/><\\\/span>El acceso depende del n\\u00famero de participaciones que poseas. Cada participaci\\u00f3n otorga a los propietarios hasta 44 d\\u00edas, contados cada 365 d\\u00edas a partir de tu aniversario de compra.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfY si quiero disfrutar de m\\u00e1s estancias en mi casa?<\\\/strong><br \\\/>Como beneficio adicional para los propietarios, tienen la flexibilidad de reservar tiempo adicional m\\u00e1s all\\u00e1 de los 44 d\\u00edas anuales, siempre y cuando la casa est\\u00e9 disponible. Para cubrir los costos de operaci\\u00f3n y mantenimiento, se aplica una modesta tarifa por d\\u00eda. Es importante destacar que estas tarifas se utilizan exclusivamente para compensar los gastos compartidos entre los propietarios y no se agrega ning\\u00fan margen de beneficio. Los propietarios notar\\u00e1n que estas tarifas son considerablemente m\\u00e1s bajas en comparaci\\u00f3n con el alquiler de una casa similar fuera de la plataforma LIVO.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfC\\u00f3mo funcionan las estancias con poca antelaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/p><p>Las estad\\u00edas con poca anticipaci\\u00f3n brindan a los propietarios m\\u00e1s flexibilidad para reservar tiempo en sus hogares sin tener que planificar con mucha anticipaci\\u00f3n. Las fechas abiertas en la aplicaci\\u00f3n LIVO se pueden reservar como estancias con poca antelaci\\u00f3n de 2 a 60 d\\u00edas antes de la fecha de llegada. Las estad\\u00edas con poca anticipaci\\u00f3n no cuentan para el recuento de estad\\u00edas de reserva activas de un propietario (6 estad\\u00edas de reserva activa por participaci\\u00f3n de propiedad), pero s\\u00ed contribuyen al conteo de n\\u00famero de d\\u00edas usados en el a\\u00f1o.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfC\\u00f3mo funciona la aplicaci\\u00f3n de programaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/p><p>La aplicaci\\u00f3n LIVO funciona con nuestro propio sistema de programaci\\u00f3n inteligente. Es f\\u00e1cil de usar y equitativo para los propietarios en funci\\u00f3n de la cantidad de participaciones que poseen. La aplicaci\\u00f3n muestra la disponibilidad en tiempo real y admite estancias de reservas activas y estancias con poca antelaci\\u00f3n.<\\\/p><p>Las estad\\u00edas de reserva activa se realizan con hasta 24 meses de anticipaci\\u00f3n, y cada propietario tiene acceso a una estad\\u00eda de reserva activa que cae en una fecha especial Tipo 1 y otra Tipo 2 (por ejemplo, feriados o eventos locales populares).<\\\/p><p>Las estancias con poca antelaci\\u00f3n se realizan de 2 a 60 d\\u00edas antes de la llegada.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfLos propietarios tienen un orden de prioridad para la programaci\\u00f3n?<\\\/strong><br \\\/>No, los propietarios programan sus estad\\u00edas en funci\\u00f3n de la disponibilidad en tiempo real; no hay un orden de clasificaci\\u00f3n establecido para seleccionar fechas. Esto brinda a todos los propietarios el mismo acceso a las fechas importantes para ellos, independientemente de cu\\u00e1ndo compraron su casa.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfCu\\u00e1ntas estancias de reserva activa puedo programar?<\\\/strong><br \\\/>Los propietarios pueden tener hasta seis reservas activas a la vez por 1\\\/8 de acci\\u00f3n de propiedad. Las estancias deben ser de un m\\u00ednimo de dos d\\u00edas. Una estancia con una duraci\\u00f3n de 2 a 7 d\\u00edas cuenta como una reserva activa, mientras que una estancia con una duraci\\u00f3n de 8 a 14 d\\u00edas cuenta como 2 reservas activa.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfCu\\u00e1nto dura la estancia del propietario?<\\\/strong><br \\\/>La duraci\\u00f3n m\\u00e1xima de una estad\\u00eda se basa en las participaciones que se poseen. Los propietarios de una participaci\\u00f3n pueden disfrutar de una estad\\u00eda de 2 a 14 d\\u00edas. Los propietarios de dos participaciones tienen la opci\\u00f3n de reservar estancias de hasta 28 d\\u00edas.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfPuedo reservar estancias consecutivas?<\\\/strong><br \\\/>No. Para garantizar el acceso continuo de todos los propietarios, el per\\u00edodo entre la fecha de llegada y la salida anterior debe ser igual o superior al n\\u00famero de d\\u00edas de su \\u00faltima estancia.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfQu\\u00e9 es una fecha especial?<\\\/strong><\\\/p><p>Las fechas especiales incluyen feriados nacionales seleccionados, as\\u00ed como eventos regionales o locales populares. Los d\\u00edas especiales se dividen en tipo 1 y tipo 2. Var\\u00edan para cada regi\\u00f3n, pero est\\u00e1n claramente marcados con una estrella en el calendario de programaci\\u00f3n de la aplicaci\\u00f3n LIVO.<\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfCu\\u00e1ntas fechas especiales puede tener un propietario?<br \\\/><\\\/strong>Los propietarios pueden reservar hasta una fecha especial tipo 1 y una tipo 2 de estad\\u00eda a la vez por participaci\\u00f3n.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfQu\\u00e9 pasa si no obtengo la fecha especial que quiero?<\\\/strong><\\\/p><p>Nuestro sistema de estad\\u00eda de programaci\\u00f3n inteligente est\\u00e1 dise\\u00f1ado para ser equitativo, y cada propietario tiene garantizada una fecha especial de cada tipo por participaci\\u00f3n. Reconocemos que es posible que no siempre asegure su primera elecci\\u00f3n de una fecha especial en un a\\u00f1o determinado (por ejemplo, Navidad), pero nuestro calendario de estad\\u00eda de 24 meses le brinda la oportunidad de solicitar la fecha en el futuro.<\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfCon cu\\u00e1nta antelaci\\u00f3n puedo reservar una estancia?<\\\/strong><br \\\/>Los propietarios pueden reservar su casa desde 2 d\\u00edas hasta 24 meses antes de la llegada.\\u00a0<\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfQu\\u00e9 sucede si necesito cancelar una estad\\u00eda que he reservado?<\\\/strong><\\\/p><p>Los propietarios pueden cancelar sin penalizaci\\u00f3n 61 o m\\u00e1s d\\u00edas antes de la llegada. Las cancelaciones activar\\u00e1n una notificaci\\u00f3n a otros propietarios, alert\\u00e1ndolos de las nuevas fechas disponibles. Para las cancelaciones realizadas dentro de los 60 d\\u00edas de la llegada, no hay penalizaci\\u00f3n para el propietario que cancela si otro propietario vuelve a reservar las fechas. Si las fechas no se vuelven a reservar, las fechas cuentan para el ciclo anual de d\\u00edas de estad\\u00eda del propietario que cancela para el a\\u00f1o.<\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfSe aceptan todas las solicitudes de estancia? \\u00bfC\\u00f3mo se me notifica el estado de mi solicitud?<\\\/strong><br \\\/>Si una fecha se muestra como disponible en el calendario, puede asegurar la estad\\u00eda al instante y ver\\u00e1 las fechas de estad\\u00eda reservadas en la pesta\\u00f1a Pr\\u00f3ximas en Estad\\u00edas en la aplicaci\\u00f3n LIVO.\\u00a0<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfCu\\u00e1l es el papel del administrador de la casa?<\\\/strong><br \\\/>Cada regi\\u00f3n tiene un Home Manager dedicado que ayuda a los propietarios con la programaci\\u00f3n, la gesti\\u00f3n del hogar, las solicitudes especiales y cualquier otro problema relacionado con el hogar.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfQu\\u00e9 servicios adicionales proporcionar\\u00e1 LIVO?<\\\/strong><br \\\/>Los servicios b\\u00e1sicos como el mantenimiento de la casa y el personal b\\u00e1sico (limpieza y jardiner\\u00eda) est\\u00e1n incluidos dentro de los gastos recurrentes anuales a cargo de cada copropietario.\\u200d<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Dicho esto, como parte de nuestra tarifa de plataforma, contamos con un administrador de propiedades las 24 horas del d\\u00eda, los 7 d\\u00edas de la semana, que puede ayudarlo a reservar otros servicios, como recogida en el aeropuerto, chef, masajes, reservas en restaurantes, compras de comestibles y excursiones de un d\\u00eda. Los reservaremos al costo (sin ning\\u00fan recargo de LIVO).<br \\\/><\\\/span><\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfPodr\\u00e9 guardar mis efectos personales en la casa?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed, cada copropietario tendr\\u00e1 un espacio dedicado en la casa (con cerradura) para guardar sus pertenencias personales.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"VENDER TU LIVO\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\"><strong>\\u00bfPuedo vender mi parte de la casa?<\\\/strong><br \\\/><\\\/span>Por supuesto. Al igual que con cualquier otro activo inmobiliario que puedas poseer, puedes vender su participaci\\u00f3n de LIVO en cualquier momento despu\\u00e9s de 12 meses de propiedad. Cada propietario tiene control independiente sobre la venta y el precio de su participaci\\u00f3n. LIVO te proporcionar\\u00e1 un an\\u00e1lisis de mercado comparativo (CMA) actual para su inter\\u00e9s de propiedad, que puedes utilizar para ayudar a establecer su precio. LIVO ayudar\\u00e1 en el proceso de venta aprovechando su mercado existente de compradores (algunas casas incluso tienen listas de espera) y promocionando la casa en sitios web de LIVO y de terceros. El cierre es r\\u00e1pido y \\u00e1gil.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfPuedo vender mi parte de la casa a cualquier persona o los compradores potenciales deben ser elegibles seg\\u00fan el est\\u00e1ndar LIVO? \\u00bfNecesitan ser aprobados por otros copropietarios?<br \\\/><\\\/strong>Puede vender su parte a cualquier persona que pase nuestro proceso de investigaci\\u00f3n (que es solo una verificaci\\u00f3n de antecedentes penales y capacidad de pago). Otros copropietarios no necesitan aprobar al nuevo copropietario.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfCu\\u00e1nto tiempo se tarda en vender una casa en LIVO?<br \\\/><\\\/strong>Depender\\u00e1 del mercado inmobiliario de su zona en el momento de la venta y del precio de venta que haya decidido. Si no se vende, adem\\u00e1s de incluir la casa en los sitios web de LIVO y de terceros, comercializaremos activamente la participaci\\u00f3n, lo que puede incluir la organizaci\\u00f3n de jornadas de puertas abiertas y la promoci\\u00f3n de la propiedad a trav\\u00e9s de correo electr\\u00f3nico o marketing por correo directo. Si no vemos el inter\\u00e9s de los compradores a pesar de estos esfuerzos de marketing, podemos recomendar bajar el precio de venta.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfC\\u00f3mo se fija el precio de venta de mi participaci\\u00f3n?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed, al igual que con cualquier otro activo inmobiliario, tiene la libertad de vender su parte al precio que desee. Dicho esto, constantemente recopilamos datos sobre los mercados que operamos y podemos recomendar un precio de mercado justo, pero el vendedor toma la decisi\\u00f3n final.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 costos y gastos de venta puedo esperar al vender mi parte de la casa?<\\\/strong><\\\/p><p>Para el vendedor, se deduce una comisi\\u00f3n est\\u00e1ndar del precio de venta final s\\u00f3lo si LIVO consigue el cliente. Para el comprador, no hay cargos por t\\u00edtulo, inspecci\\u00f3n o servicio en las transacciones de reventa. Los compradores financian los primeros tres meses de los gastos operativos de su casa al momento del cierre.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 sucede si muere un copropietario?<\\\/strong><br \\\/>Si existe un testamento en el momento del fallecimiento del copropietario, la participaci\\u00f3n en la propiedad se transferir\\u00e1 de acuerdo con las instrucciones establecidas en el testamento. En el caso de que un copropietario fallezca sin testamento, la parte se transferir\\u00e1 a los herederos del copropietario. Los herederos entonces representar\\u00edan un grupo de propiedad con propiedad conjunta de la participaci\\u00f3n de propiedad.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"VENDER PARTE DE TUS PARTICIPACIONES DE UNA CASA LIVO\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\"><strong>\\u00bfCu\\u00e1les son los beneficios de vender parte de mi propiedad a LIVO?<\\\/strong><br \\\/><\\\/span>Vender el inter\\u00e9s de propiedad de su propiedad te permite seguir usando la propiedad, mientras distribuyes los costos y obtienes liquidez. Si amas tu segunda casa pero sientes que no la est\\u00e1s aprovechando al m\\u00e1ximo, la copropiedad podr\\u00eda ser una excelente opci\\u00f3n para usted<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfC\\u00f3mo funciona el proceso de venta?<\\\/strong><br \\\/>LIVO pondr\\u00e1 el inmueble a nombre de una persona jur\\u00eddica creada especialmente para ser la propietaria del inmueble y que tendr\\u00e1 8 participaciones iguales que podr\\u00e1n ser adquiridas por nuestros clientes.<br \\\/>Podr\\u00e1s quedarte con la participaci\\u00f3n que se adapte a tus necesidades, hasta 50%, y LIVO encontrar\\u00e1 compradores para el resto con las que recibiras el pago por tu inmueble.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfC\\u00f3mo se eval\\u00faan los posibles propietarios?<\\\/strong><br \\\/>El proceso de selecci\\u00f3n est\\u00e1 dise\\u00f1ado para asegurar que todos los copropietarios de LIVO ser\\u00e1n administradores responsables de su vivienda. Como parte del proceso, podemos validar tu identidad, realizar una verificaci\\u00f3n de cr\\u00e9dito, hacer algunas preguntas sobre tu situaci\\u00f3n laboral y activos, y realizar una verificaci\\u00f3n SARLAFT y de antecedentes.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 pasa con mis muebles? \\u00bfSe renovar\\u00e1 la propiedad?<\\\/strong><br \\\/>Dependiendo de las condiciones de la propiedad, podemos ejecutar una renovaci\\u00f3n. Adem\\u00e1s de eso, nuestro equipo de dise\\u00f1o de interiores revisa cada casa, si los muebles existentes son adecuados para Livo, los compramos directamente al vendedor, si no, la casa recibe un cambio de imagen de dise\\u00f1o interior completo despu\\u00e9s del cierre.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 trabajo se necesita para prepararse para una venta?<\\\/strong><br \\\/>El proceso es ligero y no requiere intervenci\\u00f3n para usted como vendedor. Creamos un conjunto completo de materiales de marketing digital e impresos personalizados para mostrar lo mejor de su hogar. Y despu\\u00e9s del cierre, agregamos toques de dise\\u00f1ador y hacemos las reparaciones necesarias.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"MANTENIMIENTO & COSTOS\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\"><strong>Una vez que compre un LIVO, \\u00bfen qu\\u00e9 costos incurrir\\u00e9 en el futuro?<\\\/strong><br \\\/><\\\/span><\\\/p><p>Al igual que cualquier hogar, existen gastos operativos que fluct\\u00faan mes a mes. Estos podr\\u00edan incluir seguros, impuestos a la propiedad, limpieza, servicios de administraci\\u00f3n de propiedades, mantenimiento preventivo y reparaciones. Con LIVO, proporcionamos una estimaci\\u00f3n de los costos del a\\u00f1o por adelantado para que pueda presupuestar en consecuencia. Luego pasamos los gastos de manera transparente y al costo a ti y a los otros copropietarios para que puedan ser compartidos proporcionalmente.<\\\/p><p>Cobramos una tarifa de plataforma mensual para brindar este nivel superior de servicio.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 est\\u00e1 incluido en la tarifa de LIVO?<br \\\/><\\\/strong>El fee de LIVO incluye los siguientes servicios: administraci\\u00f3n de la propiedad, gesti\\u00f3n de la plataforma de reservas, contabilidad de la empresa, presentaci\\u00f3n y pago de impuestos de la empresa, representaci\\u00f3n legal y atenci\\u00f3n al cliente.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfC\\u00f3mo me aseguro de que los gastos recurrentes sean justos y transparentes?<br \\\/><\\\/strong>Nuestra promesa a nuestros copropietarios es que el \\u00fanico dinero recurrente que ganamos es en nuestra tarifa de plataforma. Otros gastos recurrentes se traspasan al 100 % y nos ocupamos de cada centavo como si fuera nuestro. Adem\\u00e1s, todos los copropietarios tendr\\u00e1n acceso a nuestros libros y podr\\u00e1n ver cada transacci\\u00f3n.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfCu\\u00e1l es el prop\\u00f3sito del fondo de reserva? \\u00bfC\\u00f3mo se financia y c\\u00f3mo se utiliza?<br \\\/><\\\/strong>El fondo de reserva es un conjunto de fondos que se acumula con el tiempo a trav\\u00e9s de aportes mensuales contenidos en el presupuesto mensual de gastos operativos y mantenidos en la cuenta bancaria de la casa, administrada por LIVO. El fondo de reserva se utiliza para pagar gastos inesperados que puedan surgir de vez en cuando en relaci\\u00f3n con la vivienda, incluidas reparaciones, reemplazos y mejoras.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00a0<\\\/strong><\\\/p><p><strong>\\u00bfQui\\u00e9n cuida cada hogar?<br \\\/><\\\/strong>LIVO asume la responsabilidad de administrar completamente cada uno de los hogares en la plataforma LIVO. Esto incluye los aspectos legales y financieros de la propiedad de la vivienda, incluida la coordinaci\\u00f3n y el pago de los servicios p\\u00fablicos y los impuestos sobre la propiedad, el mantenimiento de la entidad legal y sus cuentas, y la representaci\\u00f3n del grupo de compradores seg\\u00fan sea necesario ante terceros, incluidas las autoridades municipales.<\\\/p><p>Para el mantenimiento f\\u00edsico de cada propiedad, nos asociamos con proveedores examinados de alta calidad con sede en cada uno de nuestros mercados activos para garantizar que nuestras casas se administren de acuerdo con los m\\u00e1s altos est\\u00e1ndares de cuidado y mantenimiento. Nuestros socios se encargan de todos los aspectos de la administraci\\u00f3n de la propiedad, incluidos el paisajismo, la jardiner\\u00eda, el cuidado de la piscina, la limpieza profesional, el mantenimiento preventivo y las reparaciones.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 decisiones puede tomar LIVO en nombre del grupo propietario?<\\\/strong><br \\\/>Como administrador de la propiedad, LIVO act\\u00faa como una parte neutral que act\\u00faa en el mejor inter\\u00e9s del grupo de copropietarios. En esta capacidad, LIVO est\\u00e1 facultado para tomar decisiones con respecto a asuntos de rutina, como la impermeabilizaci\\u00f3n de espacios al aire libre, la realizaci\\u00f3n de reparaciones menores y el reemplazo de electrodom\\u00e9sticos desgastados. Las decisiones importantes, como la decisi\\u00f3n de comprar e instalar un jacuzzi, pueden ser sometidas a votaci\\u00f3n por cualquier copropietario. Cada fracci\\u00f3n de acci\\u00f3n tiene derecho a un solo voto.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfPueden los propietarios decidir administrar la propiedad sin LIVO?<\\\/strong><br \\\/>LIVO trabaja al servicio de sus propietarios. Si los propietarios deciden que LIVO no est\\u00e1 brindando un servicio adecuado, el grupo de propietarios puede votar para eliminar a LIVO como administrador del programa de la casa y autoadministrar la propiedad.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfTendr\\u00eda que pagar los gastos de mantenimiento y reparaci\\u00f3n resultantes de los actos de un propietario en particular?<\\\/strong><br \\\/>No. Cada copropietario ser\\u00e1 individualmente responsable de los gastos que sean consecuencia directa de los actos durante su estancia.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 sucede si un copropietario no paga el mantenimiento y las reparaciones resultantes de sus actos?<\\\/strong><br \\\/>En estas circunstancias, LIVO realizar\\u00eda las reparaciones necesarias por s\\u00ed misma y tratar\\u00eda de recuperar el dinero gastado en tales reparaciones del propietario en cuesti\\u00f3n. Si el propietario no pudiera o no estuviera dispuesto a reembolsar los gastos despu\\u00e9s de hab\\u00e9rsele dado la oportunidad de hacerlo, dicho propietario estar\\u00eda en mora y sus derechos podr\\u00edan suspenderse y LIVO podr\\u00eda recuperar su participaci\\u00f3n y volver a venderla.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfC\\u00f3mo reporto la falta de mantenimiento o la necesidad de reparaciones? \\u00bfHay una l\\u00ednea directa 24\\\/7 para este prop\\u00f3sito?<\\\/strong><br \\\/>Cada LIVO tiene un representante de LIVO designado encargado de garantizar que la casa funcione correctamente y que todo vaya bien cuando los propietarios est\\u00e1n en el lugar. Como parte del proceso de incorporaci\\u00f3n, cuando compres una acci\\u00f3n, se te presentar\\u00e1 a su representante de LIVO y podr\\u00e1 comunicarse con esta persona en cualquier momento para informar un problema. Si surge algo, trabajaremos arduamente para solucionarlo lo antes posible.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfLIVO preparar\\u00e1 un presupuesto anual para la casa?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed. LIVO preparar\\u00e1 un Presupuesto cada a\\u00f1o y enviar\\u00e1 el Presupuesto a los Propietarios.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfQu\\u00e9 estados de cuenta mensuales u otros informes o registros recibir\\u00e9 (facturas de servicios p\\u00fablicos, impuestos, etc.)?<\\\/strong><\\\/p><p>En LIVO, nos dedicamos a la transparencia total. Por esta raz\\u00f3n, cada a\\u00f1o recibir\\u00e1 estados financieros de la casa de la que es propietario, incluidos un balance y un estado de flujos de efectivo. Adem\\u00e1s, las declaraciones de costos con un desglose de los gastos incurridos, incluidos los gastos operativos, los impuestos y las primas de seguros, pueden estar disponibles a pedido.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfEstar\\u00e1 asegurada la propiedad?<\\\/strong><br \\\/>S\\u00ed, todas las propiedades estar\\u00e1n aseguradas de acuerdo con los est\\u00e1ndares de seguros de LIVO [a menos que todos los copropietarios decidan por unanimidad tener una cobertura m\\u00e1s alta].<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfPueden los propietarios alquilar su tiempo en Airbnb o sitios similares?<\\\/strong><\\\/p><p>Depende de la propiedad.<\\\/p><p>En general, a los propietarios no se les permite alquilar ni vender su tiempo en sitios de alquiler vacacional o servicios de listado p\\u00fablico. Sin embargo, animamos a los propietarios a invitar a sus amigos y familiares a disfrutar de sus hogares y crear experiencias memorables.<\\\/p><p>Para ciertas propiedades, si los propietarios no pueden utilizar su tiempo asignado, LIVO puede alquilar la propiedad y cualquier ingreso generado por estos arreglos se puede utilizar para compensar los gastos del propietario.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"AGENTES\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\"><strong>\\u00bfC\\u00f3mo compensa Livo a los agentes inmobiliarios?<\\\/strong><br \\\/><\\\/span>LIVO trabaja en colaboraci\\u00f3n con agentes y paga una comisi\\u00f3n completa del 3% sobre el precio de la participaci\\u00f3n en cualquier LIVO que compre tu cliente.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>Tengo un comprador interesado en una Livo. \\u00bfCu\\u00e1l es el pr\\u00f3ximo paso?<br \\\/><\\\/strong>Su comprador puede contactarnos directamente, pero le invitamos a programar un recorrido en persona o virtual en nombre de su comprador. Simplemente complete el formulario de contacto en la p\\u00e1gina de listado de la propiedad que le interesa, o llame a nuestro equipo de ventas al n\\u00famero proporcionado.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfCu\\u00e1l es el papeleo de una venta de propiedad Livo?<br \\\/><\\\/strong>El papeleo y el proceso son similares a la venta de una propiedad completa. \\u00a1La principal diferencia es que obtienes una comisi\\u00f3n f\\u00e1cil porque Livo se encarga de todo!<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>\\u00bfSe paga comisi\\u00f3n sobre el precio total de la vivienda o sobre el precio de las acciones?<br \\\/><\\\/strong>La comisi\\u00f3n se paga sobre el precio de la acci\\u00f3n. Si trae varios compradores, recibir\\u00e1 una comisi\\u00f3n de referencia por cada acci\\u00f3n vendida<span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>Tengo una lista que ser\\u00eda una gran propiedad para Livo. \\u00bfC\\u00f3mo lo comparto contigo?<br \\\/><\\\/strong>Comparte la propiedad con nuestro equipo de ventas. Si es un ajuste, haremos un seguimiento.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>Quiero promocionar Livo en mi red. \\u00bfQu\\u00e9 recomiendas?<br \\\/><\\\/strong>Tenemos un s\\u00f3lido conjunto de herramientas de materiales de marketing listos para usar para agentes. Incluyen educaci\\u00f3n de agentes, educaci\\u00f3n de compradores y un conjunto de activos que pueden ser de marca compartida. P\\u00f3ngase en contacto con nuestro equipo de ventas para obtener m\\u00e1s informaci\\u00f3n<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>\\u00bfC\\u00f3mo obtiene Livo sus listados de segundas casas?<br \\\/><\\\/strong>Trabajamos en coordinaci\\u00f3n con los agentes locales para obtener y promover listados completos de propiedades que creemos que pueden ser adecuados para la copropiedad de Livo.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\"><br \\\/><\\\/span><strong>Uno de mis clientes quiere vender su casa, \\u00bfte interesa?<br \\\/><\\\/strong>\\u00a1S\\u00ed! Ponte en contacto con nosotros a trav\\u00e9s de nuestro formulario de contacto o ll\\u00e1manos. Revisaremos la propiedad y, si se ajusta bien, haremos un seguimiento con usted con los pr\\u00f3ximos pasos.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong>Quiero representar a Livo como agente de cotizaci\\u00f3n. \\u00bfEst\\u00e1 buscando nuevos socios agentes?<\\\/strong><\\\/p><p>Estaremos encantados de hablar con usted sobre las formas en que nos asociamos con los agentes. Siempre estamos interesados \\u200b\\u200ben propiedades fuera del mercado y trabajamos regularmente con agentes que nos traen ese tipo de listados.<\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">\\u00a0<\\\/span><\\\/p><hr \\\/><p><strong><br \\\/>Livo no est\\u00e1 en mi mercado. \\u00bfC\\u00f3mo puedo trabajar contigo?<\\\/strong><\\\/p><p>Descubrimos que los compradores de una segunda casa a menudo buscan destinos mucho m\\u00e1s all\\u00e1 de su mercado local. Actualmente ofrecemos casas en los principales destinos de Colombia, pero ya estamos explorando los EE. UU., Europa, el Caribe y el resto de Am\\u00e9rica del Sur. Puede ganar una comisi\\u00f3n por referencia y una bonificaci\\u00f3n de capital en las ventas del lado comprador en cualquier mercado.<\\\/p>\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-24856d8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"24856d8\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-afcf106\" data-id=\"afcf106\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a14cb2 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"1a14cb2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script>\r\n\r\njQuery(document).ready(function($) {\r\nvar delay = 100; setTimeout(function() {\r\n$('.elementor-tab-title').removeClass('elementor-active');\r\n$('.elementor-tab-content').css('display', 'none'); }, delay);});\r\n\r\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a2f80e2 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"a2f80e2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"boats\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2dcb0d elementor-widget__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d2dcb0d\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">LIVO BOATS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d1e81f elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"8d1e81f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1471\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1471\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">LO B\u00c1SICO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1471\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1471\"><p class=\"\" data-start=\"337\" data-end=\"368\"><strong data-start=\"337\" data-end=\"368\">\u00bfQu\u00e9 significa copropiedad?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"370\" data-end=\"656\">La copropiedad en LIVO Boats significa que una embarcaci\u00f3n pertenece a un grupo de m\u00faltiples propietarios en lugar de a una sola persona o entidad. Esto tambi\u00e9n se conoce como <strong data-start=\"546\" data-end=\"571\">propiedad fraccionada<\/strong>, un concepto dise\u00f1ado para democratizar el acceso a activos n\u00e1uticos de alta gama.<\/p><p class=\"\" data-start=\"658\" data-end=\"880\">Aunque la propiedad fraccionada ha existido desde hace tiempo, llevarla a cabo correctamente puede ser complejo y costoso sin un administrador externo que garantice la transparencia y la equidad entre los copropietarios.<\/p><p class=\"\" data-start=\"882\" data-end=\"1086\">Ah\u00ed es donde entra LIVO: estamos reinventando, modernizando y simplificando la experiencia de la copropiedad de embarcaciones, cuidando todos los detalles para que puedas disfrutar con total tranquilidad.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1088\" data-end=\"1091\" \/><p class=\"\" data-start=\"1093\" data-end=\"1110\"><strong data-start=\"1093\" data-end=\"1110\">\u00bfQu\u00e9 es LIVO?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1112\" data-end=\"1219\">LIVO es la forma de hacer realidad tu sue\u00f1o de tener la embarcaci\u00f3n ideal a una fracci\u00f3n del costo total.<\/p><p class=\"\" data-start=\"1221\" data-end=\"1485\">Gracias a nuestra tecnolog\u00eda, buscamos democratizar el acceso a un mercado transparente donde las personas puedan comprar, poseer y vender <strong data-start=\"1360\" data-end=\"1379\">participaciones<\/strong> de embarcaciones ubicadas en destinos selectos del mundo \u2014comenzando por nuestro primer amor: Colombia.<\/p><p class=\"\" data-start=\"1487\" data-end=\"1790\">Una vez que alguien se convierte en copropietario de una embarcaci\u00f3n LIVO, puede programar sus reservas a trav\u00e9s de nuestra plataforma intuitiva, mientras nuestro equipo se encarga del mantenimiento, la administraci\u00f3n y los servicios. As\u00ed, solo te ocupas de disfrutar tu embarcaci\u00f3n, sin preocupaciones.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1792\" data-end=\"1795\" \/><p class=\"\" data-start=\"1797\" data-end=\"1845\"><strong data-start=\"1797\" data-end=\"1845\">\u00bfCu\u00e1ntos copropietarios hay por embarcaci\u00f3n?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1847\" data-end=\"1967\">Cada embarcaci\u00f3n puede tener entre 2 y 8 copropietarios, dependiendo de cu\u00e1ntas <strong data-start=\"1927\" data-end=\"1946\">participaciones<\/strong> adquiera cada uno.<\/p><p class=\"\" data-start=\"1969\" data-end=\"2177\">Cada participaci\u00f3n representa una octava parte de la propiedad total (1\/8, equivalente al 12,5%).<br data-start=\"2066\" data-end=\"2069\" \/>Un mismo comprador puede adquirir una (12,5%), dos (25%), tres (37,5%) o hasta cuatro participaciones (50%).<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2179\" data-end=\"2182\" \/><p class=\"\" data-start=\"2184\" data-end=\"2211\"><strong data-start=\"2184\" data-end=\"2211\">\u00bfC\u00f3mo gana dinero LIVO?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2213\" data-end=\"2278\">De manera simple y transparente, LIVO cobra dos tipos de tarifas:<\/p><p class=\"\" data-start=\"2280\" data-end=\"2699\">\u2022 Una <strong data-start=\"2286\" data-end=\"2314\">tarifa de servicio \u00fanica<\/strong> del 12,5% sobre el valor de la participaci\u00f3n al momento de la compra.<br data-start=\"2384\" data-end=\"2387\" \/>\u2022 Una <strong data-start=\"2393\" data-end=\"2429\">tarifa de administraci\u00f3n mensual<\/strong> seg\u00fan el tama\u00f1o y la complejidad de la embarcaci\u00f3n, que cubre mantenimiento, administraci\u00f3n y el uso de la plataforma de reservas. Esto nos permite garantizar que cada embarcaci\u00f3n est\u00e9 en \u00f3ptimas condiciones y se gestione con atenci\u00f3n al detalle.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2701\" data-end=\"2704\" \/><p class=\"\" data-start=\"2706\" data-end=\"2764\"><strong data-start=\"2706\" data-end=\"2764\">\u00bfC\u00f3mo se estructura la propiedad de las embarcaciones?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2766\" data-end=\"2892\">Cada embarcaci\u00f3n es propiedad de una <strong data-start=\"2803\" data-end=\"2847\">Sociedad por Acciones Simplificada (SAS)<\/strong> creada espec\u00edficamente para ese prop\u00f3sito.<\/p><p class=\"\" data-start=\"2894\" data-end=\"3187\">Los copropietarios adquieren un porcentaje de participaci\u00f3n dentro de esa SAS, lo cual les otorga derechos proporcionales en la propiedad. Cada participante tiene voz y voto en las decisiones relevantes sobre la administraci\u00f3n de la embarcaci\u00f3n y puede vender su participaci\u00f3n cuando lo desee.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1472\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1472\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">LA COMPRA<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1472\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1472\"><h2 data-start=\"326\" data-end=\"388\"><strong data-start=\"330\" data-end=\"388\">\u00bfRealmente soy due\u00f1o de la propiedad y la embarcaci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"390\" data-end=\"770\">S\u00ed. Ser copropietario de una embarcaci\u00f3n LIVO significa tener una participaci\u00f3n real en una propiedad n\u00e1utica. Al adquirir una participaci\u00f3n, te conviertes en propietario legal de una parte de la estructura jur\u00eddica que posee la embarcaci\u00f3n. Todas nuestras embarcaciones est\u00e1n completamente dise\u00f1adas y gestionadas para facilitar una experiencia de copropiedad sin complicaciones.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"772\" data-end=\"775\" \/><h2 data-start=\"777\" data-end=\"863\"><strong data-start=\"781\" data-end=\"863\">\u00bfCu\u00e1l es el proceso para comprar una embarcaci\u00f3n en LIVO y cu\u00e1nto tiempo toma?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"865\" data-end=\"942\">El proceso es sencillo y est\u00e1 dise\u00f1ado para brindarte confianza en cada paso:<\/p><ol data-start=\"944\" data-end=\"1510\"><li class=\"\" data-start=\"944\" data-end=\"1024\"><p class=\"\" data-start=\"947\" data-end=\"1024\">Encuentra una embarcaci\u00f3n disponible en nuestra plataforma que te interese.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1025\" data-end=\"1167\"><p class=\"\" data-start=\"1028\" data-end=\"1167\">Agenda una llamada con uno de nuestros especialistas para conocer todos los detalles. Tambi\u00e9n puedes visitar la embarcaci\u00f3n si lo deseas.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1168\" data-end=\"1344\"><p class=\"\" data-start=\"1171\" data-end=\"1344\">Recibir\u00e1s la documentaci\u00f3n legal para tu revisi\u00f3n, incluyendo el acuerdo privado de copropiedad y las pol\u00edticas del bote. Tendr\u00e1s el tiempo necesario para hacer preguntas.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1345\" data-end=\"1391\"><p class=\"\" data-start=\"1348\" data-end=\"1391\">Formalizas la compra de tu participaci\u00f3n.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1392\" data-end=\"1510\"><p class=\"\" data-start=\"1395\" data-end=\"1510\">Desde ese momento, podr\u00e1s reservar tus salidas a trav\u00e9s de la app de LIVO y comenzar a disfrutar de tu embarcaci\u00f3n.<\/p><\/li><\/ol><hr class=\"\" data-start=\"1512\" data-end=\"1515\" \/><h2><strong data-start=\"1521\" data-end=\"1591\">\u00bfEste proceso funciona como una compra tradicional de embarcaci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1593\" data-end=\"1767\">S\u00ed. El proceso legal y los documentos son comparables a los de una transacci\u00f3n inmobiliaria est\u00e1ndar. Trabajamos con agentes locales confiables para acompa\u00f1arte en cada paso.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1769\" data-end=\"1772\" \/><h2 data-start=\"1774\" data-end=\"1822\"><strong data-start=\"1778\" data-end=\"1822\">\u00bfPuedo comprar m\u00e1s de una participaci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1824\" data-end=\"2028\">Por supuesto. Cada embarcaci\u00f3n est\u00e1 dividida en ocho partes iguales. Puedes adquirir hasta cuatro participaciones (equivalente al 50% de la embarcaci\u00f3n), lo que te permite disfrutar de m\u00e1s tiempo a bordo.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2030\" data-end=\"2033\" \/><h2 data-start=\"2035\" data-end=\"2116\"><strong data-start=\"2039\" data-end=\"2116\">\u00bfPuedo comprar una participaci\u00f3n a trav\u00e9s de una empresa o entidad legal?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2118\" data-end=\"2218\">S\u00ed. Puedes adquirir tu participaci\u00f3n directamente a t\u00edtulo personal o a trav\u00e9s de una entidad legal.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2220\" data-end=\"2223\" \/><h2 data-start=\"2225\" data-end=\"2280\"><strong data-start=\"2229\" data-end=\"2280\">\u00bfPuedo visitar la embarcaci\u00f3n antes de comprar?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2282\" data-end=\"2424\">S\u00ed. Estaremos encantados de ayudarte a coordinar una visita e incluso una inspecci\u00f3n completa de la embarcaci\u00f3n antes de formalizar la compra.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2426\" data-end=\"2429\" \/><h2 data-start=\"2431\" data-end=\"2506\"><strong data-start=\"2435\" data-end=\"2506\">\u00bfDebo estar presente f\u00edsicamente para comprar una embarcaci\u00f3n LIVO?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2508\" data-end=\"2666\">No. Todo el proceso puede realizarse de forma digital, desde donde est\u00e9s. No obstante, si prefieres ver la embarcaci\u00f3n en persona, siempre tendr\u00e1s esa opci\u00f3n.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2668\" data-end=\"2671\" \/><h2 data-start=\"2673\" data-end=\"2740\"><strong data-start=\"2677\" data-end=\"2740\">\u00bfEn qu\u00e9 consiste el proceso de selecci\u00f3n de copropietarios?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2742\" data-end=\"3018\">Nuestro proceso busca asegurar que todos los copropietarios de LIVO sean administradores responsables. Por eso, realizamos una validaci\u00f3n de identidad, verificaci\u00f3n de cr\u00e9dito, an\u00e1lisis b\u00e1sico de tu situaci\u00f3n laboral y activos, adem\u00e1s de verificaciones SARLAFT y antecedentes.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3020\" data-end=\"3023\" \/><h2 data-start=\"3025\" data-end=\"3122\"><strong data-start=\"3029\" data-end=\"3122\">\u00bfQu\u00e9 pasa si quiero comprar una embarcaci\u00f3n que no est\u00e1 listada en la plataforma de LIVO?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3124\" data-end=\"3312\">No hay problema. Si tienes en mente una embarcaci\u00f3n que no aparece en nuestra plataforma, cu\u00e9ntanos. Evaluaremos la posibilidad de incorporarla a nuestro modelo de copropiedad inteligente.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3314\" data-end=\"3317\" \/><h2 data-start=\"3319\" data-end=\"3398\"><strong data-start=\"3323\" data-end=\"3398\">\u00bfPuedo compartir una participaci\u00f3n con familiares, amigos o mi c\u00f3nyuge?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3400\" data-end=\"3552\">S\u00ed. Puedes ser titular de una participaci\u00f3n junto con otras personas, como tu pareja, familiares o amigos, dentro de un acuerdo de copropiedad conjunta.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3554\" data-end=\"3557\" \/><h2 data-start=\"3559\" data-end=\"3622\"><strong data-start=\"3563\" data-end=\"3622\">\u00bfNecesito un abogado para comprar una embarcaci\u00f3n LIVO?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3624\" data-end=\"3821\">No es obligatorio, pero recomendamos que tu abogado revise toda la documentaci\u00f3n para tu tranquilidad. Sin embargo, ten en cuenta que nuestra documentaci\u00f3n est\u00e1ndar no est\u00e1 sujeta a modificaciones.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1473\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1473\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">AGENDAMIENTO & ESTAD\u00cdAS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1473\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1473\"><h2 data-start=\"286\" data-end=\"356\"><strong data-start=\"290\" data-end=\"356\">\u00bfLos copropietarios tienen prioridad para programar traves\u00edas?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"358\" data-end=\"583\">No. Todos los copropietarios programan sus traves\u00edas en funci\u00f3n de la disponibilidad en tiempo real. No existe un orden de prioridad basado en la fecha de compra, lo que garantiza igualdad de acceso a fechas clave para todos.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"585\" data-end=\"588\" \/><h2 data-start=\"590\" data-end=\"649\"><strong data-start=\"594\" data-end=\"649\">\u00bfCu\u00e1ntas traves\u00edas activas puedo tener programadas?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"651\" data-end=\"820\">Por cada participaci\u00f3n (1\/8), puedes tener hasta <strong data-start=\"700\" data-end=\"726\">seis traves\u00edas activas<\/strong> programadas al mismo tiempo.<br data-start=\"755\" data-end=\"758\" \/>Las traves\u00edas deben tener un m\u00ednimo de dos d\u00edas de duraci\u00f3n:<\/p><ul data-start=\"821\" data-end=\"955\"><li class=\"\" data-start=\"821\" data-end=\"887\"><p class=\"\" data-start=\"823\" data-end=\"887\">Una traves\u00eda de 1 a 7 d\u00edas cuenta como <strong data-start=\"862\" data-end=\"884\">una reserva activa<\/strong>.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"888\" data-end=\"955\"><p class=\"\" data-start=\"890\" data-end=\"955\">Una traves\u00eda de 8 a 14 d\u00edas cuenta como <strong data-start=\"930\" data-end=\"954\">dos reservas activas<\/strong>.<\/p><\/li><\/ul><hr class=\"\" data-start=\"957\" data-end=\"960\" \/><h2 data-start=\"962\" data-end=\"1014\"><strong data-start=\"966\" data-end=\"1014\">\u00bfCu\u00e1l es la duraci\u00f3n m\u00e1xima de una traves\u00eda?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1016\" data-end=\"1067\">Depende del n\u00famero de participaciones que poseas:<\/p><ul data-start=\"1068\" data-end=\"1231\"><li class=\"\" data-start=\"1068\" data-end=\"1150\"><p class=\"\" data-start=\"1070\" data-end=\"1150\">Con una participaci\u00f3n (12,5%), puedes reservar hasta <strong data-start=\"1123\" data-end=\"1147\">14 d\u00edas consecutivos<\/strong>.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1151\" data-end=\"1231\"><p class=\"\" data-start=\"1153\" data-end=\"1231\">Con dos participaciones (25%), puedes reservar hasta <strong data-start=\"1206\" data-end=\"1230\">28 d\u00edas consecutivos<\/strong>.<\/p><\/li><\/ul><hr class=\"\" data-start=\"1233\" data-end=\"1236\" \/><h2 data-start=\"1238\" data-end=\"1285\"><strong data-start=\"1242\" data-end=\"1285\">\u00bfPuedo reservar traves\u00edas consecutivas?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1287\" data-end=\"1474\">No. Para asegurar el acceso equitativo a todos los copropietarios, el intervalo entre tu \u00faltima salida y la pr\u00f3xima debe ser igual o mayor al n\u00famero de d\u00edas que dur\u00f3 tu traves\u00eda anterior.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1476\" data-end=\"1479\" \/><h2 data-start=\"1481\" data-end=\"1516\"><strong data-start=\"1485\" data-end=\"1516\">\u00bfQu\u00e9 es una fecha especial?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1518\" data-end=\"1754\">Las <strong data-start=\"1522\" data-end=\"1543\">fechas especiales<\/strong> son d\u00edas de alta demanda, como feriados nacionales o eventos locales importantes. Se clasifican como Tipo 1 o Tipo 2, y est\u00e1n marcadas con una estrella en el calendario de programaci\u00f3n dentro de la app de LIVO.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1756\" data-end=\"1759\" \/><h2 data-start=\"1761\" data-end=\"1811\"><strong data-start=\"1765\" data-end=\"1811\">\u00bfCu\u00e1ntas fechas especiales puedo reservar?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1813\" data-end=\"1852\">Por cada participaci\u00f3n, puedes tener:<\/p><ul data-start=\"1853\" data-end=\"1932\"><li class=\"\" data-start=\"1853\" data-end=\"1893\"><p class=\"\" data-start=\"1855\" data-end=\"1893\"><strong data-start=\"1855\" data-end=\"1891\">Una fecha especial Tipo 1 activa<\/strong><\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1894\" data-end=\"1932\"><p class=\"\" data-start=\"1896\" data-end=\"1932\"><strong data-start=\"1896\" data-end=\"1932\">Una fecha especial Tipo 2 activa<\/strong><\/p><\/li><\/ul><hr class=\"\" data-start=\"1934\" data-end=\"1937\" \/><h2 data-start=\"1939\" data-end=\"2001\"><strong data-start=\"1943\" data-end=\"2001\">\u00bfQu\u00e9 sucede si no obtengo la fecha especial que deseo?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2003\" data-end=\"2317\">Nuestro sistema de programaci\u00f3n inteligente garantiza que cada copropietario pueda acceder a una fecha especial de cada tipo por participaci\u00f3n. Aunque es posible que no consigas tu primera opci\u00f3n en un a\u00f1o espec\u00edfico, nuestro calendario de 24 meses te permite planificar y reservar con anticipaci\u00f3n para el futuro.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2319\" data-end=\"2322\" \/><h2 data-start=\"2324\" data-end=\"2383\"><strong data-start=\"2328\" data-end=\"2383\">\u00bfCon cu\u00e1nta antelaci\u00f3n puedo reservar una traves\u00eda?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2385\" data-end=\"2461\">Puedes reservar desde <strong data-start=\"2407\" data-end=\"2431\">1 d\u00eda hasta 24 meses<\/strong> antes de la fecha de llegada.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2463\" data-end=\"2466\" \/><h2 data-start=\"2468\" data-end=\"2530\"><strong data-start=\"2472\" data-end=\"2530\">\u00bfQu\u00e9 pasa si necesito cancelar una traves\u00eda reservada?<\/strong><\/h2><ul data-start=\"2532\" data-end=\"2798\"><li class=\"\" data-start=\"2532\" data-end=\"2614\"><p class=\"\" data-start=\"2534\" data-end=\"2614\">Si cancelas <strong data-start=\"2546\" data-end=\"2584\">con al menos 31 d\u00edas de antelaci\u00f3n<\/strong>, no se aplica penalizaci\u00f3n.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2615\" data-end=\"2724\"><p class=\"\" data-start=\"2617\" data-end=\"2724\">Si cancelas <strong data-start=\"2629\" data-end=\"2654\">dentro de los 30 d\u00edas<\/strong>, no hay penalizaci\u00f3n <strong data-start=\"2676\" data-end=\"2721\">si otro copropietario reserva esas fechas<\/strong>.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2725\" data-end=\"2798\"><p class=\"\" data-start=\"2727\" data-end=\"2798\">Si nadie las reserva, esas fechas se descuentan de tu asignaci\u00f3n anual.<\/p><\/li><\/ul><hr class=\"\" data-start=\"2800\" data-end=\"2803\" \/><h2 data-start=\"2805\" data-end=\"2878\"><strong data-start=\"2809\" data-end=\"2878\">\u00bfTodas las solicitudes de traves\u00eda son aceptadas autom\u00e1ticamente?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2880\" data-end=\"3055\">S\u00ed. Si una fecha aparece como disponible en la app de LIVO, puedes reservarla al instante. La reserva confirmada aparecer\u00e1 en la pesta\u00f1a \u201cPr\u00f3ximas Traves\u00edas\u201d de la aplicaci\u00f3n.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3057\" data-end=\"3060\" \/><h2 data-start=\"3062\" data-end=\"3124\"><strong>\u00bfQu\u00e9 funci\u00f3n tiene el administrador de la embarcaci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3126\" data-end=\"3330\">Cada regi\u00f3n cuenta con un <strong data-start=\"3152\" data-end=\"3168\">Boat Manager<\/strong> dedicado. Este profesional apoya a los copropietarios con programaci\u00f3n, gesti\u00f3n operativa de la embarcaci\u00f3n y atenci\u00f3n personalizada para solicitudes especiales.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3332\" data-end=\"3335\" \/><h2 data-start=\"3337\" data-end=\"3384\"><strong>\u00bfQu\u00e9 servicios adicionales ofrece LIVO?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3386\" data-end=\"3526\">Los servicios esenciales como el <strong data-start=\"3419\" data-end=\"3436\">mantenimiento<\/strong>, <strong data-start=\"3438\" data-end=\"3449\">capit\u00e1n<\/strong> y <strong data-start=\"3452\" data-end=\"3474\">tripulaci\u00f3n b\u00e1sica<\/strong> est\u00e1n incluidos en los gastos operativos anuales.<\/p><p class=\"\" data-start=\"3528\" data-end=\"3582\">Adem\u00e1s, puedes acceder a servicios adicionales como:<\/p><ul data-start=\"3583\" data-end=\"3669\"><li class=\"\" data-start=\"3583\" data-end=\"3605\"><p class=\"\" data-start=\"3585\" data-end=\"3605\">Recogida en puerto<\/p><\/li><\/ul><p class=\"\" data-start=\"3671\" data-end=\"3764\">Estos servicios son gestionados por el equipo de LIVO <strong data-start=\"3725\" data-end=\"3737\">al costo<\/strong>, sin recargos adicionales.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1474\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1474\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">VENDER TU LIVO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1474\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1474\"><h2 data-start=\"299\" data-end=\"356\"><strong data-start=\"303\" data-end=\"356\">\u00bfPuedo vender mi participaci\u00f3n en la embarcaci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"358\" data-end=\"554\">S\u00ed, por supuesto. Al igual que cualquier otro activo que poseas, puedes vender tu <strong data-start=\"440\" data-end=\"471\">participaci\u00f3n en LIVO Boats<\/strong> en cualquier momento despu\u00e9s de haberla mantenido durante al menos <strong data-start=\"539\" data-end=\"551\">12 meses<\/strong>.<\/p><p class=\"\" data-start=\"556\" data-end=\"806\">Cada copropietario tiene el control total sobre la decisi\u00f3n de vender su participaci\u00f3n, as\u00ed como sobre el precio. Desde LIVO te proporcionaremos un <strong data-start=\"704\" data-end=\"745\">An\u00e1lisis Comparativo de Mercado (CMA)<\/strong> actualizado para ayudarte a establecer un valor competitivo.<\/p><p class=\"\" data-start=\"808\" data-end=\"1061\">Tambi\u00e9n te apoyaremos en el proceso de venta a trav\u00e9s de nuestra red de compradores potenciales (algunas embarcaciones incluso cuentan con lista de espera), adem\u00e1s de promocionar la oportunidad en nuestro sitio web y en portales externos especializados.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1063\" data-end=\"1066\" \/><h2 data-start=\"1068\" data-end=\"1172\"><strong data-start=\"1072\" data-end=\"1172\">\u00bfPuedo vender mi participaci\u00f3n a cualquier persona? \u00bfDebe ser aprobada por otros copropietarios?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1174\" data-end=\"1406\">Puedes vender tu participaci\u00f3n a cualquier persona que <strong data-start=\"1229\" data-end=\"1335\">cumpla con los requisitos de verificaci\u00f3n de antecedentes y capacidad financiera establecidos por LIVO<\/strong>. No es necesario contar con la aprobaci\u00f3n de los dem\u00e1s copropietarios.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1408\" data-end=\"1411\" \/><h2 data-start=\"1413\" data-end=\"1473\"><strong data-start=\"1417\" data-end=\"1473\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en vender una participaci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1475\" data-end=\"1665\">Depende de las condiciones del mercado en la regi\u00f3n y del precio que decidas establecer. Si la participaci\u00f3n no se vende r\u00e1pidamente, LIVO reforzar\u00e1 la visibilidad a trav\u00e9s de acciones como:<\/p><ul data-start=\"1667\" data-end=\"1844\"><li class=\"\" data-start=\"1667\" data-end=\"1734\"><p class=\"\" data-start=\"1669\" data-end=\"1734\">Inclusi\u00f3n destacada en nuestra plataforma y en portales externos.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1735\" data-end=\"1779\"><p class=\"\" data-start=\"1737\" data-end=\"1779\">Jornadas de puertas abiertas (open house).<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1780\" data-end=\"1844\"><p class=\"\" data-start=\"1782\" data-end=\"1844\">Campa\u00f1as de marketing por correo electr\u00f3nico o correo directo.<\/p><\/li><\/ul><p class=\"\" data-start=\"1846\" data-end=\"1950\">Si, a pesar de estos esfuerzos, no se genera suficiente inter\u00e9s, podemos sugerir un ajuste en el precio.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1952\" data-end=\"1955\" \/><h2 data-start=\"1957\" data-end=\"2023\"><strong data-start=\"1961\" data-end=\"2023\">\u00bfC\u00f3mo se determina el precio de venta de mi participaci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2025\" data-end=\"2246\">T\u00fa decides el precio. Sin embargo, desde LIVO recopilamos datos de mercado constantemente y podemos ofrecerte una recomendaci\u00f3n con base en precios justos de mercado. La decisi\u00f3n final es siempre del propietario vendedor.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2248\" data-end=\"2251\" \/><h2 data-start=\"2253\" data-end=\"2298\"><strong data-start=\"2257\" data-end=\"2298\">\u00bfQu\u00e9 costos de venta debo considerar?<\/strong><\/h2><ul data-start=\"2300\" data-end=\"2622\"><li class=\"\" data-start=\"2300\" data-end=\"2395\"><p class=\"\" data-start=\"2302\" data-end=\"2395\">Si LIVO consigue al comprador, se deduce una <strong data-start=\"2347\" data-end=\"2368\">comisi\u00f3n est\u00e1ndar<\/strong> del precio final de venta.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2396\" data-end=\"2504\"><p class=\"\" data-start=\"2398\" data-end=\"2504\">Para el comprador, <strong data-start=\"2417\" data-end=\"2484\">no existen cargos por concepto de t\u00edtulo, inspecci\u00f3n o servicio<\/strong> durante la reventa.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2505\" data-end=\"2622\"><p class=\"\" data-start=\"2507\" data-end=\"2622\">Al momento del cierre, el comprador debe cubrir <strong data-start=\"2555\" data-end=\"2603\">los primeros tres meses de gastos operativos<\/strong> de la embarcaci\u00f3n.<\/p><\/li><\/ul><hr class=\"\" data-start=\"2624\" data-end=\"2627\" \/><h2 data-start=\"2629\" data-end=\"2677\"><strong data-start=\"2633\" data-end=\"2677\">\u00bfQu\u00e9 sucede si fallece un copropietario?<\/strong><\/h2><ul data-start=\"2679\" data-end=\"2967\"><li class=\"\" data-start=\"2679\" data-end=\"2806\"><p class=\"\" data-start=\"2681\" data-end=\"2806\">Si el copropietario tiene un testamento vigente, la <strong data-start=\"2733\" data-end=\"2803\">participaci\u00f3n se transfiere seg\u00fan lo estipulado en dicho documento<\/strong>.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2807\" data-end=\"2967\"><p class=\"\" data-start=\"2809\" data-end=\"2967\">Si no existe testamento, la <strong data-start=\"2837\" data-end=\"2885\">participaci\u00f3n pasar\u00e1 a sus herederos legales<\/strong>, quienes en adelante constituir\u00e1n un grupo de copropiedad para esa participaci\u00f3n.<\/p><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1475\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1475\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">VENDER PARTE DE TU BOTE A LIVO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1475\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1475\"><h2 data-start=\"233\" data-end=\"309\"><strong data-start=\"237\" data-end=\"309\">\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de vender parte de mi embarcaci\u00f3n a LIVO?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"311\" data-end=\"603\">Vender una parte de tu embarcaci\u00f3n a trav\u00e9s de LIVO te permite mantener el acceso a tu embarcaci\u00f3n mientras distribuyes los costos de mantenimiento, operaci\u00f3n y administraci\u00f3n con otros copropietarios. Tambi\u00e9n te ofrece <strong data-start=\"531\" data-end=\"553\">liquidez inmediata<\/strong> sin tener que desprenderte totalmente del activo.<\/p><p class=\"\" data-start=\"605\" data-end=\"776\">Si amas tu embarcaci\u00f3n pero no la utilizas con la frecuencia que te gustar\u00eda, la <strong data-start=\"686\" data-end=\"731\">copropiedad estructurada profesionalmente<\/strong> puede ser una soluci\u00f3n eficiente y rentable.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"778\" data-end=\"781\" \/><h2 data-start=\"783\" data-end=\"826\"><strong data-start=\"787\" data-end=\"826\">\u00bfC\u00f3mo funciona el proceso de venta?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"828\" data-end=\"1086\">LIVO estructura la operaci\u00f3n a trav\u00e9s de una <strong data-start=\"873\" data-end=\"917\">Sociedad por Acciones Simplificada (SAS)<\/strong> creada espec\u00edficamente para ser la titular de la embarcaci\u00f3n. Esta sociedad se divide en <strong data-start=\"1007\" data-end=\"1036\">8 participaciones iguales<\/strong> que pueden ser adquiridas por nuestros clientes.<\/p><p class=\"\" data-start=\"1088\" data-end=\"1361\">T\u00fa eliges cu\u00e1ntas participaciones deseas conservar (hasta un 50%), y nosotros nos encargamos de encontrar compradores calificados para las participaciones restantes. Una vez completadas las ventas, recibir\u00e1s el pago correspondiente por la porci\u00f3n de la embarcaci\u00f3n vendida.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1363\" data-end=\"1366\" \/><h2 data-start=\"1368\" data-end=\"1421\"><strong data-start=\"1372\" data-end=\"1421\">\u00bfC\u00f3mo se eval\u00faan los posibles copropietarios?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1423\" data-end=\"1616\">Nuestro proceso de selecci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ado para asegurar que todos los copropietarios sean administradores responsables y alineados con el buen uso del activo compartido. Para ello, realizamos:<\/p><ul data-start=\"1618\" data-end=\"1783\"><li class=\"\" data-start=\"1618\" data-end=\"1644\"><p class=\"\" data-start=\"1620\" data-end=\"1644\">Validaci\u00f3n de identidad.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1645\" data-end=\"1671\"><p class=\"\" data-start=\"1647\" data-end=\"1671\">Verificaci\u00f3n de cr\u00e9dito.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1672\" data-end=\"1718\"><p class=\"\" data-start=\"1674\" data-end=\"1718\">Revisi\u00f3n de situaci\u00f3n laboral y patrimonial.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1719\" data-end=\"1783\"><p class=\"\" data-start=\"1721\" data-end=\"1783\">Cumplimiento de normas SARLAFT y verificaci\u00f3n de antecedentes.<\/p><\/li><\/ul><hr class=\"\" data-start=\"1785\" data-end=\"1788\" \/><h2 data-start=\"1790\" data-end=\"1843\"><strong data-start=\"1794\" data-end=\"1843\">\u00bfQu\u00e9 trabajo requiere por parte del vendedor?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1845\" data-end=\"1948\">Muy poco. LIVO gestiona todo el proceso para que sea fluido y sin complicaciones para ti. Esto incluye:<\/p><ul data-start=\"1950\" data-end=\"2261\"><li class=\"\" data-start=\"1950\" data-end=\"2058\"><p class=\"\" data-start=\"1952\" data-end=\"2058\">Desarrollo de materiales de marketing digitales e impresos personalizados para promocionar tu embarcaci\u00f3n.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2059\" data-end=\"2110\"><p class=\"\" data-start=\"2061\" data-end=\"2110\">Coordinaci\u00f3n de visitas y gesti\u00f3n de interesados.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2111\" data-end=\"2261\"><p class=\"\" data-start=\"2113\" data-end=\"2261\">Preparaci\u00f3n de la embarcaci\u00f3n con <strong data-start=\"2147\" data-end=\"2210\">ajustes de dise\u00f1o, mejoras est\u00e9ticas y reparaciones menores<\/strong> que garanticen una presentaci\u00f3n \u00f3ptima al mercado.<\/p><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1476\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1476\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">MANTENIMIENTO & COSTOS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1476\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1476\"><h2 data-start=\"210\" data-end=\"302\"><strong data-start=\"214\" data-end=\"302\">\u00bfCu\u00e1les son los costos futuros una vez que adquiero una participaci\u00f3n en LIVO Boats?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"304\" data-end=\"721\">Al igual que cualquier embarcaci\u00f3n privada, existen costos operativos mensuales, como seguros, matr\u00edcula, limpieza, administraci\u00f3n, mantenimiento preventivo y posibles reparaciones. En LIVO Boats proporcionamos una <strong data-start=\"519\" data-end=\"550\">estimaci\u00f3n anual anticipada<\/strong> de estos gastos para que puedas planificar con confianza. Luego, distribuimos estos costos <strong data-start=\"642\" data-end=\"719\">de manera totalmente transparente y proporcional entre los copropietarios<\/strong>.<\/p><p class=\"\" data-start=\"723\" data-end=\"822\">Adem\u00e1s, cobramos una <strong data-start=\"744\" data-end=\"776\">tarifa mensual de plataforma<\/strong> que cubre la operaci\u00f3n integral del servicio.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"824\" data-end=\"827\" \/><h2 data-start=\"829\" data-end=\"891\"><strong data-start=\"833\" data-end=\"891\">\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 incluido en la tarifa de plataforma de LIVO?<\/strong><\/h2><ul data-start=\"893\" data-end=\"1271\"><li class=\"\" data-start=\"893\" data-end=\"1004\"><p class=\"\" data-start=\"895\" data-end=\"1004\">Acceso completo a la app de LIVO para programar traves\u00edas, gestionar pagos y solicitar servicios adicionales.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1005\" data-end=\"1110\"><p class=\"\" data-start=\"1007\" data-end=\"1110\">Administraci\u00f3n log\u00edstica de tu embarcaci\u00f3n: mantenimiento, personal, limpieza y coordinaci\u00f3n operativa.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1111\" data-end=\"1166\"><p class=\"\" data-start=\"1113\" data-end=\"1166\">Soporte continuo a trav\u00e9s del Boat Manager designado.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"1167\" data-end=\"1271\"><p class=\"\" data-start=\"1169\" data-end=\"1271\">Supervisi\u00f3n de est\u00e1ndares de calidad, experiencia del propietario y mantenimiento de valor del activo.<\/p><\/li><\/ul><hr class=\"\" data-start=\"1273\" data-end=\"1276\" \/><h2 data-start=\"1278\" data-end=\"1358\"><strong data-start=\"1282\" data-end=\"1358\">\u00bfC\u00f3mo garantizan que los gastos recurrentes sean justos y transparentes?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1360\" data-end=\"1634\">Nuestra \u00fanica ganancia recurrente proviene de la tarifa de plataforma. <strong data-start=\"1431\" data-end=\"1486\">Todos los dem\u00e1s gastos se transfieren al costo real<\/strong>, sin recargos ni comisiones ocultas. Adem\u00e1s, los copropietarios tienen <strong data-start=\"1558\" data-end=\"1603\">acceso completo a los registros contables<\/strong> para revisar cada transacci\u00f3n.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1636\" data-end=\"1639\" \/><h2 data-start=\"1641\" data-end=\"1693\"><strong data-start=\"1645\" data-end=\"1693\">\u00bfQu\u00e9 es el fondo de reserva y c\u00f3mo funciona?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"1695\" data-end=\"1973\">El fondo de reserva se construye mes a mes a trav\u00e9s del presupuesto operativo y se administra desde la cuenta bancaria de la embarcaci\u00f3n. Se utiliza para <strong data-start=\"1849\" data-end=\"1878\">cubrir gastos imprevistos<\/strong> como reparaciones, reemplazos o mejoras que no est\u00e1n contempladas en el presupuesto ordinario.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1975\" data-end=\"1978\" \/><h2 data-start=\"1980\" data-end=\"2038\"><strong data-start=\"1984\" data-end=\"2038\">\u00bfQui\u00e9n se encarga del cuidado de cada embarcaci\u00f3n?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2040\" data-end=\"2109\">LIVO asume la <strong data-start=\"2054\" data-end=\"2074\">gesti\u00f3n integral<\/strong> de cada embarcaci\u00f3n. Esto incluye:<\/p><ul data-start=\"2111\" data-end=\"2353\"><li class=\"\" data-start=\"2111\" data-end=\"2175\"><p class=\"\" data-start=\"2113\" data-end=\"2175\">Gesti\u00f3n legal, financiera y fiscal de la sociedad propietaria.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2176\" data-end=\"2236\"><p class=\"\" data-start=\"2178\" data-end=\"2236\">Coordinaci\u00f3n y pago de servicios, impuestos y proveedores.<\/p><\/li><li class=\"\" data-start=\"2237\" data-end=\"2353\"><p class=\"\" data-start=\"2239\" data-end=\"2353\">Supervisi\u00f3n del mantenimiento f\u00edsico, limpieza y tripulaci\u00f3n a trav\u00e9s de <strong data-start=\"2312\" data-end=\"2352\">aliados certificados en cada destino<\/strong>.<\/p><\/li><\/ul><hr class=\"\" data-start=\"2355\" data-end=\"2358\" \/><h2 data-start=\"2360\" data-end=\"2433\"><strong data-start=\"2364\" data-end=\"2433\">\u00bfQu\u00e9 decisiones puede tomar LIVO en nombre de los copropietarios?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2435\" data-end=\"2730\">LIVO toma decisiones operativas rutinarias como mantenimiento y reparaciones menores. Para decisiones mayores (como mejoras estructurales o adquisici\u00f3n de equipos especiales), cualquier copropietario puede solicitar una <strong data-start=\"2655\" data-end=\"2690\">votaci\u00f3n entre los propietarios<\/strong>. Cada participaci\u00f3n equivale a un voto.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2732\" data-end=\"2735\" \/><h2 data-start=\"2737\" data-end=\"2808\"><strong data-start=\"2741\" data-end=\"2808\">\u00bfEs obligatorio que LIVO administre la propiedad a largo plazo?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"2810\" data-end=\"3012\">No. Si la mayor\u00eda de copropietarios considera que LIVO no est\u00e1 cumpliendo con los est\u00e1ndares esperados, pueden <strong data-start=\"2921\" data-end=\"2953\">votar para reemplazar a LIVO<\/strong> y optar por autogestionar o contratar otra administraci\u00f3n.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3014\" data-end=\"3017\" \/><h2 data-start=\"3019\" data-end=\"3091\"><strong data-start=\"3023\" data-end=\"3091\">\u00bfSoy responsable de los da\u00f1os causados por otros copropietarios?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3093\" data-end=\"3275\">No. Cada copropietario es <strong data-start=\"3119\" data-end=\"3148\">personalmente responsable<\/strong> de los da\u00f1os o gastos generados durante su uso de la embarcaci\u00f3n. Esto incluye limpieza, reparaciones o reposici\u00f3n de objetos.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3277\" data-end=\"3280\" \/><h2 data-start=\"3282\" data-end=\"3360\"><strong data-start=\"3286\" data-end=\"3360\">\u00bfQu\u00e9 pasa si un copropietario no cubre los gastos causados por su uso?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3362\" data-end=\"3621\">LIVO se encargar\u00e1 de cubrir el gasto de forma inmediata para no afectar a los dem\u00e1s copropietarios y luego iniciar\u00e1 la <strong data-start=\"3481\" data-end=\"3501\">gesti\u00f3n de cobro<\/strong>. En caso de no reembolso, <strong data-start=\"3528\" data-end=\"3596\">LIVO puede suspender derechos de uso y revender la participaci\u00f3n<\/strong> del propietario en mora.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3623\" data-end=\"3626\" \/><h2 data-start=\"3628\" data-end=\"3700\"><strong data-start=\"3632\" data-end=\"3700\">\u00bfC\u00f3mo reporto necesidades de mantenimiento o problemas t\u00e9cnicos?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3702\" data-end=\"3928\">Cada embarcaci\u00f3n tiene un <strong data-start=\"3728\" data-end=\"3755\">representante designado<\/strong> que estar\u00e1 disponible 24\/7 para resolver cualquier situaci\u00f3n. Durante el proceso de incorporaci\u00f3n, conocer\u00e1s a tu representante y recibir\u00e1s sus canales de contacto directo.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3930\" data-end=\"3933\" \/><h2 data-start=\"3935\" data-end=\"3988\"><strong data-start=\"3939\" data-end=\"3988\">\u00bfLIVO prepara un presupuesto anual de gastos?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"3990\" data-end=\"4138\">S\u00ed. Cada a\u00f1o, LIVO prepara y presenta un <strong data-start=\"4031\" data-end=\"4062\">presupuesto anual detallado<\/strong>, incluyendo gastos operativos, fondo de reserva y mantenimiento programado.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"4140\" data-end=\"4143\" \/><h2 data-start=\"4145\" data-end=\"4202\"><strong data-start=\"4149\" data-end=\"4202\">\u00bfRecibir\u00e9 reportes o estados de cuenta mensuales?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"4204\" data-end=\"4412\">S\u00ed. LIVO emite un <strong data-start=\"4222\" data-end=\"4258\">estado financiero anual completo<\/strong>, con balance, flujo de caja y desglose detallado de costos operativos, impuestos, seguros, etc. Adem\u00e1s, puedes solicitar reportes mensuales si lo deseas.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"4414\" data-end=\"4417\" \/><h2 data-start=\"4419\" data-end=\"4461\"><strong data-start=\"4423\" data-end=\"4461\">\u00bfLa embarcaci\u00f3n cuenta con seguro?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"4463\" data-end=\"4650\">S\u00ed, todas las embarcaciones est\u00e1n <strong data-start=\"4497\" data-end=\"4552\">aseguradas bajo los est\u00e1ndares de cobertura de LIVO<\/strong>. Si todos los copropietarios lo deciden de manera un\u00e1nime, pueden optar por ampliar la cobertura.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"4652\" data-end=\"4655\" \/><h2 data-start=\"4657\" data-end=\"4711\"><strong data-start=\"4661\" data-end=\"4711\">\u00bfPuedo alquilar mi tiempo si no lo voy a usar?<\/strong><\/h2><p class=\"\" data-start=\"4713\" data-end=\"4911\">S\u00ed, a trav\u00e9s de LIVO. Podemos gestionar el alquiler de tu tiempo no utilizado. <strong data-start=\"4792\" data-end=\"4862\">Los ingresos generados se aplicar\u00e1n a cubrir tus gastos operativos<\/strong>, optimizando el rendimiento de tu participaci\u00f3n.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1477\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1477\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">AGENTES <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1477\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1477\"><p class=\"\" data-start=\"187\" data-end=\"235\"><strong data-start=\"187\" data-end=\"235\">\u00bfC\u00f3mo compensa LIVO a los agentes mar\u00edtimos?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"237\" data-end=\"428\">LIVO Boats trabaja en colaboraci\u00f3n con agentes y paga una comisi\u00f3n competitiva, dependiendo del mercado y del tipo de embarcaci\u00f3n, sobre el precio de la participaci\u00f3n que adquiera tu cliente.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"430\" data-end=\"433\" \/><p class=\"\" data-start=\"435\" data-end=\"507\"><strong data-start=\"435\" data-end=\"507\">Tengo un comprador interesado en una LIVO. \u00bfCu\u00e1l es el pr\u00f3ximo paso?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"509\" data-end=\"738\">Tu comprador puede contactarnos directamente, o puedes programar un recorrido en su nombre. Solo debes completar el formulario de contacto en la p\u00e1gina de la embarcaci\u00f3n que le interesa o comunicarte con nuestro equipo de ventas.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"740\" data-end=\"743\" \/><p class=\"\" data-start=\"745\" data-end=\"800\"><strong data-start=\"745\" data-end=\"800\">\u00bfCu\u00e1l es el papeleo de una venta de propiedad LIVO?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"802\" data-end=\"972\">El proceso y la documentaci\u00f3n son similares a los de una venta de propiedad completa. La diferencia es que t\u00fa obtienes una comisi\u00f3n f\u00e1cil, porque LIVO se encarga de todo.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"974\" data-end=\"977\" \/><p class=\"\" data-start=\"979\" data-end=\"1082\"><strong data-start=\"979\" data-end=\"1082\">\u00bfSe paga comisi\u00f3n sobre el precio total de la embarcaci\u00f3n o sobre el precio de las participaciones?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1084\" data-end=\"1238\">La comisi\u00f3n se paga sobre el precio de la participaci\u00f3n. Si traes varios compradores, recibir\u00e1s una comisi\u00f3n de referencia por cada participaci\u00f3n vendida.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1240\" data-end=\"1243\" \/><p class=\"\" data-start=\"1245\" data-end=\"1331\"><strong data-start=\"1245\" data-end=\"1331\">Tengo una embarcaci\u00f3n que podr\u00eda ser una gran opci\u00f3n para LIVO. \u00bfC\u00f3mo la comparto?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1333\" data-end=\"1444\">Comparte la informaci\u00f3n con nuestro equipo de ventas. Si encaja en nuestro modelo, haremos seguimiento contigo.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1446\" data-end=\"1449\" \/><p class=\"\" data-start=\"1451\" data-end=\"1507\"><strong data-start=\"1451\" data-end=\"1507\">Quiero promocionar LIVO en mi red. \u00bfQu\u00e9 recomiendan?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1509\" data-end=\"1746\">Contamos con un kit completo de herramientas de marketing para agentes: materiales educativos para compradores y agentes, y piezas gr\u00e1ficas que pueden ser co-brandeadas. Ponte en contacto con nuestro equipo para acceder a estos recursos.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1748\" data-end=\"1751\" \/><p class=\"\" data-start=\"1753\" data-end=\"1812\"><strong data-start=\"1753\" data-end=\"1812\">\u00bfC\u00f3mo obtiene LIVO Boats sus listados de embarcaciones?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1814\" data-end=\"1950\">Trabajamos en coordinaci\u00f3n con agentes locales para identificar y promover embarcaciones que se ajusten a nuestro modelo de copropiedad.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1952\" data-end=\"1955\" \/><p class=\"\" data-start=\"1957\" data-end=\"2025\"><strong data-start=\"1957\" data-end=\"2025\">Uno de mis clientes quiere vender su embarcaci\u00f3n. \u00bfLes interesa?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2027\" data-end=\"2165\">S\u00ed. Cont\u00e1ctanos a trav\u00e9s de nuestro formulario o ll\u00e1manos. Revisaremos la embarcaci\u00f3n y, si es apta, te guiaremos en los siguientes pasos.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2167\" data-end=\"2170\" \/><p class=\"\" data-start=\"2172\" data-end=\"2259\"><strong data-start=\"2172\" data-end=\"2259\">Quiero representar a LIVO como agente de cotizaci\u00f3n. \u00bfEst\u00e1n buscando nuevos socios?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2261\" data-end=\"2449\">Estamos abiertos a alianzas con agentes que quieran sumarse a nuestro modelo. Si tienes acceso a listados fuera del mercado o embarcaciones interesantes, estaremos encantados de conversar.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2451\" data-end=\"2454\" \/><p class=\"\" data-start=\"2456\" data-end=\"2521\"><strong data-start=\"2456\" data-end=\"2521\">LIVO no est\u00e1 en mi mercado. \u00bfC\u00f3mo puedo trabajar con ustedes?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2523\" data-end=\"2695\">Muchos compradores buscan embarcaciones fuera de su zona. Puedes ganar una comisi\u00f3n por referir clientes en cualquier mercado en el que operamos, sin importar tu ubicaci\u00f3n.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"LO B\\u00c1SICO\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"\\\" data-start=\\\"337\\\" data-end=\\\"368\\\"><strong data-start=\\\"337\\\" data-end=\\\"368\\\">\\u00bfQu\\u00e9 significa copropiedad?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"370\\\" data-end=\\\"656\\\">La copropiedad en LIVO Boats significa que una embarcaci\\u00f3n pertenece a un grupo de m\\u00faltiples propietarios en lugar de a una sola persona o entidad. Esto tambi\\u00e9n se conoce como <strong data-start=\\\"546\\\" data-end=\\\"571\\\">propiedad fraccionada<\\\/strong>, un concepto dise\\u00f1ado para democratizar el acceso a activos n\\u00e1uticos de alta gama.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"658\\\" data-end=\\\"880\\\">Aunque la propiedad fraccionada ha existido desde hace tiempo, llevarla a cabo correctamente puede ser complejo y costoso sin un administrador externo que garantice la transparencia y la equidad entre los copropietarios.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"882\\\" data-end=\\\"1086\\\">Ah\\u00ed es donde entra LIVO: estamos reinventando, modernizando y simplificando la experiencia de la copropiedad de embarcaciones, cuidando todos los detalles para que puedas disfrutar con total tranquilidad.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1088\\\" data-end=\\\"1091\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1093\\\" data-end=\\\"1110\\\"><strong data-start=\\\"1093\\\" data-end=\\\"1110\\\">\\u00bfQu\\u00e9 es LIVO?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1112\\\" data-end=\\\"1219\\\">LIVO es la forma de hacer realidad tu sue\\u00f1o de tener la embarcaci\\u00f3n ideal a una fracci\\u00f3n del costo total.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1221\\\" data-end=\\\"1485\\\">Gracias a nuestra tecnolog\\u00eda, buscamos democratizar el acceso a un mercado transparente donde las personas puedan comprar, poseer y vender <strong data-start=\\\"1360\\\" data-end=\\\"1379\\\">participaciones<\\\/strong> de embarcaciones ubicadas en destinos selectos del mundo \\u2014comenzando por nuestro primer amor: Colombia.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1487\\\" data-end=\\\"1790\\\">Una vez que alguien se convierte en copropietario de una embarcaci\\u00f3n LIVO, puede programar sus reservas a trav\\u00e9s de nuestra plataforma intuitiva, mientras nuestro equipo se encarga del mantenimiento, la administraci\\u00f3n y los servicios. As\\u00ed, solo te ocupas de disfrutar tu embarcaci\\u00f3n, sin preocupaciones.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1792\\\" data-end=\\\"1795\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1797\\\" data-end=\\\"1845\\\"><strong data-start=\\\"1797\\\" data-end=\\\"1845\\\">\\u00bfCu\\u00e1ntos copropietarios hay por embarcaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1847\\\" data-end=\\\"1967\\\">Cada embarcaci\\u00f3n puede tener entre 2 y 8 copropietarios, dependiendo de cu\\u00e1ntas <strong data-start=\\\"1927\\\" data-end=\\\"1946\\\">participaciones<\\\/strong> adquiera cada uno.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1969\\\" data-end=\\\"2177\\\">Cada participaci\\u00f3n representa una octava parte de la propiedad total (1\\\/8, equivalente al 12,5%).<br data-start=\\\"2066\\\" data-end=\\\"2069\\\" \\\/>Un mismo comprador puede adquirir una (12,5%), dos (25%), tres (37,5%) o hasta cuatro participaciones (50%).<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2179\\\" data-end=\\\"2182\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2184\\\" data-end=\\\"2211\\\"><strong data-start=\\\"2184\\\" data-end=\\\"2211\\\">\\u00bfC\\u00f3mo gana dinero LIVO?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2213\\\" data-end=\\\"2278\\\">De manera simple y transparente, LIVO cobra dos tipos de tarifas:<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2280\\\" data-end=\\\"2699\\\">\\u2022 Una <strong data-start=\\\"2286\\\" data-end=\\\"2314\\\">tarifa de servicio \\u00fanica<\\\/strong> del 12,5% sobre el valor de la participaci\\u00f3n al momento de la compra.<br data-start=\\\"2384\\\" data-end=\\\"2387\\\" \\\/>\\u2022 Una <strong data-start=\\\"2393\\\" data-end=\\\"2429\\\">tarifa de administraci\\u00f3n mensual<\\\/strong> seg\\u00fan el tama\\u00f1o y la complejidad de la embarcaci\\u00f3n, que cubre mantenimiento, administraci\\u00f3n y el uso de la plataforma de reservas. Esto nos permite garantizar que cada embarcaci\\u00f3n est\\u00e9 en \\u00f3ptimas condiciones y se gestione con atenci\\u00f3n al detalle.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2701\\\" data-end=\\\"2704\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2706\\\" data-end=\\\"2764\\\"><strong data-start=\\\"2706\\\" data-end=\\\"2764\\\">\\u00bfC\\u00f3mo se estructura la propiedad de las embarcaciones?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2766\\\" data-end=\\\"2892\\\">Cada embarcaci\\u00f3n es propiedad de una <strong data-start=\\\"2803\\\" data-end=\\\"2847\\\">Sociedad por Acciones Simplificada (SAS)<\\\/strong> creada espec\\u00edficamente para ese prop\\u00f3sito.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2894\\\" data-end=\\\"3187\\\">Los copropietarios adquieren un porcentaje de participaci\\u00f3n dentro de esa SAS, lo cual les otorga derechos proporcionales en la propiedad. Cada participante tiene voz y voto en las decisiones relevantes sobre la administraci\\u00f3n de la embarcaci\\u00f3n y puede vender su participaci\\u00f3n cuando lo desee.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"LA COMPRA\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<h2 data-start=\\\"326\\\" data-end=\\\"388\\\"><strong data-start=\\\"330\\\" data-end=\\\"388\\\">\\u00bfRealmente soy due\\u00f1o de la propiedad y la embarcaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"390\\\" data-end=\\\"770\\\">S\\u00ed. Ser copropietario de una embarcaci\\u00f3n LIVO significa tener una participaci\\u00f3n real en una propiedad n\\u00e1utica. Al adquirir una participaci\\u00f3n, te conviertes en propietario legal de una parte de la estructura jur\\u00eddica que posee la embarcaci\\u00f3n. Todas nuestras embarcaciones est\\u00e1n completamente dise\\u00f1adas y gestionadas para facilitar una experiencia de copropiedad sin complicaciones.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"772\\\" data-end=\\\"775\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"777\\\" data-end=\\\"863\\\"><strong data-start=\\\"781\\\" data-end=\\\"863\\\">\\u00bfCu\\u00e1l es el proceso para comprar una embarcaci\\u00f3n en LIVO y cu\\u00e1nto tiempo toma?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"865\\\" data-end=\\\"942\\\">El proceso es sencillo y est\\u00e1 dise\\u00f1ado para brindarte confianza en cada paso:<\\\/p><ol data-start=\\\"944\\\" data-end=\\\"1510\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"944\\\" data-end=\\\"1024\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"947\\\" data-end=\\\"1024\\\">Encuentra una embarcaci\\u00f3n disponible en nuestra plataforma que te interese.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1025\\\" data-end=\\\"1167\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1028\\\" data-end=\\\"1167\\\">Agenda una llamada con uno de nuestros especialistas para conocer todos los detalles. Tambi\\u00e9n puedes visitar la embarcaci\\u00f3n si lo deseas.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1168\\\" data-end=\\\"1344\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1171\\\" data-end=\\\"1344\\\">Recibir\\u00e1s la documentaci\\u00f3n legal para tu revisi\\u00f3n, incluyendo el acuerdo privado de copropiedad y las pol\\u00edticas del bote. Tendr\\u00e1s el tiempo necesario para hacer preguntas.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1345\\\" data-end=\\\"1391\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1348\\\" data-end=\\\"1391\\\">Formalizas la compra de tu participaci\\u00f3n.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1392\\\" data-end=\\\"1510\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1395\\\" data-end=\\\"1510\\\">Desde ese momento, podr\\u00e1s reservar tus salidas a trav\\u00e9s de la app de LIVO y comenzar a disfrutar de tu embarcaci\\u00f3n.<\\\/p><\\\/li><\\\/ol><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1512\\\" data-end=\\\"1515\\\" \\\/><h2><strong data-start=\\\"1521\\\" data-end=\\\"1591\\\">\\u00bfEste proceso funciona como una compra tradicional de embarcaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1593\\\" data-end=\\\"1767\\\">S\\u00ed. El proceso legal y los documentos son comparables a los de una transacci\\u00f3n inmobiliaria est\\u00e1ndar. Trabajamos con agentes locales confiables para acompa\\u00f1arte en cada paso.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1769\\\" data-end=\\\"1772\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1774\\\" data-end=\\\"1822\\\"><strong data-start=\\\"1778\\\" data-end=\\\"1822\\\">\\u00bfPuedo comprar m\\u00e1s de una participaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1824\\\" data-end=\\\"2028\\\">Por supuesto. Cada embarcaci\\u00f3n est\\u00e1 dividida en ocho partes iguales. Puedes adquirir hasta cuatro participaciones (equivalente al 50% de la embarcaci\\u00f3n), lo que te permite disfrutar de m\\u00e1s tiempo a bordo.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2030\\\" data-end=\\\"2033\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2035\\\" data-end=\\\"2116\\\"><strong data-start=\\\"2039\\\" data-end=\\\"2116\\\">\\u00bfPuedo comprar una participaci\\u00f3n a trav\\u00e9s de una empresa o entidad legal?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2118\\\" data-end=\\\"2218\\\">S\\u00ed. Puedes adquirir tu participaci\\u00f3n directamente a t\\u00edtulo personal o a trav\\u00e9s de una entidad legal.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2220\\\" data-end=\\\"2223\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2225\\\" data-end=\\\"2280\\\"><strong data-start=\\\"2229\\\" data-end=\\\"2280\\\">\\u00bfPuedo visitar la embarcaci\\u00f3n antes de comprar?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2282\\\" data-end=\\\"2424\\\">S\\u00ed. Estaremos encantados de ayudarte a coordinar una visita e incluso una inspecci\\u00f3n completa de la embarcaci\\u00f3n antes de formalizar la compra.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2426\\\" data-end=\\\"2429\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2431\\\" data-end=\\\"2506\\\"><strong data-start=\\\"2435\\\" data-end=\\\"2506\\\">\\u00bfDebo estar presente f\\u00edsicamente para comprar una embarcaci\\u00f3n LIVO?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2508\\\" data-end=\\\"2666\\\">No. Todo el proceso puede realizarse de forma digital, desde donde est\\u00e9s. No obstante, si prefieres ver la embarcaci\\u00f3n en persona, siempre tendr\\u00e1s esa opci\\u00f3n.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2668\\\" data-end=\\\"2671\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2673\\\" data-end=\\\"2740\\\"><strong data-start=\\\"2677\\\" data-end=\\\"2740\\\">\\u00bfEn qu\\u00e9 consiste el proceso de selecci\\u00f3n de copropietarios?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2742\\\" data-end=\\\"3018\\\">Nuestro proceso busca asegurar que todos los copropietarios de LIVO sean administradores responsables. Por eso, realizamos una validaci\\u00f3n de identidad, verificaci\\u00f3n de cr\\u00e9dito, an\\u00e1lisis b\\u00e1sico de tu situaci\\u00f3n laboral y activos, adem\\u00e1s de verificaciones SARLAFT y antecedentes.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3020\\\" data-end=\\\"3023\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3025\\\" data-end=\\\"3122\\\"><strong data-start=\\\"3029\\\" data-end=\\\"3122\\\">\\u00bfQu\\u00e9 pasa si quiero comprar una embarcaci\\u00f3n que no est\\u00e1 listada en la plataforma de LIVO?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3124\\\" data-end=\\\"3312\\\">No hay problema. Si tienes en mente una embarcaci\\u00f3n que no aparece en nuestra plataforma, cu\\u00e9ntanos. Evaluaremos la posibilidad de incorporarla a nuestro modelo de copropiedad inteligente.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3314\\\" data-end=\\\"3317\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3319\\\" data-end=\\\"3398\\\"><strong data-start=\\\"3323\\\" data-end=\\\"3398\\\">\\u00bfPuedo compartir una participaci\\u00f3n con familiares, amigos o mi c\\u00f3nyuge?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3400\\\" data-end=\\\"3552\\\">S\\u00ed. Puedes ser titular de una participaci\\u00f3n junto con otras personas, como tu pareja, familiares o amigos, dentro de un acuerdo de copropiedad conjunta.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3554\\\" data-end=\\\"3557\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3559\\\" data-end=\\\"3622\\\"><strong data-start=\\\"3563\\\" data-end=\\\"3622\\\">\\u00bfNecesito un abogado para comprar una embarcaci\\u00f3n LIVO?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3624\\\" data-end=\\\"3821\\\">No es obligatorio, pero recomendamos que tu abogado revise toda la documentaci\\u00f3n para tu tranquilidad. Sin embargo, ten en cuenta que nuestra documentaci\\u00f3n est\\u00e1ndar no est\\u00e1 sujeta a modificaciones.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"AGENDAMIENTO & ESTAD\\u00cdAS\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<h2 data-start=\\\"286\\\" data-end=\\\"356\\\"><strong data-start=\\\"290\\\" data-end=\\\"356\\\">\\u00bfLos copropietarios tienen prioridad para programar traves\\u00edas?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"358\\\" data-end=\\\"583\\\">No. Todos los copropietarios programan sus traves\\u00edas en funci\\u00f3n de la disponibilidad en tiempo real. No existe un orden de prioridad basado en la fecha de compra, lo que garantiza igualdad de acceso a fechas clave para todos.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"585\\\" data-end=\\\"588\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"590\\\" data-end=\\\"649\\\"><strong data-start=\\\"594\\\" data-end=\\\"649\\\">\\u00bfCu\\u00e1ntas traves\\u00edas activas puedo tener programadas?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"651\\\" data-end=\\\"820\\\">Por cada participaci\\u00f3n (1\\\/8), puedes tener hasta <strong data-start=\\\"700\\\" data-end=\\\"726\\\">seis traves\\u00edas activas<\\\/strong> programadas al mismo tiempo.<br data-start=\\\"755\\\" data-end=\\\"758\\\" \\\/>Las traves\\u00edas deben tener un m\\u00ednimo de dos d\\u00edas de duraci\\u00f3n:<\\\/p><ul data-start=\\\"821\\\" data-end=\\\"955\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"821\\\" data-end=\\\"887\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"823\\\" data-end=\\\"887\\\">Una traves\\u00eda de 1 a 7 d\\u00edas cuenta como <strong data-start=\\\"862\\\" data-end=\\\"884\\\">una reserva activa<\\\/strong>.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"888\\\" data-end=\\\"955\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"890\\\" data-end=\\\"955\\\">Una traves\\u00eda de 8 a 14 d\\u00edas cuenta como <strong data-start=\\\"930\\\" data-end=\\\"954\\\">dos reservas activas<\\\/strong>.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"957\\\" data-end=\\\"960\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"962\\\" data-end=\\\"1014\\\"><strong data-start=\\\"966\\\" data-end=\\\"1014\\\">\\u00bfCu\\u00e1l es la duraci\\u00f3n m\\u00e1xima de una traves\\u00eda?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1016\\\" data-end=\\\"1067\\\">Depende del n\\u00famero de participaciones que poseas:<\\\/p><ul data-start=\\\"1068\\\" data-end=\\\"1231\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1068\\\" data-end=\\\"1150\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1070\\\" data-end=\\\"1150\\\">Con una participaci\\u00f3n (12,5%), puedes reservar hasta <strong data-start=\\\"1123\\\" data-end=\\\"1147\\\">14 d\\u00edas consecutivos<\\\/strong>.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1151\\\" data-end=\\\"1231\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1153\\\" data-end=\\\"1231\\\">Con dos participaciones (25%), puedes reservar hasta <strong data-start=\\\"1206\\\" data-end=\\\"1230\\\">28 d\\u00edas consecutivos<\\\/strong>.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1233\\\" data-end=\\\"1236\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1238\\\" data-end=\\\"1285\\\"><strong data-start=\\\"1242\\\" data-end=\\\"1285\\\">\\u00bfPuedo reservar traves\\u00edas consecutivas?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1287\\\" data-end=\\\"1474\\\">No. Para asegurar el acceso equitativo a todos los copropietarios, el intervalo entre tu \\u00faltima salida y la pr\\u00f3xima debe ser igual o mayor al n\\u00famero de d\\u00edas que dur\\u00f3 tu traves\\u00eda anterior.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1476\\\" data-end=\\\"1479\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1481\\\" data-end=\\\"1516\\\"><strong data-start=\\\"1485\\\" data-end=\\\"1516\\\">\\u00bfQu\\u00e9 es una fecha especial?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1518\\\" data-end=\\\"1754\\\">Las <strong data-start=\\\"1522\\\" data-end=\\\"1543\\\">fechas especiales<\\\/strong> son d\\u00edas de alta demanda, como feriados nacionales o eventos locales importantes. Se clasifican como Tipo 1 o Tipo 2, y est\\u00e1n marcadas con una estrella en el calendario de programaci\\u00f3n dentro de la app de LIVO.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1756\\\" data-end=\\\"1759\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1761\\\" data-end=\\\"1811\\\"><strong data-start=\\\"1765\\\" data-end=\\\"1811\\\">\\u00bfCu\\u00e1ntas fechas especiales puedo reservar?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1813\\\" data-end=\\\"1852\\\">Por cada participaci\\u00f3n, puedes tener:<\\\/p><ul data-start=\\\"1853\\\" data-end=\\\"1932\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1853\\\" data-end=\\\"1893\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1855\\\" data-end=\\\"1893\\\"><strong data-start=\\\"1855\\\" data-end=\\\"1891\\\">Una fecha especial Tipo 1 activa<\\\/strong><\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1894\\\" data-end=\\\"1932\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1896\\\" data-end=\\\"1932\\\"><strong data-start=\\\"1896\\\" data-end=\\\"1932\\\">Una fecha especial Tipo 2 activa<\\\/strong><\\\/p><\\\/li><\\\/ul><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1934\\\" data-end=\\\"1937\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1939\\\" data-end=\\\"2001\\\"><strong data-start=\\\"1943\\\" data-end=\\\"2001\\\">\\u00bfQu\\u00e9 sucede si no obtengo la fecha especial que deseo?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2003\\\" data-end=\\\"2317\\\">Nuestro sistema de programaci\\u00f3n inteligente garantiza que cada copropietario pueda acceder a una fecha especial de cada tipo por participaci\\u00f3n. Aunque es posible que no consigas tu primera opci\\u00f3n en un a\\u00f1o espec\\u00edfico, nuestro calendario de 24 meses te permite planificar y reservar con anticipaci\\u00f3n para el futuro.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2319\\\" data-end=\\\"2322\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2324\\\" data-end=\\\"2383\\\"><strong data-start=\\\"2328\\\" data-end=\\\"2383\\\">\\u00bfCon cu\\u00e1nta antelaci\\u00f3n puedo reservar una traves\\u00eda?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2385\\\" data-end=\\\"2461\\\">Puedes reservar desde <strong data-start=\\\"2407\\\" data-end=\\\"2431\\\">1 d\\u00eda hasta 24 meses<\\\/strong> antes de la fecha de llegada.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2463\\\" data-end=\\\"2466\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2468\\\" data-end=\\\"2530\\\"><strong data-start=\\\"2472\\\" data-end=\\\"2530\\\">\\u00bfQu\\u00e9 pasa si necesito cancelar una traves\\u00eda reservada?<\\\/strong><\\\/h2><ul data-start=\\\"2532\\\" data-end=\\\"2798\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2532\\\" data-end=\\\"2614\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2534\\\" data-end=\\\"2614\\\">Si cancelas <strong data-start=\\\"2546\\\" data-end=\\\"2584\\\">con al menos 31 d\\u00edas de antelaci\\u00f3n<\\\/strong>, no se aplica penalizaci\\u00f3n.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2615\\\" data-end=\\\"2724\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2617\\\" data-end=\\\"2724\\\">Si cancelas <strong data-start=\\\"2629\\\" data-end=\\\"2654\\\">dentro de los 30 d\\u00edas<\\\/strong>, no hay penalizaci\\u00f3n <strong data-start=\\\"2676\\\" data-end=\\\"2721\\\">si otro copropietario reserva esas fechas<\\\/strong>.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2725\\\" data-end=\\\"2798\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2727\\\" data-end=\\\"2798\\\">Si nadie las reserva, esas fechas se descuentan de tu asignaci\\u00f3n anual.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2800\\\" data-end=\\\"2803\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2805\\\" data-end=\\\"2878\\\"><strong data-start=\\\"2809\\\" data-end=\\\"2878\\\">\\u00bfTodas las solicitudes de traves\\u00eda son aceptadas autom\\u00e1ticamente?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2880\\\" data-end=\\\"3055\\\">S\\u00ed. Si una fecha aparece como disponible en la app de LIVO, puedes reservarla al instante. La reserva confirmada aparecer\\u00e1 en la pesta\\u00f1a \\u201cPr\\u00f3ximas Traves\\u00edas\\u201d de la aplicaci\\u00f3n.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3057\\\" data-end=\\\"3060\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3062\\\" data-end=\\\"3124\\\"><strong>\\u00bfQu\\u00e9 funci\\u00f3n tiene el administrador de la embarcaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3126\\\" data-end=\\\"3330\\\">Cada regi\\u00f3n cuenta con un <strong data-start=\\\"3152\\\" data-end=\\\"3168\\\">Boat Manager<\\\/strong> dedicado. Este profesional apoya a los copropietarios con programaci\\u00f3n, gesti\\u00f3n operativa de la embarcaci\\u00f3n y atenci\\u00f3n personalizada para solicitudes especiales.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3332\\\" data-end=\\\"3335\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3337\\\" data-end=\\\"3384\\\"><strong>\\u00bfQu\\u00e9 servicios adicionales ofrece LIVO?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3386\\\" data-end=\\\"3526\\\">Los servicios esenciales como el <strong data-start=\\\"3419\\\" data-end=\\\"3436\\\">mantenimiento<\\\/strong>, <strong data-start=\\\"3438\\\" data-end=\\\"3449\\\">capit\\u00e1n<\\\/strong> y <strong data-start=\\\"3452\\\" data-end=\\\"3474\\\">tripulaci\\u00f3n b\\u00e1sica<\\\/strong> est\\u00e1n incluidos en los gastos operativos anuales.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3528\\\" data-end=\\\"3582\\\">Adem\\u00e1s, puedes acceder a servicios adicionales como:<\\\/p><ul data-start=\\\"3583\\\" data-end=\\\"3669\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"3583\\\" data-end=\\\"3605\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3585\\\" data-end=\\\"3605\\\">Recogida en puerto<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3671\\\" data-end=\\\"3764\\\">Estos servicios son gestionados por el equipo de LIVO <strong data-start=\\\"3725\\\" data-end=\\\"3737\\\">al costo<\\\/strong>, sin recargos adicionales.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"VENDER TU LIVO\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<h2 data-start=\\\"299\\\" data-end=\\\"356\\\"><strong data-start=\\\"303\\\" data-end=\\\"356\\\">\\u00bfPuedo vender mi participaci\\u00f3n en la embarcaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"358\\\" data-end=\\\"554\\\">S\\u00ed, por supuesto. Al igual que cualquier otro activo que poseas, puedes vender tu <strong data-start=\\\"440\\\" data-end=\\\"471\\\">participaci\\u00f3n en LIVO Boats<\\\/strong> en cualquier momento despu\\u00e9s de haberla mantenido durante al menos <strong data-start=\\\"539\\\" data-end=\\\"551\\\">12 meses<\\\/strong>.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"556\\\" data-end=\\\"806\\\">Cada copropietario tiene el control total sobre la decisi\\u00f3n de vender su participaci\\u00f3n, as\\u00ed como sobre el precio. Desde LIVO te proporcionaremos un <strong data-start=\\\"704\\\" data-end=\\\"745\\\">An\\u00e1lisis Comparativo de Mercado (CMA)<\\\/strong> actualizado para ayudarte a establecer un valor competitivo.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"808\\\" data-end=\\\"1061\\\">Tambi\\u00e9n te apoyaremos en el proceso de venta a trav\\u00e9s de nuestra red de compradores potenciales (algunas embarcaciones incluso cuentan con lista de espera), adem\\u00e1s de promocionar la oportunidad en nuestro sitio web y en portales externos especializados.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1063\\\" data-end=\\\"1066\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1068\\\" data-end=\\\"1172\\\"><strong data-start=\\\"1072\\\" data-end=\\\"1172\\\">\\u00bfPuedo vender mi participaci\\u00f3n a cualquier persona? \\u00bfDebe ser aprobada por otros copropietarios?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1174\\\" data-end=\\\"1406\\\">Puedes vender tu participaci\\u00f3n a cualquier persona que <strong data-start=\\\"1229\\\" data-end=\\\"1335\\\">cumpla con los requisitos de verificaci\\u00f3n de antecedentes y capacidad financiera establecidos por LIVO<\\\/strong>. No es necesario contar con la aprobaci\\u00f3n de los dem\\u00e1s copropietarios.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1408\\\" data-end=\\\"1411\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1413\\\" data-end=\\\"1473\\\"><strong data-start=\\\"1417\\\" data-end=\\\"1473\\\">\\u00bfCu\\u00e1nto tiempo se tarda en vender una participaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1475\\\" data-end=\\\"1665\\\">Depende de las condiciones del mercado en la regi\\u00f3n y del precio que decidas establecer. Si la participaci\\u00f3n no se vende r\\u00e1pidamente, LIVO reforzar\\u00e1 la visibilidad a trav\\u00e9s de acciones como:<\\\/p><ul data-start=\\\"1667\\\" data-end=\\\"1844\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1667\\\" data-end=\\\"1734\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1669\\\" data-end=\\\"1734\\\">Inclusi\\u00f3n destacada en nuestra plataforma y en portales externos.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1735\\\" data-end=\\\"1779\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1737\\\" data-end=\\\"1779\\\">Jornadas de puertas abiertas (open house).<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1780\\\" data-end=\\\"1844\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1782\\\" data-end=\\\"1844\\\">Campa\\u00f1as de marketing por correo electr\\u00f3nico o correo directo.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1846\\\" data-end=\\\"1950\\\">Si, a pesar de estos esfuerzos, no se genera suficiente inter\\u00e9s, podemos sugerir un ajuste en el precio.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1952\\\" data-end=\\\"1955\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1957\\\" data-end=\\\"2023\\\"><strong data-start=\\\"1961\\\" data-end=\\\"2023\\\">\\u00bfC\\u00f3mo se determina el precio de venta de mi participaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2025\\\" data-end=\\\"2246\\\">T\\u00fa decides el precio. Sin embargo, desde LIVO recopilamos datos de mercado constantemente y podemos ofrecerte una recomendaci\\u00f3n con base en precios justos de mercado. La decisi\\u00f3n final es siempre del propietario vendedor.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2248\\\" data-end=\\\"2251\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2253\\\" data-end=\\\"2298\\\"><strong data-start=\\\"2257\\\" data-end=\\\"2298\\\">\\u00bfQu\\u00e9 costos de venta debo considerar?<\\\/strong><\\\/h2><ul data-start=\\\"2300\\\" data-end=\\\"2622\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2300\\\" data-end=\\\"2395\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2302\\\" data-end=\\\"2395\\\">Si LIVO consigue al comprador, se deduce una <strong data-start=\\\"2347\\\" data-end=\\\"2368\\\">comisi\\u00f3n est\\u00e1ndar<\\\/strong> del precio final de venta.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2396\\\" data-end=\\\"2504\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2398\\\" data-end=\\\"2504\\\">Para el comprador, <strong data-start=\\\"2417\\\" data-end=\\\"2484\\\">no existen cargos por concepto de t\\u00edtulo, inspecci\\u00f3n o servicio<\\\/strong> durante la reventa.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2505\\\" data-end=\\\"2622\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2507\\\" data-end=\\\"2622\\\">Al momento del cierre, el comprador debe cubrir <strong data-start=\\\"2555\\\" data-end=\\\"2603\\\">los primeros tres meses de gastos operativos<\\\/strong> de la embarcaci\\u00f3n.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2624\\\" data-end=\\\"2627\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2629\\\" data-end=\\\"2677\\\"><strong data-start=\\\"2633\\\" data-end=\\\"2677\\\">\\u00bfQu\\u00e9 sucede si fallece un copropietario?<\\\/strong><\\\/h2><ul data-start=\\\"2679\\\" data-end=\\\"2967\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2679\\\" data-end=\\\"2806\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2681\\\" data-end=\\\"2806\\\">Si el copropietario tiene un testamento vigente, la <strong data-start=\\\"2733\\\" data-end=\\\"2803\\\">participaci\\u00f3n se transfiere seg\\u00fan lo estipulado en dicho documento<\\\/strong>.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2807\\\" data-end=\\\"2967\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2809\\\" data-end=\\\"2967\\\">Si no existe testamento, la <strong data-start=\\\"2837\\\" data-end=\\\"2885\\\">participaci\\u00f3n pasar\\u00e1 a sus herederos legales<\\\/strong>, quienes en adelante constituir\\u00e1n un grupo de copropiedad para esa participaci\\u00f3n.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"VENDER PARTE DE TU BOTE A LIVO\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<h2 data-start=\\\"233\\\" data-end=\\\"309\\\"><strong data-start=\\\"237\\\" data-end=\\\"309\\\">\\u00bfCu\\u00e1les son los beneficios de vender parte de mi embarcaci\\u00f3n a LIVO?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"311\\\" data-end=\\\"603\\\">Vender una parte de tu embarcaci\\u00f3n a trav\\u00e9s de LIVO te permite mantener el acceso a tu embarcaci\\u00f3n mientras distribuyes los costos de mantenimiento, operaci\\u00f3n y administraci\\u00f3n con otros copropietarios. Tambi\\u00e9n te ofrece <strong data-start=\\\"531\\\" data-end=\\\"553\\\">liquidez inmediata<\\\/strong> sin tener que desprenderte totalmente del activo.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"605\\\" data-end=\\\"776\\\">Si amas tu embarcaci\\u00f3n pero no la utilizas con la frecuencia que te gustar\\u00eda, la <strong data-start=\\\"686\\\" data-end=\\\"731\\\">copropiedad estructurada profesionalmente<\\\/strong> puede ser una soluci\\u00f3n eficiente y rentable.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"778\\\" data-end=\\\"781\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"783\\\" data-end=\\\"826\\\"><strong data-start=\\\"787\\\" data-end=\\\"826\\\">\\u00bfC\\u00f3mo funciona el proceso de venta?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"828\\\" data-end=\\\"1086\\\">LIVO estructura la operaci\\u00f3n a trav\\u00e9s de una <strong data-start=\\\"873\\\" data-end=\\\"917\\\">Sociedad por Acciones Simplificada (SAS)<\\\/strong> creada espec\\u00edficamente para ser la titular de la embarcaci\\u00f3n. Esta sociedad se divide en <strong data-start=\\\"1007\\\" data-end=\\\"1036\\\">8 participaciones iguales<\\\/strong> que pueden ser adquiridas por nuestros clientes.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1088\\\" data-end=\\\"1361\\\">T\\u00fa eliges cu\\u00e1ntas participaciones deseas conservar (hasta un 50%), y nosotros nos encargamos de encontrar compradores calificados para las participaciones restantes. Una vez completadas las ventas, recibir\\u00e1s el pago correspondiente por la porci\\u00f3n de la embarcaci\\u00f3n vendida.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1363\\\" data-end=\\\"1366\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1368\\\" data-end=\\\"1421\\\"><strong data-start=\\\"1372\\\" data-end=\\\"1421\\\">\\u00bfC\\u00f3mo se eval\\u00faan los posibles copropietarios?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1423\\\" data-end=\\\"1616\\\">Nuestro proceso de selecci\\u00f3n est\\u00e1 dise\\u00f1ado para asegurar que todos los copropietarios sean administradores responsables y alineados con el buen uso del activo compartido. Para ello, realizamos:<\\\/p><ul data-start=\\\"1618\\\" data-end=\\\"1783\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1618\\\" data-end=\\\"1644\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1620\\\" data-end=\\\"1644\\\">Validaci\\u00f3n de identidad.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1645\\\" data-end=\\\"1671\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1647\\\" data-end=\\\"1671\\\">Verificaci\\u00f3n de cr\\u00e9dito.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1672\\\" data-end=\\\"1718\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1674\\\" data-end=\\\"1718\\\">Revisi\\u00f3n de situaci\\u00f3n laboral y patrimonial.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1719\\\" data-end=\\\"1783\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1721\\\" data-end=\\\"1783\\\">Cumplimiento de normas SARLAFT y verificaci\\u00f3n de antecedentes.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1785\\\" data-end=\\\"1788\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1790\\\" data-end=\\\"1843\\\"><strong data-start=\\\"1794\\\" data-end=\\\"1843\\\">\\u00bfQu\\u00e9 trabajo requiere por parte del vendedor?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1845\\\" data-end=\\\"1948\\\">Muy poco. LIVO gestiona todo el proceso para que sea fluido y sin complicaciones para ti. Esto incluye:<\\\/p><ul data-start=\\\"1950\\\" data-end=\\\"2261\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1950\\\" data-end=\\\"2058\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1952\\\" data-end=\\\"2058\\\">Desarrollo de materiales de marketing digitales e impresos personalizados para promocionar tu embarcaci\\u00f3n.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2059\\\" data-end=\\\"2110\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2061\\\" data-end=\\\"2110\\\">Coordinaci\\u00f3n de visitas y gesti\\u00f3n de interesados.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2111\\\" data-end=\\\"2261\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2113\\\" data-end=\\\"2261\\\">Preparaci\\u00f3n de la embarcaci\\u00f3n con <strong data-start=\\\"2147\\\" data-end=\\\"2210\\\">ajustes de dise\\u00f1o, mejoras est\\u00e9ticas y reparaciones menores<\\\/strong> que garanticen una presentaci\\u00f3n \\u00f3ptima al mercado.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"MANTENIMIENTO & COSTOS\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<h2 data-start=\\\"210\\\" data-end=\\\"302\\\"><strong data-start=\\\"214\\\" data-end=\\\"302\\\">\\u00bfCu\\u00e1les son los costos futuros una vez que adquiero una participaci\\u00f3n en LIVO Boats?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"304\\\" data-end=\\\"721\\\">Al igual que cualquier embarcaci\\u00f3n privada, existen costos operativos mensuales, como seguros, matr\\u00edcula, limpieza, administraci\\u00f3n, mantenimiento preventivo y posibles reparaciones. En LIVO Boats proporcionamos una <strong data-start=\\\"519\\\" data-end=\\\"550\\\">estimaci\\u00f3n anual anticipada<\\\/strong> de estos gastos para que puedas planificar con confianza. Luego, distribuimos estos costos <strong data-start=\\\"642\\\" data-end=\\\"719\\\">de manera totalmente transparente y proporcional entre los copropietarios<\\\/strong>.<\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"723\\\" data-end=\\\"822\\\">Adem\\u00e1s, cobramos una <strong data-start=\\\"744\\\" data-end=\\\"776\\\">tarifa mensual de plataforma<\\\/strong> que cubre la operaci\\u00f3n integral del servicio.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"824\\\" data-end=\\\"827\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"829\\\" data-end=\\\"891\\\"><strong data-start=\\\"833\\\" data-end=\\\"891\\\">\\u00bfQu\\u00e9 est\\u00e1 incluido en la tarifa de plataforma de LIVO?<\\\/strong><\\\/h2><ul data-start=\\\"893\\\" data-end=\\\"1271\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"893\\\" data-end=\\\"1004\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"895\\\" data-end=\\\"1004\\\">Acceso completo a la app de LIVO para programar traves\\u00edas, gestionar pagos y solicitar servicios adicionales.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1005\\\" data-end=\\\"1110\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1007\\\" data-end=\\\"1110\\\">Administraci\\u00f3n log\\u00edstica de tu embarcaci\\u00f3n: mantenimiento, personal, limpieza y coordinaci\\u00f3n operativa.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1111\\\" data-end=\\\"1166\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1113\\\" data-end=\\\"1166\\\">Soporte continuo a trav\\u00e9s del Boat Manager designado.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"1167\\\" data-end=\\\"1271\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1169\\\" data-end=\\\"1271\\\">Supervisi\\u00f3n de est\\u00e1ndares de calidad, experiencia del propietario y mantenimiento de valor del activo.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1273\\\" data-end=\\\"1276\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1278\\\" data-end=\\\"1358\\\"><strong data-start=\\\"1282\\\" data-end=\\\"1358\\\">\\u00bfC\\u00f3mo garantizan que los gastos recurrentes sean justos y transparentes?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1360\\\" data-end=\\\"1634\\\">Nuestra \\u00fanica ganancia recurrente proviene de la tarifa de plataforma. <strong data-start=\\\"1431\\\" data-end=\\\"1486\\\">Todos los dem\\u00e1s gastos se transfieren al costo real<\\\/strong>, sin recargos ni comisiones ocultas. Adem\\u00e1s, los copropietarios tienen <strong data-start=\\\"1558\\\" data-end=\\\"1603\\\">acceso completo a los registros contables<\\\/strong> para revisar cada transacci\\u00f3n.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1636\\\" data-end=\\\"1639\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1641\\\" data-end=\\\"1693\\\"><strong data-start=\\\"1645\\\" data-end=\\\"1693\\\">\\u00bfQu\\u00e9 es el fondo de reserva y c\\u00f3mo funciona?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1695\\\" data-end=\\\"1973\\\">El fondo de reserva se construye mes a mes a trav\\u00e9s del presupuesto operativo y se administra desde la cuenta bancaria de la embarcaci\\u00f3n. Se utiliza para <strong data-start=\\\"1849\\\" data-end=\\\"1878\\\">cubrir gastos imprevistos<\\\/strong> como reparaciones, reemplazos o mejoras que no est\\u00e1n contempladas en el presupuesto ordinario.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1975\\\" data-end=\\\"1978\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"1980\\\" data-end=\\\"2038\\\"><strong data-start=\\\"1984\\\" data-end=\\\"2038\\\">\\u00bfQui\\u00e9n se encarga del cuidado de cada embarcaci\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2040\\\" data-end=\\\"2109\\\">LIVO asume la <strong data-start=\\\"2054\\\" data-end=\\\"2074\\\">gesti\\u00f3n integral<\\\/strong> de cada embarcaci\\u00f3n. Esto incluye:<\\\/p><ul data-start=\\\"2111\\\" data-end=\\\"2353\\\"><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2111\\\" data-end=\\\"2175\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2113\\\" data-end=\\\"2175\\\">Gesti\\u00f3n legal, financiera y fiscal de la sociedad propietaria.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2176\\\" data-end=\\\"2236\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2178\\\" data-end=\\\"2236\\\">Coordinaci\\u00f3n y pago de servicios, impuestos y proveedores.<\\\/p><\\\/li><li class=\\\"\\\" data-start=\\\"2237\\\" data-end=\\\"2353\\\"><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2239\\\" data-end=\\\"2353\\\">Supervisi\\u00f3n del mantenimiento f\\u00edsico, limpieza y tripulaci\\u00f3n a trav\\u00e9s de <strong data-start=\\\"2312\\\" data-end=\\\"2352\\\">aliados certificados en cada destino<\\\/strong>.<\\\/p><\\\/li><\\\/ul><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2355\\\" data-end=\\\"2358\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2360\\\" data-end=\\\"2433\\\"><strong data-start=\\\"2364\\\" data-end=\\\"2433\\\">\\u00bfQu\\u00e9 decisiones puede tomar LIVO en nombre de los copropietarios?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2435\\\" data-end=\\\"2730\\\">LIVO toma decisiones operativas rutinarias como mantenimiento y reparaciones menores. Para decisiones mayores (como mejoras estructurales o adquisici\\u00f3n de equipos especiales), cualquier copropietario puede solicitar una <strong data-start=\\\"2655\\\" data-end=\\\"2690\\\">votaci\\u00f3n entre los propietarios<\\\/strong>. Cada participaci\\u00f3n equivale a un voto.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2732\\\" data-end=\\\"2735\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"2737\\\" data-end=\\\"2808\\\"><strong data-start=\\\"2741\\\" data-end=\\\"2808\\\">\\u00bfEs obligatorio que LIVO administre la propiedad a largo plazo?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2810\\\" data-end=\\\"3012\\\">No. Si la mayor\\u00eda de copropietarios considera que LIVO no est\\u00e1 cumpliendo con los est\\u00e1ndares esperados, pueden <strong data-start=\\\"2921\\\" data-end=\\\"2953\\\">votar para reemplazar a LIVO<\\\/strong> y optar por autogestionar o contratar otra administraci\\u00f3n.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3014\\\" data-end=\\\"3017\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3019\\\" data-end=\\\"3091\\\"><strong data-start=\\\"3023\\\" data-end=\\\"3091\\\">\\u00bfSoy responsable de los da\\u00f1os causados por otros copropietarios?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3093\\\" data-end=\\\"3275\\\">No. Cada copropietario es <strong data-start=\\\"3119\\\" data-end=\\\"3148\\\">personalmente responsable<\\\/strong> de los da\\u00f1os o gastos generados durante su uso de la embarcaci\\u00f3n. Esto incluye limpieza, reparaciones o reposici\\u00f3n de objetos.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3277\\\" data-end=\\\"3280\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3282\\\" data-end=\\\"3360\\\"><strong data-start=\\\"3286\\\" data-end=\\\"3360\\\">\\u00bfQu\\u00e9 pasa si un copropietario no cubre los gastos causados por su uso?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3362\\\" data-end=\\\"3621\\\">LIVO se encargar\\u00e1 de cubrir el gasto de forma inmediata para no afectar a los dem\\u00e1s copropietarios y luego iniciar\\u00e1 la <strong data-start=\\\"3481\\\" data-end=\\\"3501\\\">gesti\\u00f3n de cobro<\\\/strong>. En caso de no reembolso, <strong data-start=\\\"3528\\\" data-end=\\\"3596\\\">LIVO puede suspender derechos de uso y revender la participaci\\u00f3n<\\\/strong> del propietario en mora.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3623\\\" data-end=\\\"3626\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3628\\\" data-end=\\\"3700\\\"><strong data-start=\\\"3632\\\" data-end=\\\"3700\\\">\\u00bfC\\u00f3mo reporto necesidades de mantenimiento o problemas t\\u00e9cnicos?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3702\\\" data-end=\\\"3928\\\">Cada embarcaci\\u00f3n tiene un <strong data-start=\\\"3728\\\" data-end=\\\"3755\\\">representante designado<\\\/strong> que estar\\u00e1 disponible 24\\\/7 para resolver cualquier situaci\\u00f3n. Durante el proceso de incorporaci\\u00f3n, conocer\\u00e1s a tu representante y recibir\\u00e1s sus canales de contacto directo.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3930\\\" data-end=\\\"3933\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"3935\\\" data-end=\\\"3988\\\"><strong data-start=\\\"3939\\\" data-end=\\\"3988\\\">\\u00bfLIVO prepara un presupuesto anual de gastos?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3990\\\" data-end=\\\"4138\\\">S\\u00ed. Cada a\\u00f1o, LIVO prepara y presenta un <strong data-start=\\\"4031\\\" data-end=\\\"4062\\\">presupuesto anual detallado<\\\/strong>, incluyendo gastos operativos, fondo de reserva y mantenimiento programado.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"4140\\\" data-end=\\\"4143\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"4145\\\" data-end=\\\"4202\\\"><strong data-start=\\\"4149\\\" data-end=\\\"4202\\\">\\u00bfRecibir\\u00e9 reportes o estados de cuenta mensuales?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"4204\\\" data-end=\\\"4412\\\">S\\u00ed. LIVO emite un <strong data-start=\\\"4222\\\" data-end=\\\"4258\\\">estado financiero anual completo<\\\/strong>, con balance, flujo de caja y desglose detallado de costos operativos, impuestos, seguros, etc. Adem\\u00e1s, puedes solicitar reportes mensuales si lo deseas.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"4414\\\" data-end=\\\"4417\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"4419\\\" data-end=\\\"4461\\\"><strong data-start=\\\"4423\\\" data-end=\\\"4461\\\">\\u00bfLa embarcaci\\u00f3n cuenta con seguro?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"4463\\\" data-end=\\\"4650\\\">S\\u00ed, todas las embarcaciones est\\u00e1n <strong data-start=\\\"4497\\\" data-end=\\\"4552\\\">aseguradas bajo los est\\u00e1ndares de cobertura de LIVO<\\\/strong>. Si todos los copropietarios lo deciden de manera un\\u00e1nime, pueden optar por ampliar la cobertura.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"4652\\\" data-end=\\\"4655\\\" \\\/><h2 data-start=\\\"4657\\\" data-end=\\\"4711\\\"><strong data-start=\\\"4661\\\" data-end=\\\"4711\\\">\\u00bfPuedo alquilar mi tiempo si no lo voy a usar?<\\\/strong><\\\/h2><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"4713\\\" data-end=\\\"4911\\\">S\\u00ed, a trav\\u00e9s de LIVO. Podemos gestionar el alquiler de tu tiempo no utilizado. <strong data-start=\\\"4792\\\" data-end=\\\"4862\\\">Los ingresos generados se aplicar\\u00e1n a cubrir tus gastos operativos<\\\/strong>, optimizando el rendimiento de tu participaci\\u00f3n.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"AGENTES\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"\\\" data-start=\\\"187\\\" data-end=\\\"235\\\"><strong data-start=\\\"187\\\" data-end=\\\"235\\\">\\u00bfC\\u00f3mo compensa LIVO a los agentes mar\\u00edtimos?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"237\\\" data-end=\\\"428\\\">LIVO Boats trabaja en colaboraci\\u00f3n con agentes y paga una comisi\\u00f3n competitiva, dependiendo del mercado y del tipo de embarcaci\\u00f3n, sobre el precio de la participaci\\u00f3n que adquiera tu cliente.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"430\\\" data-end=\\\"433\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"435\\\" data-end=\\\"507\\\"><strong data-start=\\\"435\\\" data-end=\\\"507\\\">Tengo un comprador interesado en una LIVO. \\u00bfCu\\u00e1l es el pr\\u00f3ximo paso?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"509\\\" data-end=\\\"738\\\">Tu comprador puede contactarnos directamente, o puedes programar un recorrido en su nombre. Solo debes completar el formulario de contacto en la p\\u00e1gina de la embarcaci\\u00f3n que le interesa o comunicarte con nuestro equipo de ventas.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"740\\\" data-end=\\\"743\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"745\\\" data-end=\\\"800\\\"><strong data-start=\\\"745\\\" data-end=\\\"800\\\">\\u00bfCu\\u00e1l es el papeleo de una venta de propiedad LIVO?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"802\\\" data-end=\\\"972\\\">El proceso y la documentaci\\u00f3n son similares a los de una venta de propiedad completa. La diferencia es que t\\u00fa obtienes una comisi\\u00f3n f\\u00e1cil, porque LIVO se encarga de todo.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"974\\\" data-end=\\\"977\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"979\\\" data-end=\\\"1082\\\"><strong data-start=\\\"979\\\" data-end=\\\"1082\\\">\\u00bfSe paga comisi\\u00f3n sobre el precio total de la embarcaci\\u00f3n o sobre el precio de las participaciones?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1084\\\" data-end=\\\"1238\\\">La comisi\\u00f3n se paga sobre el precio de la participaci\\u00f3n. Si traes varios compradores, recibir\\u00e1s una comisi\\u00f3n de referencia por cada participaci\\u00f3n vendida.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1240\\\" data-end=\\\"1243\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1245\\\" data-end=\\\"1331\\\"><strong data-start=\\\"1245\\\" data-end=\\\"1331\\\">Tengo una embarcaci\\u00f3n que podr\\u00eda ser una gran opci\\u00f3n para LIVO. \\u00bfC\\u00f3mo la comparto?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1333\\\" data-end=\\\"1444\\\">Comparte la informaci\\u00f3n con nuestro equipo de ventas. Si encaja en nuestro modelo, haremos seguimiento contigo.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1446\\\" data-end=\\\"1449\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1451\\\" data-end=\\\"1507\\\"><strong data-start=\\\"1451\\\" data-end=\\\"1507\\\">Quiero promocionar LIVO en mi red. \\u00bfQu\\u00e9 recomiendan?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1509\\\" data-end=\\\"1746\\\">Contamos con un kit completo de herramientas de marketing para agentes: materiales educativos para compradores y agentes, y piezas gr\\u00e1ficas que pueden ser co-brandeadas. Ponte en contacto con nuestro equipo para acceder a estos recursos.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1748\\\" data-end=\\\"1751\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1753\\\" data-end=\\\"1812\\\"><strong data-start=\\\"1753\\\" data-end=\\\"1812\\\">\\u00bfC\\u00f3mo obtiene LIVO Boats sus listados de embarcaciones?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1814\\\" data-end=\\\"1950\\\">Trabajamos en coordinaci\\u00f3n con agentes locales para identificar y promover embarcaciones que se ajusten a nuestro modelo de copropiedad.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1952\\\" data-end=\\\"1955\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1957\\\" data-end=\\\"2025\\\"><strong data-start=\\\"1957\\\" data-end=\\\"2025\\\">Uno de mis clientes quiere vender su embarcaci\\u00f3n. \\u00bfLes interesa?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2027\\\" data-end=\\\"2165\\\">S\\u00ed. Cont\\u00e1ctanos a trav\\u00e9s de nuestro formulario o ll\\u00e1manos. Revisaremos la embarcaci\\u00f3n y, si es apta, te guiaremos en los siguientes pasos.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2167\\\" data-end=\\\"2170\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2172\\\" data-end=\\\"2259\\\"><strong data-start=\\\"2172\\\" data-end=\\\"2259\\\">Quiero representar a LIVO como agente de cotizaci\\u00f3n. \\u00bfEst\\u00e1n buscando nuevos socios?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2261\\\" data-end=\\\"2449\\\">Estamos abiertos a alianzas con agentes que quieran sumarse a nuestro modelo. Si tienes acceso a listados fuera del mercado o embarcaciones interesantes, estaremos encantados de conversar.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2451\\\" data-end=\\\"2454\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2456\\\" data-end=\\\"2521\\\"><strong data-start=\\\"2456\\\" data-end=\\\"2521\\\">LIVO no est\\u00e1 en mi mercado. \\u00bfC\\u00f3mo puedo trabajar con ustedes?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2523\\\" data-end=\\\"2695\\\">Muchos compradores buscan embarcaciones fuera de su zona. Puedes ganar una comisi\\u00f3n por referir clientes en cualquier mercado en el que operamos, sin importar tu ubicaci\\u00f3n.<\\\/p>\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0af2ec4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"0af2ec4\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2d6a662\" data-id=\"2d6a662\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ac690f elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"5ac690f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script>\r\n\r\njQuery(document).ready(function($) {\r\nvar delay = 100; setTimeout(function() {\r\n$('.elementor-tab-title').removeClass('elementor-active');\r\n$('.elementor-tab-content').css('display', 'none'); }, delay);});\r\n\r\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3677d34 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"3677d34\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"boats\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ac4d2e elementor-widget__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3ac4d2e\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">LIVO INVEST<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-024b26e elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"024b26e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2401\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2401\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">LO B\u00c1SICO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2401\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2401\"><p class=\"\" data-start=\"192\" data-end=\"223\"><strong data-start=\"192\" data-end=\"223\">\u00bfQu\u00e9 significa copropiedad?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"225\" data-end=\"691\">La copropiedad en LIVO Invest significa que una propiedad pertenece a un grupo de personas en lugar de un \u00fanico due\u00f1o. Este modelo, tambi\u00e9n conocido como propiedad fraccionada, permite acceder a activos de alto valor sin asumir el costo total. Aunque ha existido por a\u00f1os, hacerlo bien requiere de un administrador neutral que garantice transparencia y equidad. Ese es el rol de LIVO: modernizar, estructurar y facilitar la experiencia completa de ser copropietario.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"693\" data-end=\"696\" \/><p class=\"\" data-start=\"698\" data-end=\"715\"><strong data-start=\"698\" data-end=\"715\">\u00bfQu\u00e9 es LIVO?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"717\" data-end=\"1091\">LIVO es la forma m\u00e1s accesible de convertirte en propietario de una casa vacacional o una embarcaci\u00f3n de lujo, pagando solo por la parte que realmente usar\u00e1s. A trav\u00e9s de nuestra tecnolog\u00eda, democratizamos el acceso a propiedades extraordinarias en ubicaciones deseadas. Nos encargamos de todo: gesti\u00f3n operativa, legal, contable y mantenimiento, para que t\u00fa solo disfrutes.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1093\" data-end=\"1096\" \/><p class=\"\" data-start=\"1098\" data-end=\"1122\"><strong data-start=\"1098\" data-end=\"1122\">\u00bfQu\u00e9 es LIVO Invest?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1124\" data-end=\"1493\">LIVO Invest es nuestro modelo de inversi\u00f3n en propiedades tur\u00edsticas de alta demanda. Te permite adquirir una fracci\u00f3n de una propiedad seleccionada estrat\u00e9gicamente para generar renta a trav\u00e9s de alquileres de corta estad\u00eda. As\u00ed, puedes participar en el negocio inmobiliario sin asumir la inversi\u00f3n total y con el respaldo de un equipo experto que maximiza tu retorno.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1495\" data-end=\"1498\" \/><p class=\"\" data-start=\"1500\" data-end=\"1554\"><strong data-start=\"1500\" data-end=\"1554\">\u00bfCu\u00e1ntos copropietarios puede tener una propiedad?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1556\" data-end=\"1825\">Cada propiedad puede tener entre 2 y 8 copropietarios, dependiendo de cu\u00e1ntas participaciones adquiera cada uno. Cada participaci\u00f3n representa un 12.5% (1\/8) de la propiedad. Puedes comprar desde una hasta cuatro participaciones, es decir, hasta el 50% de la propiedad.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1827\" data-end=\"1830\" \/><p class=\"\" data-start=\"1832\" data-end=\"1895\"><strong data-start=\"1832\" data-end=\"1895\">\u00bfExiste una tarifa de LIVO por participar en una inversi\u00f3n?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"1897\" data-end=\"2211\">S\u00ed. LIVO cobra una tarifa \u00fanica del 8% incluida en el precio de la participaci\u00f3n. Una vez que la propiedad empieza a generar renta, LIVO cobra el 15% de los ingresos brutos como operador tur\u00edstico, adem\u00e1s de una tarifa mensual fija por la administraci\u00f3n de la estructura legal, informes, tecnolog\u00eda y contabilidad.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2213\" data-end=\"2216\" \/><p class=\"\" data-start=\"2218\" data-end=\"2256\"><strong data-start=\"2218\" data-end=\"2256\">\u00bfC\u00f3mo gano dinero con LIVO Invest?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2258\" data-end=\"2411\">Recibir\u00e1s ingresos mensuales generados por los alquileres de la propiedad y, a largo plazo, puedes beneficiarte de la apreciaci\u00f3n del valor del inmueble.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2413\" data-end=\"2416\" \/><p class=\"\" data-start=\"2418\" data-end=\"2469\"><strong data-start=\"2418\" data-end=\"2469\">\u00bfC\u00f3mo se distribuyen los ingresos por alquiler?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2471\" data-end=\"2587\">Los ingresos netos se distribuyen mensualmente de manera proporcional a la participaci\u00f3n que tengas en la propiedad.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2589\" data-end=\"2592\" \/><p class=\"\" data-start=\"2594\" data-end=\"2659\"><strong data-start=\"2594\" data-end=\"2659\">\u00bfQu\u00e9 pasa si la propiedad no genera los resultados esperados?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2661\" data-end=\"2805\">En caso de que el rendimiento no sea el proyectado, LIVO implementar\u00e1 un plan estrat\u00e9gico para optimizar los resultados y proteger tu inversi\u00f3n.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2807\" data-end=\"2810\" \/><p class=\"\" data-start=\"2812\" data-end=\"2870\"><strong data-start=\"2812\" data-end=\"2870\">\u00bfC\u00f3mo hago seguimiento al rendimiento de mi inversi\u00f3n?<\/strong><\/p><p class=\"\" data-start=\"2872\" data-end=\"3050\">Tendr\u00e1s acceso a un panel de control f\u00e1cil de usar y recibir\u00e1s informes mensuales con toda la informaci\u00f3n financiera relevante: ingresos, ocupaci\u00f3n, gastos y rendimiento general.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2402\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2402\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">ASPECTOS LEGALES<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2402\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2402\"><p class=\"\" data-start=\"178\" data-end=\"388\"><strong data-start=\"178\" data-end=\"256\">\u00bfPuedo invertir en LIVO Invest si no soy colombiano o no vivo en Colombia?<\/strong><br data-start=\"256\" data-end=\"259\" \/>S\u00ed. LIVO Invest est\u00e1 abierto tanto a inversionistas colombianos como internacionales. No necesitas ser residente para participar.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"390\" data-end=\"393\" \/><p class=\"\" data-start=\"395\" data-end=\"702\"><strong data-start=\"395\" data-end=\"432\">\u00bfQu\u00e9 pasa si LIVO deja de operar?<\/strong><br data-start=\"432\" data-end=\"435\" \/>En el improbable caso de que LIVO cese operaciones, tu inversi\u00f3n sigue segura. Los copropietarios podr\u00e1n votar para designar un nuevo administrador o decidir vender la propiedad en su totalidad. Existen planes de contingencia para garantizar la continuidad operativa.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"704\" data-end=\"707\" \/><p class=\"\" data-start=\"709\" data-end=\"889\"><strong data-start=\"709\" data-end=\"750\">\u00bfLIVO adquiere propiedades con deuda?<\/strong><br data-start=\"750\" data-end=\"753\" \/>No. Todas las propiedades se adquieren al contado, sin financiamiento. Esto minimiza el riesgo y protege el rendimiento de tu inversi\u00f3n.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"891\" data-end=\"894\" \/><p class=\"\" data-start=\"896\" data-end=\"1133\"><strong data-start=\"896\" data-end=\"956\">\u00bfPuedo proponer votaciones sobre decisiones importantes?<\/strong><br data-start=\"956\" data-end=\"959\" \/>S\u00ed. Aunque LIVO gestiona la operaci\u00f3n diaria, cualquier copropietario puede proponer temas para votaci\u00f3n. Cada participaci\u00f3n tiene derecho a un voto en decisiones relevantes.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1135\" data-end=\"1138\" \/><p class=\"\" data-start=\"1140\" data-end=\"1416\"><strong data-start=\"1140\" data-end=\"1196\">\u00bfQui\u00e9n se encarga de la gesti\u00f3n y de los inquilinos?<\/strong><br data-start=\"1196\" data-end=\"1199\" \/>LIVO se encarga de todo: la administraci\u00f3n de la propiedad, la operaci\u00f3n tur\u00edstica y la relaci\u00f3n con los hu\u00e9spedes. As\u00ed, t\u00fa solo te enfocas en los beneficios de la inversi\u00f3n, sin las preocupaciones de ser propietario.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2403\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2403\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">LA COMPRA<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2403\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2403\"><p class=\"\" data-start=\"128\" data-end=\"383\"><strong data-start=\"128\" data-end=\"169\">\u00bfRealmente soy due\u00f1o de la propiedad?<\/strong><br data-start=\"169\" data-end=\"172\" \/>S\u00ed. Al comprar una participaci\u00f3n LIVO, adquieres una fracci\u00f3n real de una propiedad inmobiliaria. Tu participaci\u00f3n est\u00e1 respaldada por una estructura legal s\u00f3lida que te hace copropietario leg\u00edtimo del inmueble.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"385\" data-end=\"388\" \/><p class=\"\" data-start=\"390\" data-end=\"625\"><strong data-start=\"390\" data-end=\"455\">\u00bfEsto funciona como una transacci\u00f3n inmobiliaria tradicional?<\/strong><br data-start=\"455\" data-end=\"458\" \/>S\u00ed. El proceso legal y de cierre es muy similar al de cualquier compra de vivienda. Adem\u00e1s, trabajamos con agentes inmobiliarios locales para facilitar la transacci\u00f3n.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"627\" data-end=\"630\" \/><p class=\"\" data-start=\"632\" data-end=\"911\"><strong data-start=\"632\" data-end=\"676\">\u00bfPuedo comprar m\u00e1s de una participaci\u00f3n?<\/strong><br data-start=\"676\" data-end=\"679\" \/>\u00a1Claro! Cada propiedad est\u00e1 dividida en ocho participaciones iguales. Puedes adquirir hasta cuatro (50%). Cuantas m\u00e1s participaciones tengas, mayor ser\u00e1 tu participaci\u00f3n en los ingresos y en la apreciaci\u00f3n del valor de la propiedad.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"913\" data-end=\"916\" \/><p class=\"\" data-start=\"918\" data-end=\"1110\"><strong data-start=\"918\" data-end=\"975\">\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 incluido en el precio de una participaci\u00f3n?<\/strong><br data-start=\"975\" data-end=\"978\" \/>El precio incluye gastos de cierre, impuestos, mobiliario, dotaci\u00f3n completa, mejoras a la vivienda y los servicios de gesti\u00f3n LIVO.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1112\" data-end=\"1115\" \/><p class=\"\" data-start=\"1117\" data-end=\"1249\"><strong data-start=\"1117\" data-end=\"1177\">\u00bfPuedo comprar mi participaci\u00f3n a trav\u00e9s de una empresa?<\/strong><br data-start=\"1177\" data-end=\"1180\" \/>S\u00ed. Puedes comprar a t\u00edtulo personal o a trav\u00e9s de una entidad legal.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1251\" data-end=\"1254\" \/><p class=\"\" data-start=\"1256\" data-end=\"1430\"><strong data-start=\"1256\" data-end=\"1305\">\u00bfPuedo visitar la propiedad antes de comprar?<\/strong><br data-start=\"1305\" data-end=\"1308\" \/>Por supuesto. Podemos coordinar una visita para que conozcas la vivienda y hagas una inspecci\u00f3n completa antes de avanzar.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1432\" data-end=\"1435\" \/><p class=\"\" data-start=\"1437\" data-end=\"1625\"><strong data-start=\"1437\" data-end=\"1487\">\u00bfDebo estar f\u00edsicamente presente para comprar?<\/strong><br data-start=\"1487\" data-end=\"1490\" \/>No. Todo el proceso puede hacerse de forma digital. Pero si deseas visitar la propiedad antes, \u00a1tambi\u00e9n podemos ayudarte a organizarlo!<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1627\" data-end=\"1630\" \/><p class=\"\" data-start=\"1632\" data-end=\"1945\"><strong data-start=\"1632\" data-end=\"1693\">\u00bfQu\u00e9 implica el proceso de aprobaci\u00f3n como copropietario?<\/strong><br data-start=\"1693\" data-end=\"1696\" \/>Validamos tu identidad, hacemos verificaciones SARLAFT y de antecedentes, y podr\u00edamos solicitar informaci\u00f3n sobre tu situaci\u00f3n laboral y financiera. Queremos asegurarnos de que todos los copropietarios compartan el compromiso de cuidar la propiedad.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1947\" data-end=\"1950\" \/><p class=\"\" data-start=\"1952\" data-end=\"2155\"><strong data-start=\"1952\" data-end=\"2016\">Tengo una propiedad en mente que no est\u00e1 en LIVO. \u00bfQu\u00e9 hago?<\/strong><br data-start=\"2016\" data-end=\"2019\" \/>Cu\u00e9ntanos. Si la propiedad se ajusta al modelo LIVO, podr\u00edamos ayudarte a convertirla en una copropiedad y sumarla a nuestra plataforma.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2157\" data-end=\"2160\" \/><p class=\"\" data-start=\"2162\" data-end=\"2425\"><strong data-start=\"2162\" data-end=\"2230\">\u00bfSoy tambi\u00e9n due\u00f1o del mobiliario y equipamiento de la vivienda?<\/strong><br data-start=\"2230\" data-end=\"2233\" \/>S\u00ed. La sociedad propietaria tambi\u00e9n es due\u00f1a de todos los muebles, electrodom\u00e9sticos, decoraci\u00f3n, tecnolog\u00eda, ropa de cama y utensilios. Todo est\u00e1 listo para que disfrutes desde el primer d\u00eda.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2427\" data-end=\"2430\" \/><p class=\"\" data-start=\"2432\" data-end=\"2597\"><strong data-start=\"2432\" data-end=\"2490\">\u00bfPuedo compartir la propiedad con familiares o amigos?<\/strong><br data-start=\"2490\" data-end=\"2493\" \/>S\u00ed. Una participaci\u00f3n puede estar a nombre de una o varias personas, como c\u00f3nyuges, familiares o amigos.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2599\" data-end=\"2602\" \/><p class=\"\" data-start=\"2604\" data-end=\"2820\"><strong data-start=\"2604\" data-end=\"2651\">\u00bfNecesito un abogado para comprar con LIVO?<\/strong><br data-start=\"2651\" data-end=\"2654\" \/>No es obligatorio, pero puedes contar con tu abogado para revisar los documentos. Ten en cuenta que usamos documentaci\u00f3n est\u00e1ndar que no est\u00e1 sujeta a modificaciones.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"2822\" data-end=\"2825\" \/><p class=\"\" data-start=\"2827\" data-end=\"3072\"><strong data-start=\"2827\" data-end=\"2869\">\u00bfQui\u00e9n se encarga de amueblar la casa?<\/strong><br data-start=\"2869\" data-end=\"2872\" \/>LIVO trabaja con dise\u00f1adores profesionales para amueblar y decorar cada propiedad con un estilo moderno, lujoso y funcional. Todo est\u00e1 pensado para ofrecer una experiencia impecable y lista para usar.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"3074\" data-end=\"3077\" \/><p class=\"\" data-start=\"3079\" data-end=\"3229\"><strong data-start=\"3079\" data-end=\"3119\">\u00bfGano si la propiedad sube de valor?<\/strong><br data-start=\"3119\" data-end=\"3122\" \/>S\u00ed. Como copropietario real, cualquier ganancia de capital producto de la apreciaci\u00f3n del inmueble es tuya.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2404\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2404\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-angle-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">VENDER TU LIVO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2404\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2404\"><p class=\"\" data-start=\"112\" data-end=\"350\"><strong data-start=\"112\" data-end=\"172\">\u00bfPuedo vender mis participaciones en una propiedad LIVO?<\/strong><br data-start=\"172\" data-end=\"175\" \/>S\u00ed. Puedes vender tu participaci\u00f3n en cualquier momento a trav\u00e9s del mercado secundario. T\u00fa decides el precio de venta, como en cualquier transacci\u00f3n inmobiliaria tradicional.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"352\" data-end=\"355\" \/><p class=\"\" data-start=\"357\" data-end=\"688\"><strong data-start=\"357\" data-end=\"456\">\u00bfPuedo vender mi participaci\u00f3n a quien yo quiera? \u00bfNecesita aprobaci\u00f3n de otros copropietarios?<\/strong><br data-start=\"456\" data-end=\"459\" \/>Puedes venderla a cualquier comprador que cumpla con el proceso de validaci\u00f3n de LIVO, que incluye una verificaci\u00f3n de antecedentes y capacidad financiera. No es necesario que los dem\u00e1s copropietarios aprueben al nuevo comprador.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"690\" data-end=\"693\" \/><p class=\"\" data-start=\"695\" data-end=\"1025\"><strong data-start=\"695\" data-end=\"744\">\u00bfCu\u00e1nto se tarda en vender una participaci\u00f3n?<\/strong><br data-start=\"744\" data-end=\"747\" \/>Depende del mercado, la demanda y el precio de venta. Si no se vende r\u00e1pidamente, LIVO la promociona activamente: en nuestra plataforma, en portales inmobiliarios y mediante marketing directo. Si despu\u00e9s de estos esfuerzos no se genera inter\u00e9s, te sugeriremos ajustar el precio.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1027\" data-end=\"1030\" \/><p class=\"\" data-start=\"1032\" data-end=\"1206\"><strong data-start=\"1032\" data-end=\"1069\">\u00bfQui\u00e9n define el precio de venta?<\/strong><br data-start=\"1069\" data-end=\"1072\" \/>T\u00fa eliges el precio. Nosotros podemos sugerirte un valor de mercado justo basado en nuestros an\u00e1lisis, pero la decisi\u00f3n final es tuya.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1208\" data-end=\"1211\" \/><p class=\"\" data-start=\"1213\" data-end=\"1478\"><strong data-start=\"1213\" data-end=\"1259\">\u00bfQu\u00e9 costos de venta debo tener en cuenta?<\/strong><br data-start=\"1259\" data-end=\"1262\" \/>LIVO cobra una comisi\u00f3n est\u00e1ndar solo si conseguimos al comprador. El nuevo propietario no paga gastos de cierre ni de inspecci\u00f3n. Al momento del cierre, solo debe cubrir los primeros tres meses de gastos operativos.<\/p><hr class=\"\" data-start=\"1480\" data-end=\"1483\" \/><p class=\"\" data-start=\"1485\" data-end=\"1745\"><strong data-start=\"1485\" data-end=\"1527\">\u00bfQu\u00e9 pasa si un copropietario fallece?<\/strong><br data-start=\"1527\" data-end=\"1530\" \/>La participaci\u00f3n se transfiere seg\u00fan lo indique su testamento. Si no hay testamento, la propiedad se hereda de acuerdo con la ley y pasa a sus herederos, quienes se convierten en copropietarios de esa participaci\u00f3n.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"LO B\\u00c1SICO\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"\\\" data-start=\\\"192\\\" data-end=\\\"223\\\"><strong data-start=\\\"192\\\" data-end=\\\"223\\\">\\u00bfQu\\u00e9 significa copropiedad?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"225\\\" data-end=\\\"691\\\">La copropiedad en LIVO Invest significa que una propiedad pertenece a un grupo de personas en lugar de un \\u00fanico due\\u00f1o. Este modelo, tambi\\u00e9n conocido como propiedad fraccionada, permite acceder a activos de alto valor sin asumir el costo total. Aunque ha existido por a\\u00f1os, hacerlo bien requiere de un administrador neutral que garantice transparencia y equidad. Ese es el rol de LIVO: modernizar, estructurar y facilitar la experiencia completa de ser copropietario.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"693\\\" data-end=\\\"696\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"698\\\" data-end=\\\"715\\\"><strong data-start=\\\"698\\\" data-end=\\\"715\\\">\\u00bfQu\\u00e9 es LIVO?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"717\\\" data-end=\\\"1091\\\">LIVO es la forma m\\u00e1s accesible de convertirte en propietario de una casa vacacional o una embarcaci\\u00f3n de lujo, pagando solo por la parte que realmente usar\\u00e1s. A trav\\u00e9s de nuestra tecnolog\\u00eda, democratizamos el acceso a propiedades extraordinarias en ubicaciones deseadas. Nos encargamos de todo: gesti\\u00f3n operativa, legal, contable y mantenimiento, para que t\\u00fa solo disfrutes.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1093\\\" data-end=\\\"1096\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1098\\\" data-end=\\\"1122\\\"><strong data-start=\\\"1098\\\" data-end=\\\"1122\\\">\\u00bfQu\\u00e9 es LIVO Invest?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1124\\\" data-end=\\\"1493\\\">LIVO Invest es nuestro modelo de inversi\\u00f3n en propiedades tur\\u00edsticas de alta demanda. Te permite adquirir una fracci\\u00f3n de una propiedad seleccionada estrat\\u00e9gicamente para generar renta a trav\\u00e9s de alquileres de corta estad\\u00eda. As\\u00ed, puedes participar en el negocio inmobiliario sin asumir la inversi\\u00f3n total y con el respaldo de un equipo experto que maximiza tu retorno.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1495\\\" data-end=\\\"1498\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1500\\\" data-end=\\\"1554\\\"><strong data-start=\\\"1500\\\" data-end=\\\"1554\\\">\\u00bfCu\\u00e1ntos copropietarios puede tener una propiedad?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1556\\\" data-end=\\\"1825\\\">Cada propiedad puede tener entre 2 y 8 copropietarios, dependiendo de cu\\u00e1ntas participaciones adquiera cada uno. Cada participaci\\u00f3n representa un 12.5% (1\\\/8) de la propiedad. Puedes comprar desde una hasta cuatro participaciones, es decir, hasta el 50% de la propiedad.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1827\\\" data-end=\\\"1830\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1832\\\" data-end=\\\"1895\\\"><strong data-start=\\\"1832\\\" data-end=\\\"1895\\\">\\u00bfExiste una tarifa de LIVO por participar en una inversi\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1897\\\" data-end=\\\"2211\\\">S\\u00ed. LIVO cobra una tarifa \\u00fanica del 8% incluida en el precio de la participaci\\u00f3n. Una vez que la propiedad empieza a generar renta, LIVO cobra el 15% de los ingresos brutos como operador tur\\u00edstico, adem\\u00e1s de una tarifa mensual fija por la administraci\\u00f3n de la estructura legal, informes, tecnolog\\u00eda y contabilidad.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2213\\\" data-end=\\\"2216\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2218\\\" data-end=\\\"2256\\\"><strong data-start=\\\"2218\\\" data-end=\\\"2256\\\">\\u00bfC\\u00f3mo gano dinero con LIVO Invest?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2258\\\" data-end=\\\"2411\\\">Recibir\\u00e1s ingresos mensuales generados por los alquileres de la propiedad y, a largo plazo, puedes beneficiarte de la apreciaci\\u00f3n del valor del inmueble.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2413\\\" data-end=\\\"2416\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2418\\\" data-end=\\\"2469\\\"><strong data-start=\\\"2418\\\" data-end=\\\"2469\\\">\\u00bfC\\u00f3mo se distribuyen los ingresos por alquiler?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2471\\\" data-end=\\\"2587\\\">Los ingresos netos se distribuyen mensualmente de manera proporcional a la participaci\\u00f3n que tengas en la propiedad.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2589\\\" data-end=\\\"2592\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2594\\\" data-end=\\\"2659\\\"><strong data-start=\\\"2594\\\" data-end=\\\"2659\\\">\\u00bfQu\\u00e9 pasa si la propiedad no genera los resultados esperados?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2661\\\" data-end=\\\"2805\\\">En caso de que el rendimiento no sea el proyectado, LIVO implementar\\u00e1 un plan estrat\\u00e9gico para optimizar los resultados y proteger tu inversi\\u00f3n.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2807\\\" data-end=\\\"2810\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2812\\\" data-end=\\\"2870\\\"><strong data-start=\\\"2812\\\" data-end=\\\"2870\\\">\\u00bfC\\u00f3mo hago seguimiento al rendimiento de mi inversi\\u00f3n?<\\\/strong><\\\/p><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2872\\\" data-end=\\\"3050\\\">Tendr\\u00e1s acceso a un panel de control f\\u00e1cil de usar y recibir\\u00e1s informes mensuales con toda la informaci\\u00f3n financiera relevante: ingresos, ocupaci\\u00f3n, gastos y rendimiento general.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"ASPECTOS LEGALES\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"\\\" data-start=\\\"178\\\" data-end=\\\"388\\\"><strong data-start=\\\"178\\\" data-end=\\\"256\\\">\\u00bfPuedo invertir en LIVO Invest si no soy colombiano o no vivo en Colombia?<\\\/strong><br data-start=\\\"256\\\" data-end=\\\"259\\\" \\\/>S\\u00ed. LIVO Invest est\\u00e1 abierto tanto a inversionistas colombianos como internacionales. No necesitas ser residente para participar.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"390\\\" data-end=\\\"393\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"395\\\" data-end=\\\"702\\\"><strong data-start=\\\"395\\\" data-end=\\\"432\\\">\\u00bfQu\\u00e9 pasa si LIVO deja de operar?<\\\/strong><br data-start=\\\"432\\\" data-end=\\\"435\\\" \\\/>En el improbable caso de que LIVO cese operaciones, tu inversi\\u00f3n sigue segura. Los copropietarios podr\\u00e1n votar para designar un nuevo administrador o decidir vender la propiedad en su totalidad. Existen planes de contingencia para garantizar la continuidad operativa.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"704\\\" data-end=\\\"707\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"709\\\" data-end=\\\"889\\\"><strong data-start=\\\"709\\\" data-end=\\\"750\\\">\\u00bfLIVO adquiere propiedades con deuda?<\\\/strong><br data-start=\\\"750\\\" data-end=\\\"753\\\" \\\/>No. Todas las propiedades se adquieren al contado, sin financiamiento. Esto minimiza el riesgo y protege el rendimiento de tu inversi\\u00f3n.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"891\\\" data-end=\\\"894\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"896\\\" data-end=\\\"1133\\\"><strong data-start=\\\"896\\\" data-end=\\\"956\\\">\\u00bfPuedo proponer votaciones sobre decisiones importantes?<\\\/strong><br data-start=\\\"956\\\" data-end=\\\"959\\\" \\\/>S\\u00ed. Aunque LIVO gestiona la operaci\\u00f3n diaria, cualquier copropietario puede proponer temas para votaci\\u00f3n. Cada participaci\\u00f3n tiene derecho a un voto en decisiones relevantes.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1135\\\" data-end=\\\"1138\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1140\\\" data-end=\\\"1416\\\"><strong data-start=\\\"1140\\\" data-end=\\\"1196\\\">\\u00bfQui\\u00e9n se encarga de la gesti\\u00f3n y de los inquilinos?<\\\/strong><br data-start=\\\"1196\\\" data-end=\\\"1199\\\" \\\/>LIVO se encarga de todo: la administraci\\u00f3n de la propiedad, la operaci\\u00f3n tur\\u00edstica y la relaci\\u00f3n con los hu\\u00e9spedes. As\\u00ed, t\\u00fa solo te enfocas en los beneficios de la inversi\\u00f3n, sin las preocupaciones de ser propietario.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"LA COMPRA\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"\\\" data-start=\\\"128\\\" data-end=\\\"383\\\"><strong data-start=\\\"128\\\" data-end=\\\"169\\\">\\u00bfRealmente soy due\\u00f1o de la propiedad?<\\\/strong><br data-start=\\\"169\\\" data-end=\\\"172\\\" \\\/>S\\u00ed. Al comprar una participaci\\u00f3n LIVO, adquieres una fracci\\u00f3n real de una propiedad inmobiliaria. Tu participaci\\u00f3n est\\u00e1 respaldada por una estructura legal s\\u00f3lida que te hace copropietario leg\\u00edtimo del inmueble.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"385\\\" data-end=\\\"388\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"390\\\" data-end=\\\"625\\\"><strong data-start=\\\"390\\\" data-end=\\\"455\\\">\\u00bfEsto funciona como una transacci\\u00f3n inmobiliaria tradicional?<\\\/strong><br data-start=\\\"455\\\" data-end=\\\"458\\\" \\\/>S\\u00ed. El proceso legal y de cierre es muy similar al de cualquier compra de vivienda. Adem\\u00e1s, trabajamos con agentes inmobiliarios locales para facilitar la transacci\\u00f3n.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"627\\\" data-end=\\\"630\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"632\\\" data-end=\\\"911\\\"><strong data-start=\\\"632\\\" data-end=\\\"676\\\">\\u00bfPuedo comprar m\\u00e1s de una participaci\\u00f3n?<\\\/strong><br data-start=\\\"676\\\" data-end=\\\"679\\\" \\\/>\\u00a1Claro! Cada propiedad est\\u00e1 dividida en ocho participaciones iguales. Puedes adquirir hasta cuatro (50%). Cuantas m\\u00e1s participaciones tengas, mayor ser\\u00e1 tu participaci\\u00f3n en los ingresos y en la apreciaci\\u00f3n del valor de la propiedad.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"913\\\" data-end=\\\"916\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"918\\\" data-end=\\\"1110\\\"><strong data-start=\\\"918\\\" data-end=\\\"975\\\">\\u00bfQu\\u00e9 est\\u00e1 incluido en el precio de una participaci\\u00f3n?<\\\/strong><br data-start=\\\"975\\\" data-end=\\\"978\\\" \\\/>El precio incluye gastos de cierre, impuestos, mobiliario, dotaci\\u00f3n completa, mejoras a la vivienda y los servicios de gesti\\u00f3n LIVO.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1112\\\" data-end=\\\"1115\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1117\\\" data-end=\\\"1249\\\"><strong data-start=\\\"1117\\\" data-end=\\\"1177\\\">\\u00bfPuedo comprar mi participaci\\u00f3n a trav\\u00e9s de una empresa?<\\\/strong><br data-start=\\\"1177\\\" data-end=\\\"1180\\\" \\\/>S\\u00ed. Puedes comprar a t\\u00edtulo personal o a trav\\u00e9s de una entidad legal.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1251\\\" data-end=\\\"1254\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1256\\\" data-end=\\\"1430\\\"><strong data-start=\\\"1256\\\" data-end=\\\"1305\\\">\\u00bfPuedo visitar la propiedad antes de comprar?<\\\/strong><br data-start=\\\"1305\\\" data-end=\\\"1308\\\" \\\/>Por supuesto. Podemos coordinar una visita para que conozcas la vivienda y hagas una inspecci\\u00f3n completa antes de avanzar.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1432\\\" data-end=\\\"1435\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1437\\\" data-end=\\\"1625\\\"><strong data-start=\\\"1437\\\" data-end=\\\"1487\\\">\\u00bfDebo estar f\\u00edsicamente presente para comprar?<\\\/strong><br data-start=\\\"1487\\\" data-end=\\\"1490\\\" \\\/>No. Todo el proceso puede hacerse de forma digital. Pero si deseas visitar la propiedad antes, \\u00a1tambi\\u00e9n podemos ayudarte a organizarlo!<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1627\\\" data-end=\\\"1630\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1632\\\" data-end=\\\"1945\\\"><strong data-start=\\\"1632\\\" data-end=\\\"1693\\\">\\u00bfQu\\u00e9 implica el proceso de aprobaci\\u00f3n como copropietario?<\\\/strong><br data-start=\\\"1693\\\" data-end=\\\"1696\\\" \\\/>Validamos tu identidad, hacemos verificaciones SARLAFT y de antecedentes, y podr\\u00edamos solicitar informaci\\u00f3n sobre tu situaci\\u00f3n laboral y financiera. Queremos asegurarnos de que todos los copropietarios compartan el compromiso de cuidar la propiedad.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1947\\\" data-end=\\\"1950\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1952\\\" data-end=\\\"2155\\\"><strong data-start=\\\"1952\\\" data-end=\\\"2016\\\">Tengo una propiedad en mente que no est\\u00e1 en LIVO. \\u00bfQu\\u00e9 hago?<\\\/strong><br data-start=\\\"2016\\\" data-end=\\\"2019\\\" \\\/>Cu\\u00e9ntanos. Si la propiedad se ajusta al modelo LIVO, podr\\u00edamos ayudarte a convertirla en una copropiedad y sumarla a nuestra plataforma.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2157\\\" data-end=\\\"2160\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2162\\\" data-end=\\\"2425\\\"><strong data-start=\\\"2162\\\" data-end=\\\"2230\\\">\\u00bfSoy tambi\\u00e9n due\\u00f1o del mobiliario y equipamiento de la vivienda?<\\\/strong><br data-start=\\\"2230\\\" data-end=\\\"2233\\\" \\\/>S\\u00ed. La sociedad propietaria tambi\\u00e9n es due\\u00f1a de todos los muebles, electrodom\\u00e9sticos, decoraci\\u00f3n, tecnolog\\u00eda, ropa de cama y utensilios. Todo est\\u00e1 listo para que disfrutes desde el primer d\\u00eda.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2427\\\" data-end=\\\"2430\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2432\\\" data-end=\\\"2597\\\"><strong data-start=\\\"2432\\\" data-end=\\\"2490\\\">\\u00bfPuedo compartir la propiedad con familiares o amigos?<\\\/strong><br data-start=\\\"2490\\\" data-end=\\\"2493\\\" \\\/>S\\u00ed. Una participaci\\u00f3n puede estar a nombre de una o varias personas, como c\\u00f3nyuges, familiares o amigos.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2599\\\" data-end=\\\"2602\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2604\\\" data-end=\\\"2820\\\"><strong data-start=\\\"2604\\\" data-end=\\\"2651\\\">\\u00bfNecesito un abogado para comprar con LIVO?<\\\/strong><br data-start=\\\"2651\\\" data-end=\\\"2654\\\" \\\/>No es obligatorio, pero puedes contar con tu abogado para revisar los documentos. Ten en cuenta que usamos documentaci\\u00f3n est\\u00e1ndar que no est\\u00e1 sujeta a modificaciones.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"2822\\\" data-end=\\\"2825\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"2827\\\" data-end=\\\"3072\\\"><strong data-start=\\\"2827\\\" data-end=\\\"2869\\\">\\u00bfQui\\u00e9n se encarga de amueblar la casa?<\\\/strong><br data-start=\\\"2869\\\" data-end=\\\"2872\\\" \\\/>LIVO trabaja con dise\\u00f1adores profesionales para amueblar y decorar cada propiedad con un estilo moderno, lujoso y funcional. Todo est\\u00e1 pensado para ofrecer una experiencia impecable y lista para usar.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"3074\\\" data-end=\\\"3077\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"3079\\\" data-end=\\\"3229\\\"><strong data-start=\\\"3079\\\" data-end=\\\"3119\\\">\\u00bfGano si la propiedad sube de valor?<\\\/strong><br data-start=\\\"3119\\\" data-end=\\\"3122\\\" \\\/>S\\u00ed. Como copropietario real, cualquier ganancia de capital producto de la apreciaci\\u00f3n del inmueble es tuya.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"VENDER TU LIVO\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"\\\" data-start=\\\"112\\\" data-end=\\\"350\\\"><strong data-start=\\\"112\\\" data-end=\\\"172\\\">\\u00bfPuedo vender mis participaciones en una propiedad LIVO?<\\\/strong><br data-start=\\\"172\\\" data-end=\\\"175\\\" \\\/>S\\u00ed. Puedes vender tu participaci\\u00f3n en cualquier momento a trav\\u00e9s del mercado secundario. T\\u00fa decides el precio de venta, como en cualquier transacci\\u00f3n inmobiliaria tradicional.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"352\\\" data-end=\\\"355\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"357\\\" data-end=\\\"688\\\"><strong data-start=\\\"357\\\" data-end=\\\"456\\\">\\u00bfPuedo vender mi participaci\\u00f3n a quien yo quiera? \\u00bfNecesita aprobaci\\u00f3n de otros copropietarios?<\\\/strong><br data-start=\\\"456\\\" data-end=\\\"459\\\" \\\/>Puedes venderla a cualquier comprador que cumpla con el proceso de validaci\\u00f3n de LIVO, que incluye una verificaci\\u00f3n de antecedentes y capacidad financiera. No es necesario que los dem\\u00e1s copropietarios aprueben al nuevo comprador.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"690\\\" data-end=\\\"693\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"695\\\" data-end=\\\"1025\\\"><strong data-start=\\\"695\\\" data-end=\\\"744\\\">\\u00bfCu\\u00e1nto se tarda en vender una participaci\\u00f3n?<\\\/strong><br data-start=\\\"744\\\" data-end=\\\"747\\\" \\\/>Depende del mercado, la demanda y el precio de venta. Si no se vende r\\u00e1pidamente, LIVO la promociona activamente: en nuestra plataforma, en portales inmobiliarios y mediante marketing directo. Si despu\\u00e9s de estos esfuerzos no se genera inter\\u00e9s, te sugeriremos ajustar el precio.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1027\\\" data-end=\\\"1030\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1032\\\" data-end=\\\"1206\\\"><strong data-start=\\\"1032\\\" data-end=\\\"1069\\\">\\u00bfQui\\u00e9n define el precio de venta?<\\\/strong><br data-start=\\\"1069\\\" data-end=\\\"1072\\\" \\\/>T\\u00fa eliges el precio. Nosotros podemos sugerirte un valor de mercado justo basado en nuestros an\\u00e1lisis, pero la decisi\\u00f3n final es tuya.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1208\\\" data-end=\\\"1211\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1213\\\" data-end=\\\"1478\\\"><strong data-start=\\\"1213\\\" data-end=\\\"1259\\\">\\u00bfQu\\u00e9 costos de venta debo tener en cuenta?<\\\/strong><br data-start=\\\"1259\\\" data-end=\\\"1262\\\" \\\/>LIVO cobra una comisi\\u00f3n est\\u00e1ndar solo si conseguimos al comprador. El nuevo propietario no paga gastos de cierre ni de inspecci\\u00f3n. Al momento del cierre, solo debe cubrir los primeros tres meses de gastos operativos.<\\\/p><hr class=\\\"\\\" data-start=\\\"1480\\\" data-end=\\\"1483\\\" \\\/><p class=\\\"\\\" data-start=\\\"1485\\\" data-end=\\\"1745\\\"><strong data-start=\\\"1485\\\" data-end=\\\"1527\\\">\\u00bfQu\\u00e9 pasa si un copropietario fallece?<\\\/strong><br data-start=\\\"1527\\\" data-end=\\\"1530\\\" \\\/>La participaci\\u00f3n se transfiere seg\\u00fan lo indique su testamento. Si no hay testamento, la propiedad se hereda de acuerdo con la ley y pasa a sus herederos, quienes se convierten en copropietarios de esa participaci\\u00f3n.<\\\/p>\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-36a2947 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"36a2947\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b22330e\" data-id=\"b22330e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div 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